紅利疊加，買房正當(dāng)時！【潤和學(xué)府】配套師大附中，新規(guī)爆款戶型

長沙2026秋季入學(xué)線下審核即將啟動，教育紅盤熱度持續(xù)走高。

潤和學(xué)府登頂望城區(qū)2026年1季度銷售套數(shù)TOP1，以實(shí)力數(shù)據(jù)印證市場口碑與熱度。作為湖湘教育生態(tài)新IP的潤和學(xué)府，被業(yè)界稱為“望城的八方小區(qū)”，依托師大附中（大澤湖）校區(qū)配套入讀屬性（紅頭文件已官宣），聚焦長沙小升初家庭教育置業(yè)需求，以優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品力，成為長沙教育改善置業(yè)首選。（數(shù)據(jù)來源：湖南中原地產(chǎn)研究院）

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師大附中（大澤湖）校區(qū)采用“一校兩址”辦學(xué)模式，與本部桃子湖校區(qū)實(shí)行“師資互通、課程同步、管理同頻”，直派14位正高級教師+26位奧賽金牌教練組成的名師天團(tuán)，搭建初高中一體化培養(yǎng)體系，為學(xué)子鋪設(shè)優(yōu)質(zhì)升學(xué)通道。高中部已于2025年9月正式開學(xué)。

（師大附中正門口實(shí)景圖）

（師大附中師資力量）

師大附中（大澤湖）校區(qū)初中部也是“一校兩址”模式的延續(xù)，與本部實(shí)現(xiàn)“管理同頻、教研同步、資源同享”。管理團(tuán)隊和師資由附中統(tǒng)一選配，確保辦學(xué)理念、課程體系與本部一致。

（初中部設(shè)計圖）

師大附中（大澤湖）校區(qū)初中部由高中部直管，現(xiàn)進(jìn)入內(nèi)部裝飾裝修階段，初中部將于今年9月1日正式開學(xué)。（信息來源：紅網(wǎng)）

重磅教育資訊同步更新！望城區(qū)2026年秋季義務(wù)教育新生入學(xué)線下審核，將于5月23日—24日正式開啟。（信息來源：望城發(fā)布）

潤和學(xué)府配套入讀師大附中（大澤湖）校區(qū)初中部，紅頭文件已官宣：業(yè)主子女可直接配套入讀師大附中（大澤湖）校區(qū)初中部。（信息來源：望城區(qū)教育局紅頭文件）

望城2026秋季入學(xué)線下審核即將啟動！作為超一梯隊名校的師大附中（大澤湖）校區(qū)初中部2026秋季入學(xué)資料審核在即，暫未確定“小升初擇校”的家庭，建議牢牢把握師大附中（大澤湖）校區(qū)初中部2026秋季入學(xué)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。

作為長沙四大名校、超一線梯隊名校，師大附中教育硬核實(shí)力毋庸置疑。

2023-2025年中考“四大率”連續(xù)3年超40%，穩(wěn)居湖湘前列；

2025年高考“類一本率”約98%、“600分率”約60%，“清北錄取人數(shù)”達(dá)42人，是長沙唯二清北錄取超40人的鼎流名校。（信息來源：師大附中2025成功匯報）

選擇潤和學(xué)府，就是選擇長沙超一梯隊名校鼎流教育資源。百年師大附中濃厚書香氛圍浸潤成長，助力孩子在升學(xué)賽道中搶占先機(jī)。

潤和學(xué)府作為湖湘極值教育紅盤，與師大附中（大澤湖）校區(qū)僅一路之隔。

近距離毗鄰師大附中（大澤湖）校區(qū)，開啟“目送式上學(xué)模式”：免去上下學(xué)長途奔波，節(jié)省通勤時間，孩子從容求學(xué)，家長安心目送。選擇潤和學(xué)府，就是選擇超一梯隊名校教育平臺，“一路之隔”就是鼎流名校，把更多時間留給日常陪伴和孩子學(xué)習(xí)提升，開啟優(yōu)教生活模式。

在產(chǎn)品打造上，潤和學(xué)府深挖教育置業(yè)需求，打造建面約118㎡新規(guī)爆款四房，憑靈活改造的空間設(shè)計，成為長沙公認(rèn)的陪讀神戶型。118㎡新規(guī)爆款四房（改造后）可秒變兩套獨(dú)立陪讀空間，真正實(shí)現(xiàn)一套房秒變兩套房。

戶型分區(qū)清晰、動線獨(dú)立，互不干擾，既能滿足祖孫兩代自住或多家庭同住的居住需求，兼顧私密性與舒適度；也可拆分出租，依托周邊旺盛的名校陪讀需求，坐擁穩(wěn)定租金收益。自住、陪讀、出租多重屬性兼?zhèn)洌瑢?shí)用性與性價比拉滿，是教育置業(yè)的優(yōu)選佳作。

除了配套入讀師大附中（大澤湖）校區(qū)初中部這一優(yōu)質(zhì)教育資源之外，項目配置同樣亮眼！作為望城首個地鐵無縫接駁社區(qū)，地鐵4號線金星路東延線站直通地下車庫，便捷交通串聯(lián)主城各處，便捷日常出行。

潤和學(xué)府配置大澤湖淺層地?zé)峒泄┠埽渲?500元/㎡精裝標(biāo)準(zhǔn)，為未來業(yè)主居家生活及孩子學(xué)習(xí)提供一個恒溫舒適、安靜宜居的學(xué)習(xí)生活環(huán)境，適配長沙教育家庭優(yōu)質(zhì)居住需求。

（118戶型的LDK空間）

潤和學(xué)府鎏金校園鋪與師大附中（大澤湖）校區(qū)僅一路之隔，直線距離約20M，坐享長沙超一梯隊名校校園人氣之利，匯聚近5000師生強(qiáng)勁消費(fèi)力，周邊擁有近10000人穩(wěn)定消費(fèi)客群，每個上學(xué)季擁有約9個月的消費(fèi)旺季。

長沙名校旁校園鋪具有"客流、租賃、渠道"三大穩(wěn)定特質(zhì)！長沙超一梯隊名校旁校園鋪更是一鋪難求、租約硬核、租賃租金逐年遞增，二手市場更是有“一鋪難求”!長沙四大名校如師大附中、雅禮、長郡、長沙市一中旁的校園鋪，擁有“出租率高、租金價格高、租約硬核、租賃期長”區(qū)別于傳統(tǒng)社區(qū)商鋪的四大特點(diǎn)。

現(xiàn)潤和學(xué)府鎏金校園鋪火熱銷售中！選擇潤和學(xué)府“長沙鎏金校園鋪”，就是選擇超一梯隊校門口的穩(wěn)定生意。

小升初擇校，是為孩子劃定成長藍(lán)圖；擇優(yōu)而居，是為家人打造理想居所。在優(yōu)質(zhì)教育、硬核產(chǎn)品、便捷配套的多重加持下，潤和學(xué)府熱度居高不下，持續(xù)領(lǐng)跑長沙樓市。

目前入學(xué)審核通道已開啟，名校席位愈發(fā)緊張、鎏金校園鋪逐席遞減。把握難長沙超一梯隊名校的置業(yè)機(jī)遇、選擇超一梯隊正門口穩(wěn)定生意。選擇潤和學(xué)府，入主名校旁優(yōu)質(zhì)人居，讓孩子起步即優(yōu)，決勝未來！

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