又見(jiàn)重量級(jí)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。本次轉(zhuǎn)讓的是柳州市柳南區(qū)柳邕路253號(hào)的一棟綜合大樓,其招商公告稱“租金收益可觀”,誰(shuí)將來(lái)接盤(pán)呢?
近日,相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易所發(fā)布的一則資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓招商公告引發(fā)關(guān)注:位于柳州市柳邕路253號(hào)一棟總共8層高的綜合樓,公開(kāi)掛牌轉(zhuǎn)讓,掛牌日期從2026年5月18日至2026年12月31日。
至于轉(zhuǎn)讓價(jià)格,轉(zhuǎn)讓公告中并沒(méi)有給出具體的金額,僅表示“面議”。據(jù)了解,柳邕路253號(hào)綜合大樓比較有名氣,此前一度曾是柳邕路這一帶的“地標(biāo)大樓”。
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招商公告
據(jù)招商公告,柳邕路253號(hào)綜合樓位于柳州市柳南區(qū)柳邕路、航惠路交叉口,距柳州火車站、柳州汽車總站均不遠(yuǎn), 地理位置優(yōu)越。
綜合樓對(duì)面就是 順達(dá)通批發(fā)市場(chǎng),周邊還有柳南萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、大潤(rùn)發(fā)購(gòu)物中心、聲福國(guó)際五金機(jī)電城等,區(qū)域商業(yè)氛圍好,人流量大。
從位置和人流量上來(lái)看,柳邕路253號(hào)綜合樓還是比較優(yōu)質(zhì)的,但由于轉(zhuǎn)讓底價(jià)未知,暫無(wú)法判斷性比價(jià)高不高。
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綜合樓位置示意圖
據(jù)招商公告 中“項(xiàng)目亮點(diǎn)及價(jià)值提升前景”介紹,這棟綜合樓的租金收益可觀,現(xiàn)在已經(jīng)有桂林銀行、一心堂等優(yōu)質(zhì)租戶進(jìn)駐,租金收入穩(wěn)定,在滿租情況下,大樓的年租金收入預(yù)計(jì)可超過(guò)200萬(wàn)元。
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招商公告表示綜合樓“租金收益可觀”
公開(kāi)信息顯示,柳邕路253號(hào)綜合樓占地面積 1500.72㎡, 約合2.25畝,用途為商服用地。
該綜合大樓總建筑面積7506.39㎡,樓高8層(含主、副樓),底層有門(mén)面四間合計(jì)600㎡(目前三間出租,一間空置),主樓1樓為賓館大堂、主樓2至8層及副樓部分總共約6906.39㎡,包含酒店客房110間、會(huì)議室1間、餐廳1間,目前酒店相關(guān)區(qū)域處于關(guān)閉狀態(tài)。
據(jù)了解,柳邕路253號(hào)綜合樓此前正是 原柳州明都大酒店,這家酒店以前在柳州一度“小有名氣”,有著很多人的美好回憶,后因各種原因,明都大酒店關(guān)門(mén)停止?fàn)I業(yè)。
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據(jù)悉,柳邕路253號(hào)綜合樓的所有方是柳州金盛仁隆物資貿(mào)易有限公司,其背后的背后是 廣西金控資產(chǎn)管理有限公司 ,近年來(lái)涉及較多資產(chǎn)處置,本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或?yàn)榧铀儋Y金回籠。
小伙伴們,你們覺(jué)得本次柳邕路253號(hào)綜合樓轉(zhuǎn)讓,誰(shuí)會(huì)來(lái)接盤(pán)呢?
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