廣西
又見(jiàn)重量級(jí)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。本次轉(zhuǎn)讓的是柳州市柳南區(qū)柳邕路253號(hào)的一棟綜合大樓，其招商公告稱“租金收益可觀”，誰(shuí)將來(lái)接盤(pán)呢？
近日，相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易所發(fā)布的一則資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓招商公告引發(fā)關(guān)注：位于柳州市柳邕路253號(hào)一棟總共8層高的綜合樓，公開(kāi)掛牌轉(zhuǎn)讓，掛牌日期從2026年5月18日至2026年12月31日。
至于轉(zhuǎn)讓價(jià)格，轉(zhuǎn)讓公告中并沒(méi)有給出具體的金額，僅表示“面議”。據(jù)了解，柳邕路253號(hào)綜合大樓比較有名氣，此前一度曾是柳邕路這一帶的“地標(biāo)大樓”。
招商公告
據(jù)招商公告，柳邕路253號(hào)綜合樓位于柳州市柳南區(qū)柳邕路、航惠路交叉口，距柳州火車站、柳州汽車總站均不遠(yuǎn)， 地理位置優(yōu)越。
綜合樓對(duì)面就是 順達(dá)通批發(fā)市場(chǎng)，周邊還有柳南萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、大潤(rùn)發(fā)購(gòu)物中心、聲福國(guó)際五金機(jī)電城等，區(qū)域商業(yè)氛圍好，人流量大。
從位置和人流量上來(lái)看，柳邕路253號(hào)綜合樓還是比較優(yōu)質(zhì)的，但由于轉(zhuǎn)讓底價(jià)未知，暫無(wú)法判斷性比價(jià)高不高。
綜合樓位置示意圖
據(jù)招商公告 中“項(xiàng)目亮點(diǎn)及價(jià)值提升前景”介紹，這棟綜合樓的租金收益可觀，現(xiàn)在已經(jīng)有桂林銀行、一心堂等優(yōu)質(zhì)租戶進(jìn)駐，租金收入穩(wěn)定，在滿租情況下，大樓的年租金收入預(yù)計(jì)可超過(guò)200萬(wàn)元。
招商公告表示綜合樓“租金收益可觀”
公開(kāi)信息顯示，柳邕路253號(hào)綜合樓占地面積 1500.72㎡， 約合2.25畝，用途為商服用地。
該綜合大樓總建筑面積7506.39㎡，樓高8層（含主、副樓），底層有門(mén)面四間合計(jì)600㎡（目前三間出租，一間空置），主樓1樓為賓館大堂、主樓2至8層及副樓部分總共約6906.39㎡，包含酒店客房110間、會(huì)議室1間、餐廳1間，目前酒店相關(guān)區(qū)域處于關(guān)閉狀態(tài)。
據(jù)了解，柳邕路253號(hào)綜合樓此前正是 原柳州明都大酒店，這家酒店以前在柳州一度“小有名氣”，有著很多人的美好回憶，后因各種原因，明都大酒店關(guān)門(mén)停止?fàn)I業(yè)。
據(jù)悉，柳邕路253號(hào)綜合樓的所有方是柳州金盛仁隆物資貿(mào)易有限公司，其背后的背后是 廣西金控資產(chǎn)管理有限公司 ，近年來(lái)涉及較多資產(chǎn)處置，本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或?yàn)榧铀儋Y金回籠。
小伙伴們，你們覺(jué)得本次柳邕路253號(hào)綜合樓轉(zhuǎn)讓，誰(shuí)會(huì)來(lái)接盤(pán)呢？
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