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據Opendatabot數據顯示,4 月份烏克蘭農業用地的平均價格為每公頃69,468 格里夫納。與 3 月份相比,價格下降了 9.4%,達到每公頃 73,923 格里夫納。
與此同時,在最昂貴的地區伊萬諾-弗蘭科夫斯克州,土地價格卻恰恰相反,上漲了近一倍半——從 3 月份的 172,757 烏克蘭格里夫納/公頃漲至 4 月份的 246,873 烏克蘭格里夫納/公頃。
總體而言,4 月份的土地銷售總面積(21,965 公頃)低于 3 月份(24,085 公頃)。
烏克蘭傳統的土地市場格局依然是西部和首都地區土地價格最高的地區之一。因此,4月份土地價格最高的五個地區還包括:
- 利沃夫地區 – 180,153 格里夫尼亞;
- 捷爾諾波爾地區 – 134,872 格里夫納;
- 基輔地區 – 123,909 格里夫納;
- 沃林地區 – 100,274 格里夫尼亞。
2025年4月,烏克蘭土地均價達到每公頃70,165格里夫納的最高值。此前,這是自2021年7月烏克蘭土地市場開放以來的最高價(102,102格里夫納)。然而,今年1月,平均土地價格已飆升至95,746格里夫納,逼近歷史最高紀錄。
至于4月份烏克蘭土地售價最低的地區,是南部和東部地區,這些地區的安全形勢令人擔憂:
- 尼古拉耶夫地區 – 41,040 格里夫納;
- 蘇梅地區 – 42,979 格里夫納;
- 頓涅茨克地區 – 43,613 格里夫尼亞。烏克蘭土地市場——最新消息
根據政府統計數據,2025年烏克蘭最貴的土地售出地點位于伊萬諾-弗蘭科夫斯克州、捷爾諾波爾州、利沃夫州和文尼察州。去年,土地市場同比呈現溫和增長。
今年冬季末,土地市場上面積超過 5000 平方米的大面積土地的需求和價格大幅上漲。
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