湖北
近日，武漢光谷地產(chǎn)有限公司居住項(xiàng)目 P (2024) 164 號地塊規(guī)劃方案進(jìn)入批前公示階段，光谷中心城南區(qū)再添低密改善新作。
項(xiàng)目坐落于東湖高新區(qū)高新四路以南、流蘇街以北、月荷路以西，地處光谷中心城南區(qū)核心，緊鄰小米配套住宅，區(qū)位發(fā)展?jié)摿ν怀?。地塊由武漢光谷地產(chǎn)于 2024 年 12 月以底價(jià)競得，成交總價(jià) 2.553 億元，樓面價(jià)約 7580 元 /㎡，整體定位剛需兼改善型低密社區(qū)。
規(guī)劃顯示，項(xiàng)目凈用地面積約 2.1 萬㎡，計(jì)容建面約 3.37 萬㎡，容積率僅 1.6，為區(qū)域內(nèi)少見的超低密住區(qū)。整體布局 4 棟小高層與高層住宅，搭配 1 棟臨街商業(yè)，打造特色四代住宅產(chǎn)品，規(guī)劃空中花園與連廊設(shè)計(jì)，戶均建面約 112㎡，戶戶可拓展空間充足，居住舒適度拉滿。
作為光谷地產(chǎn)聯(lián)手金地管理代建的重點(diǎn)項(xiàng)目，社區(qū)規(guī)劃超大中心景觀花園，打造 “花境社區(qū)” 理念，兼顧生態(tài)宜居與生活便利。目前項(xiàng)目暫無官方案名，規(guī)劃公示后將穩(wěn)步推進(jìn)建設(shè)，未來將為光谷中心城南區(qū)改善市場注入全新活力。
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