從 “憂居” 到 “優居”！中衛 1.5 萬套公租房 + 老舊小區改造，6000 余戶居民受益！

從“有居”到“優居”——中衛市民生系列報道之住有所居

住有所居，居有所安，是人民群眾對美好生活最樸素的期盼。近年來，中衛市把住房保障作為重點民生工程扎實推進，從老舊小區改造、保障性住房分配到無障礙設施完善、閑置房源盤活，一系列舉措精準回應人民群眾關切，在一磚一瓦間筑起幸福安居的生活。

抓改造，老舊小區煥新顏

“小區外墻加了保溫層，屋里暖和多了。路面平整了，環境也好了，住著很舒心。”沙坡頭區東園小區廣大居民張明輝的話，道出了老舊小區居民的心聲。

改造后的中衛市區東園小區，居民們在健身。

針對群眾反映集中的道不平、燈不明、墻不美、暖不熱、水不暢等問題，中衛市打出改造“組合拳”——2025年全市投資1.27億元，對沙坡頭區、中寧縣共39個老舊小區進行全面改造，惠及6034戶居民。

2026年，中衛市再次敲定13個老舊小區改造清單：沙坡頭區4個、中寧縣5個、海原縣4個。市住房和城鄉建設局副局長 陸春波 介紹，改造不僅涵蓋外墻保溫、屋面防水、管網更新等基礎項目，更將 無障礙設施建設 作為重點——僅沙坡頭區遺漏補缺項目就增設無障礙扶手3029米、更換節能吸頂燈5591盞、新建分類式垃圾站3座，同時積極推動有條件樓棟加裝電梯，著力解決老年人、殘疾人“上下樓難”的問題。

在完整社區建設試點中，沙坡頭區恒祥社區、福興苑社區還專門籌措資金增設無障礙坡道，并對小區空地進行硬化，消除了老年人出行的“坎”。“路平了，心也順了。現在小區環境好了，出門就是健身場地，晚上在涼亭聊天，日子過得很舒心。”社區居民韓明笑著說。

從“住有所居”到“住有宜居”，一組組扶手、一盞盞明燈、一條條坡道，正悄然提升著居民的生活品質。

兜底線，困難群眾有保障

保障性住房是住房保障體系中最堅實的“兜底網”。截至目前，市轄區累計建成公租房15033套，入住率達90%。市住房保障中心主任王希梅介紹，為更好發揮公租房兜底保障作用，中衛市持續放寬準入門檻，新就業大學生、外來務工人員只需簽訂勞動合同并繳納養老保險，即可申請保障性住房。

市住房保障中心為市民辦理公租房審批手續。

精準落實特殊群體優先配租政策，是保障房分配的一大亮點。針對精神殘疾以及一、二級重度殘疾人家庭，優先安排低層或一樓的房源，在細節中體現關懷。對低保家庭、零就業家庭以及重大疾病救助對象等困難群體，在房源分配上予以重點傾斜、優先保障。

與此同時，人性化的租金減免舉措也在同步推行：對218戶患病困難家庭，在合規扣減醫療自付費用后，按低收入標準核定租金；對罹患癌癥、器官移植等重大疾病的56戶家庭，直接免收保障標準面積內的租金。由此，一個覆蓋低收入困難群體、特殊優撫對象、新就業群體及青年務工人員的多層次住房保障體系已基本構建起來。

來自河南的外賣員張恒就是受益者之一：“以前租房不穩定，壓力大。現在申請到保障性租賃住房，租金合適，心里踏實多了。”74歲的陸中國也感慨：“小區離醫院近，交通方便，每年房租還根據我就醫的花費動態調整，政策很暖心。”

優環境，宜居生活提品質

“改”是基礎，“管”是關鍵。中衛市將保障性住房小區配套設施完善與“完整社區”建設緊密結合，著力打造宜居宜業的“15分鐘社區生活圈”。目前，全市已成功創建14個“完整社區”試點，688個住宅小區物業服務覆蓋率達88%。

社區居民在健身房打乒乓球。

樓道清理、綠化提升、垃圾分類、停車位增設……一項項“微改造”讓社區環境煥然一新。沙坡頭區中山社區建起健身房、共享空間，并開設老年大學12門課程，吸引400余名老人參與，實現了老有所樂；中寧縣寧新社區對特殊困難老年人家庭進行適老化改造，共安裝助力扶手247個，惠及208戶老年人家庭；海原縣海城街道北苑社區在棚戶區改造后，配套建設電動車充電車棚，有效解決了“飛線充電”安全隱患。

另外，全市同步為居民免費安裝燃氣“三件套”，新增18個小微公園、29處公共活動場地，讓“推窗見綠、出門入園”成為生活常態。

農村人居環境整治同步推進：危房改造以農戶自籌為主、財政補助為輔；冬季清潔取暖讓農戶告別煙熏火燎，過上綠色暖冬。全市完成農村清潔取暖改造14.4萬戶、建筑節能改造168萬平方米，城區和縣城清潔取暖率達100%，農村地區提升至74%。海原縣海城鎮北海新村村民馬獻國說：“原先取暖用炭爐子，不衛生也不安全。現在裝上空氣能熱泵，用手機就能調節控溫，既溫暖又方便。”

從“憂居”到“有居”，從“有居”到“優居”，中衛市以務實舉措持續推進住房保障工作，讓更多群眾住得放心、住得舒心。

▌來　　源：中衛日報微信公眾號

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