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蓮美商貿(mào)中心
已完成備案
01地塊簡介
洛2023-9號地塊（原汽車北站用地）土地面積42464㎡泉州豐澤允盛三號貿(mào)易有限公司（蓮花集團子公司）以總價17850萬元成功競得溢價率4.48%
洛2023-9號地塊
1.地塊位置：洛江區(qū)萬安街道2.土地面積：42464平方米（約合63.7畝）
3.土地用途及出讓年限：商業(yè)服務業(yè)—商業(yè)40年、商業(yè)服務業(yè)—商務金融40年
4.規(guī)劃指標要求：建筑密度≤45%，2.0＜容積率≤3.0，綠地率≥20%，
5.起始價：17850萬元
6.其他：洛2023-9號地塊辦公建筑的計容建筑面積不少于2.5萬平方米，其余為商業(yè)建筑及配套設施。其中商業(yè)建筑的計容建筑面積不少于8.3萬平方米（旅館的計容建筑面積不少于1.9萬平方米，集中商業(yè)的計容建筑面積不少于3.2萬平方米）。集中商業(yè)和旅館不可分割銷售，不可分割轉(zhuǎn)讓。上述地塊競得人應在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起1年內(nèi)開工，并在開工后2年內(nèi)竣工。
該項目即萬安商貿(mào)綜合體項目（原汽車北站用地），是由蓮花集團&美標康盛共同打造。項目建成投用后，將成為區(qū)域商業(yè)消費的新地標，有力促進洛江及周邊現(xiàn)代服務業(yè)集群繁榮，推動做大城市經(jīng)濟、做熱消費市場。
作為是洛江首個大型城市綜合體，根據(jù)之前規(guī)劃，項目將分兩期建設。其中，一期投資20億元，規(guī)劃建設企業(yè)總部、購物公園、高端酒店等多元化、多業(yè)態(tài)的現(xiàn)代商業(yè)綜合項目。二期投資10億元，規(guī)劃建設高端商圈、文化娛樂、城市廣場等商業(yè)配套及公共服務設施。
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