湖南
搶抓粵港澳大灣區、深圳先行示范區“雙區”建設歷史機遇，直面建設用地緊缺、產業轉型承壓的發展痛點，中山以城市更新破題存量盤活。《中山市城市更新（“三舊”改造）專項規劃（2020-2035年）》正式印發實施，以科學規劃為引領，探索土地高效利用新路徑，為城市動能轉換與長效發展提供規劃支撐。
四維施策，構建“1+3+18+X”成果體系
規劃錨定城市發展核心需求，確立“摸家底、定方向、優管控、促實施”的核心思路，全方位破解存量治理難題。全面摸排全市舊廠房、舊城鎮、舊村莊更新資源底數，精準錨定產業升級、空間優化、民生提質等發展方向；構建剛彈結合的管控體系，分級分類明確更新路徑；健全全周期實施機制，保障規劃落地見效。
在此基礎上，規劃搭建起“1+3+18+X”立體化成果體系：1份市域總報告統籌全局，3類更新專項聚焦舊廠房、舊城鎮、舊村莊精準施策，18個鎮街專項規劃貼合屬地實際，疊加系列專題研究與長效運維服務，形成全域覆蓋、分層落地的更新規劃矩陣，為中山城市更新提供技術支撐。
機制創新，打造協同治理更新范式
立足中山市鎮“二元”管理特點，規劃突破傳統局限，探索出一套適配本土的創新治理路徑。管控模式上，剛性守住生態底線與歷史保護紅線，彈性適配鎮街發展需求，核心資源市級統籌，釋放基層實施活力；傳導機制上，構建“市域規劃—片區統籌—單元實施”三級傳導體系，配套動態評估調整機制，實現項目全周期管理；市鎮協同上，同步編制市、鎮兩級規劃，打通“自上而下”管控與“自下而上”銜接通道，以更新片區為基本單元，銜接控規網格，形成全域聯動的更新格局。
存量煥新，賦能城市長效高質量發展
本次規劃既是中山破解土地瓶頸的“金鑰匙”，也是產業轉型、城市提質的“施工圖”。通過連片改造低效工業園、盤活存量建設用地，有效釋放產業發展空間，推動產業集群升級與產城融合；聚焦老舊小區改造、民生設施補短板，持續提升人居環境品質；堅守歷史文化傳承與生態綠色底線，守護嶺南水鄉本色。
面向2035，規劃提出30平方公里全面改造、30平方公里微改造的目標，推動城市精明增長。在深中通道通車的背景下，中山以城市更新激活存量動能，加速融入灣區發展格局，積極打造灣區經濟重要增長節點，書寫高質量發展的中山答卷。
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
