湖北
5 月 14 日，武漢市江漢區(qū)自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布批前公示，武漢城祥置業(yè)有限公司申報的新建居住項目規(guī)劃方案正式亮相，意味著江漢區(qū)二環(huán)旁（沙包橋地塊 P (2025) 171 號）即將新增一座低密住宅社區(qū)。
項目坐落于江漢區(qū)江發(fā)路與發(fā)展一路交匯處，南臨常青公園，緊鄰江漢經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，占位漢口核心稀缺居住板塊。作為武漢城投旗下城祥置業(yè) 2025 年 12 月以 4.47 億元競得的優(yōu)質(zhì)宅地（樓面價 7703 元 /㎡，溢價率 20.49%），該地塊是近年江漢區(qū)少見的純住宅用地，稀缺性拉滿。
根據(jù)規(guī)劃公示，項目用地面積約 2.32 萬㎡，總建筑面積約 5.8 萬㎡，容積率僅 2.5，建筑密度 20%，是漢口核心難得的低密度社區(qū)。整體規(guī)劃 5 棟 26 層及以內(nèi)住宅（限高 80 米），總戶數(shù) 557 戶，主打舒適居住體驗，社區(qū)預(yù)留充足空間打造綠化景觀與配套設(shè)施，居住通透感強。
區(qū)位配套優(yōu)越，交通便捷，臨近地鐵 2 號線長港路站、7 號線園博園站，常青高架串聯(lián)二環(huán)線、三環(huán)線，暢達全城。生態(tài)資源出眾，對望常青人才公園（武漢首個 5G 智能公園），毗鄰園博園，日常休閑、遛娃健身皆便捷。教育氛圍濃厚，周邊覆蓋優(yōu)質(zhì)教育資源，滿足家庭就學(xué)需求。
目前，該項目規(guī)劃方案正處于公示期（2026 年 5 月 14 日 - 5 月 24 日），公眾可通過官網(wǎng)留言、郵箱、信件等方式反饋意見。作為城祥置業(yè)繼城投?紅樹林后，在江漢區(qū)布局的又一重點住宅項目，此次規(guī)劃公示標(biāo)志著漢口核心改善市場再添重磅供給，未來入市值得期待。
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