男童小區(qū)玩耍墜入6米深豎井，顱腦損傷昏迷已達(dá)18天，家長：井口僅用薄板覆蓋，物業(yè)只肯支付10萬元撫慰金；當(dāng)?shù)厝朔擂k稱已介入調(diào)查

“我的孩子在小區(qū)玩耍，卻墜入6米深的井里，造成嚴(yán)重人身損傷，一直在昏迷！”近期，天津男童好好（化名）的母親在社交媒體發(fā)文講述自家孩子的悲慘遭遇引發(fā)網(wǎng)友的廣泛關(guān)注。

揚(yáng)子晚報(bào)/紫牛新聞?dòng)浾呗?lián)系到受害男童母親唐女士，她表示，事發(fā)后孩子被診斷為顱腦損傷，一直在ICU救治，至今仍處于昏迷狀態(tài)。她還稱，事發(fā)地疑為人防豎井，井口僅用薄板遮蓋，孩子踩上后底部難以支撐才墜入豎井中，對(duì)此她認(rèn)為小區(qū)物業(yè)有著難以推卸的責(zé)任。“物業(yè)方面卻只愿意支付10萬元撫慰金，這對(duì)于治療費(fèi)用而言是杯水車薪。”5月18日，天津市東麗區(qū)人防辦工作人員告訴記者，他們已介入此事。

男童墜井昏迷18天

井口有綠籬隔擋但僅薄板掩蓋

唐女士向記者回憶，事發(fā)當(dāng)天是4月30日，“那天中午我們吃完飯后，兩個(gè)鄰居家的孩子喊好好出去玩，過了20分鐘左右，其中一個(gè)小女孩就跑過來說孩子掉下去了。”她趕緊跟隨小女孩趕往事發(fā)現(xiàn)場，穿過樓下綠化帶的空地，住宅樓邊上有個(gè)小平臺(tái)，上面蓋著薄薄的隔板，目測厚度僅有幾毫米，“當(dāng)時(shí)隔板已經(jīng)被孩子們踩出了缺口，我從缺口往下望去，下面看起來很深，感覺有六七米左右。隱約還能看到地上的血跡。”

唐女士說，后來小區(qū)的保潔大爺將她帶至地下車庫找到了重傷昏迷的好好，孩子頭上的傷口一直在流血，“當(dāng)時(shí)物業(yè)的工作人員已經(jīng)把孩子從墜落的地方轉(zhuǎn)移到了地下車庫，我這才發(fā)現(xiàn)，原來好好跌落的那口深井連通著地庫。”唐女士稱，和好好一起墜落的還有同行的另一名男童，“但他及時(shí)被保潔大爺拉了上來，只是受到擦傷，我的孩子卻是顱腦損傷，加上左臂粉碎性骨折。”

男童墜落處

唐女士表示，目前孩子仍在重癥監(jiān)護(hù)室里沒有蘇醒，一直處在昏迷狀態(tài)，“醫(yī)生說顱腦損傷就是要經(jīng)歷這樣的階段，至少可能要昏迷一個(gè)月，現(xiàn)在能做的只有等待，并且醫(yī)生也不能確保孩子蘇醒之后是怎樣的一個(gè)狀態(tài)。”

記者從唐女士提供的事發(fā)地現(xiàn)場照片和視頻看到，事發(fā)平臺(tái)位于綠籬和住宅樓墻壁之間，平臺(tái)上鋪設(shè)蓋板，蓋板下方墻壁上有爬梯，整體空間是一個(gè)垂直的通道，通道底部有一扇連接著地下停車場的防火門。據(jù)現(xiàn)場照片顯示，目前事發(fā)地已被三角錐和圍擋圍了起來。5月16日，唐女士向記者提供其拍攝的視頻里，物業(yè)工作人員在小區(qū)消防天井邊上設(shè)置了黃色的警示牌，上面寫著，“當(dāng)心墜落、注意安全、禁止攀爬倚靠。”

家屬稱事發(fā)設(shè)施疑為人防豎井

當(dāng)?shù)厝朔擂k稱已介入

唐女士稱，小區(qū)是2022年交付的，他們是第一批入住的業(yè)主，他們業(yè)主從不知道有這樣一個(gè)天井通道的存在。雖然照片顯示事發(fā)地有綠籬隔擋，但唐女士認(rèn)為，小區(qū)的綠化帶并非完全由植被覆蓋，很多孩子會(huì)在那里挖土玩，“并且事發(fā)地相鄰綠化帶外還有公共長椅，很多人會(huì)在此處帶孩子玩耍、休息，沒想到這樣一個(gè)危險(xiǎn)的天井會(huì)離我們平時(shí)帶孩子活動(dòng)的地方這么近，且物業(yè)在事發(fā)前沒設(shè)置任何警示標(biāo)識(shí)。我們小區(qū)的物業(yè)費(fèi)不便宜，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是一平米3.25元，卻換來了這樣的管理。”

事發(fā)后，小區(qū)公告欄張貼《聲明》表示，目前該事件已由公安機(jī)關(guān)介入調(diào)查。物業(yè)服務(wù)中心將全程配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查，并等待官方責(zé)任認(rèn)定。物業(yè)服務(wù)中心向受傷兒童及家屬表示慰問，并鄭重提示各位業(yè)主，未成年人在園區(qū)內(nèi)及周邊區(qū)域活動(dòng)時(shí)，須全程做好看護(hù)。同時(shí)，物業(yè)服務(wù)中心積極總結(jié)事件教訓(xùn)，已啟動(dòng)專項(xiàng)排查工作。

事發(fā)豎井

唐女士表示，5月12日晚上，他們才正式和物業(yè)進(jìn)行了第一次協(xié)商，“物業(yè)只愿意支付10萬元，但我的孩子現(xiàn)在一直在ICU沒有蘇醒，這些錢根本就是杯水車薪。”唐女士稱，物業(yè)方曾向她出具了一份救助協(xié)議。據(jù)唐女士提供的文件顯示，鑒于好好于2026年4月30日于小區(qū)內(nèi)發(fā)生受傷事件，目前處于醫(yī)療救護(hù)階段，在啟動(dòng)責(zé)任劃分與認(rèn)定前，物業(yè)公司以積極救助未成年人的善意為出發(fā)點(diǎn)，自愿提供經(jīng)濟(jì)救助，以解醫(yī)療救護(hù)所需。揚(yáng)子晚報(bào)/紫牛新聞?dòng)浾咧码娛掳l(fā)小區(qū)物業(yè)，工作人員稱其不清楚此事，“是物業(yè)領(lǐng)導(dǎo)一直在跟進(jìn)處理此事。”記者多次致電涉事小區(qū)物業(yè)經(jīng)理，電話均未能接通。

事發(fā)后，唐女士了解到，孩子墜落的深井疑為人防工程豎井，“這個(gè)設(shè)施是有嚴(yán)格的國家標(biāo)準(zhǔn)的，我們小區(qū)還有很多類似的豎井，目前來看，事發(fā)的這個(gè)人防豎井很可能不符合標(biāo)準(zhǔn)。現(xiàn)在我們小區(qū)的業(yè)主都不敢單獨(dú)讓小孩出來玩了。”

物業(yè)工作人員此前受訪時(shí)表示，井上的蓋子以及安裝都是開發(fā)商做好的。記者致電該小區(qū)開發(fā)公司，電話無人接聽。記者又致電天津市東麗區(qū)住建委多個(gè)科室，均未獲得有效回應(yīng)。天津市東麗區(qū)人防辦工作人員告訴揚(yáng)子晚報(bào)/紫牛新聞?dòng)浾撸麄円呀槿氪耸隆?/strong>

律師稱若設(shè)施設(shè)計(jì)有缺陷

不排除開發(fā)商承擔(dān)“源頭責(zé)任”

北京市中聞律師事務(wù)所律師劉凱表示，本案最核心的問題，其實(shí)不是“孩子為什么會(huì)進(jìn)去”，而是一個(gè)距離居民活動(dòng)區(qū)如此近、足以致命的深井，為什么能長期以“薄板覆蓋”的方式存在。背后更涉及住宅建設(shè)、安全驗(yàn)收、公共設(shè)施監(jiān)管等一整套安全責(zé)任鏈條。從目前公開信息來看，本案的責(zé)任主體很可能并不只有物業(yè)一家。因?yàn)轭愃啤靶^(qū)豎井墜落”案件，往往會(huì)同時(shí)涉及建設(shè)安全、工程驗(yàn)收、后期管理、公共設(shè)施維護(hù)、人防工程監(jiān)管，屬于典型的“多環(huán)節(jié)、多主體”責(zé)任問題。

事發(fā)豎井外圍

從目前情況看，物業(yè)大概率是本案首先會(huì)被追責(zé)的主體。原因在于物業(yè)是小區(qū)公共區(qū)域的實(shí)際管理人。根據(jù)《民法典》第一千一百九十八條，物業(yè)對(duì)于小區(qū)內(nèi)可能危及業(yè)主人身安全的設(shè)施，負(fù)有持續(xù)性的安全保障義務(wù)。本案中，家屬反映井口僅用薄板覆蓋、無警示標(biāo)識(shí)、無圍擋、周邊還是兒童經(jīng)常活動(dòng)區(qū)域，物業(yè)此前未采取有效防護(hù)措施。如果上述事實(shí)成立，物業(yè)很難完全免責(zé)。尤其事發(fā)后才臨時(shí)加裝警示牌、圍擋，這在司法實(shí)踐中，某種程度上也可能被視為對(duì)“此前防護(hù)不足”的一種間接反映。

劉凱律師認(rèn)為，本案另一個(gè)關(guān)鍵問題是這個(gè)豎井本身是否符合國家建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。如果后續(xù)調(diào)查發(fā)現(xiàn)井口設(shè)計(jì)存在明顯安全缺陷、蓋板承重不達(dá)標(biāo)、防墜措施不符合規(guī)范、未按人防消防工程標(biāo)準(zhǔn)施工、工程驗(yàn)收存在問題，那么開發(fā)商、施工單位、監(jiān)理單位，都可能承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

因?yàn)楦鶕?jù)《民法典》關(guān)于建設(shè)工程責(zé)任的規(guī)定，建筑物、構(gòu)筑物因設(shè)計(jì)、施工缺陷造成他人損害的，相關(guān)責(zé)任主體應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。尤其本案屬于住宅小區(qū)。如果危險(xiǎn)設(shè)施本身長期存在結(jié)構(gòu)性安全隱患，即便物業(yè)后期有管理責(zé)任，也不排除開發(fā)商承擔(dān)“源頭責(zé)任”。

來源 | 揚(yáng)子晚報(bào)/紫牛新聞?dòng)浾?徐韶達(dá)