車輛違規停放消防通道 被掉落瓷磚砸壞 損失誰來擔

來源：滾動播報

（來源：千龍網）

日常生活中，有的車主為了圖方便，常常隨意停車，甚至直接將車輛停在禁停區域、消防通道內。在湖南湘潭，一位業主把車違停在小區消防通道，結果被脫落的外墻瓷磚砸中，車輛受損。車主的保險公司理賠之后，把小區物業告上了法院，想要追回這筆賠償款。那么這次天降瓷磚砸壞車的事故，到底該誰賠呢？

車輛違規停放消防通道 被脫落瓷磚砸中

今年2月，湖南湘潭岳塘區人民法院公布了一起典型案例。事發當天，業主肖先生開車回家，發現樓下的車位都停滿了，他把車停在了小區后門的消防通道上。

半個多小時后，樓上外墻瓷磚突然大面積脫落，多塊瓷片從高空落下，肖先生來到停車位發現，他的車輛車頂、前擋風玻璃、引擎蓋全都被砸中，車身也有多處劃傷、凹陷、破損。

事發后，肖先生報警，民警趕到現場勘查，確認車輛的所有破損，都是樓棟外墻瓷磚高空墜落造成的。之后肖先生找機構定損，車輛維修費用4050元。

物業公司總經理 歐陽镕徽：車主說我把車停在你們物業公司后面的通道上面，我交了物業費，我的車被砸壞了，你們應該看怎么賠，怎么處理。當時跟他談了很多次，因為在這件事情上面，我們覺得我們物業公司沒有過錯，所以當時就沒跟他談妥。

由于車主肖先生與物業公司對于賠償并未協商一致，車主的保險公司按流程走完審核，確認屬于保險責任，先把4050元維修費全額賠給了他。

保險公司委托訴訟代理人 田田：我們保險公司作為客戶的車輛的保險人，對他賠償了保險的理賠款，修車款以后，代替業主行使權利起訴物業公司。

保險公司代位追償 賠付后向物業追責

按照民法典相關規定，保險公司賠付完畢后，依法獲得代位追償權，有權向相關責任方追責。于是，保險公司把小區物業起訴到法院，要求物業承擔全部損失。

庭審中，雙方圍繞核心問題展開辯論：物業對樓棟外墻有沒有管護義務？外墻瓷磚脫落是不是物業沒管好？物業到底要不要為這次高空墜物砸車承擔賠償責任？

保險公司委托訴訟代理人 田田：客戶車輛停在小區里面，被高空掉落的磚塊砸壞，因為這個磚塊是從誰家里掉出來的，我們不知道，但是知道是哪一棟建筑，那么建筑物的所有者或者是管理者應該承擔責任。

被告物業方表示，小區建成時間早，再加上湘潭當地潮濕多雨，墻體容易受潮開裂。同時，肖先生停車的區域是小區的消防通道，墻面醒目位置已經貼著“消防通道，禁止停車”“禁止停車，高空墜物后果自負”的雙重警示標識，物業已經盡到安全提醒告知義務。

根據民法典第一千二百五十三條規定：建筑物、構筑物及其附屬設施脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。像高空墜物、建筑物外墻瓷磚脫落這類侵權糾紛，在法律上適用過錯推定原則。

湘潭市岳塘區人民法院立案庭副庭長 李妮妮：我們這起案件適用的是過錯推定原則，也就是說我們先要假設物業公司存在過錯，如果物業公司能夠舉證證明他管理上盡到了合理的審慎的義務，物業公司就不需要承擔賠償責任。

物業已盡安全管理和防護義務 判定不擔責

法院審理查明，物業公司長期對樓棟外墻進行定期檢查和維護，及時向業主公示安全隱患，在關鍵位置加裝了防墜防護網，全小區都設置了警示標識，已經完全盡到了安全管理和防護義務，對于瓷磚脫落砸壞車輛，物業不存在過錯，也沒有失職行為。

法院作出判決：本次車輛損失由相關方自行承擔，小區物業公司不需要承擔任何賠償責任。

湘潭市岳塘區物業人民法院立案庭副庭長 李妮妮：物業公司的責任來說，雖然發生了損害結果，但是不能因為有損害結果的發生，也就是說導致的車損的發生，我們就要求物業公司承擔賠償責任，這實際上是無限制地擴大了物業公司應當承擔的安全保障義務。物業公司，履行了維修、通知的義務，他也履行了警示提醒義務，我們認為物業公司已經完善做好了它的管理職責義務。

車損雖可理賠 但車主違規引發意外自行擔責

保險公司委托訴訟代理人 田田：客戶如果下個年度要續簽投保和保險的話，我們會按照相應的比例對他上漲保費，也會向我們的所有客戶進行安全告知，在自己停放車輛的時候，還是要妥善地把車停好，不然的話遭受損失可能會要自己承擔責任。

法官提醒，車輛受損雖可理賠，但車主將車輛停在消防通道的做法本就屬于違規行為，如引發意外需自行擔責。同時依據《中華人民共和國消防法》規定，任何個人不得占用消防車通道，違者可處警告或五百元以下罰款。

湘潭市岳塘區人民法院立案庭副庭長 李妮妮：本案中的車主，他雖然不是案件一方當事人，但是他將車輛停放在消防通道這一行為肯定是具有過錯的。車主的這種過錯可能會體現在他下一年的車輛保險費上漲的情況當中。