可租可買！東莞一批保障房有最新消息，部分開放申請→

東莞的保障性住房

又傳來新進展

涉及這些鎮街

一起來看看

厚街鎮厚山

配售型保障性住房項目封頂

5月12日，東莞市厚街鎮厚山配售型保障性住房項目主體結構順利封頂。該項目作為東莞市重點住房保障項目，建成后可提供506套住房，將進一步對接周邊新興產業園區人才居住需求。

據介紹，該項目總投資10.5億元，總用地面積50畝、建筑面積16.6萬平方米，涵蓋住宅、商鋪、公共配套用房及設施。其中一期率先動工，用地面積22畝，總建筑面積7.2萬平方米，共包含4棟樓。

項目位于厚山現代化產業園東北側，西鄰京港澳高速，東靠三丫陂水庫，將通過構建“配售+配租”雙軌制構建全覆蓋的住房保障體系，不僅要讓企業進得來，還要讓人才住得下、住得好。

從供給端看，該項目多功能型保障性住房主要面向住房困難的工薪收入群體以及城市需要的人才，戶型建筑面積為83-115平方米，實行全裝修，旨在讓人才“拎包入住”，無需為高房價和繁瑣裝修所累；從發展端看，該項目與厚街正大力發展的半導體、新能源、低空經濟等前沿賽道形成配套支撐。通過優化職住平衡布局，將有效緩解產業人才的住房焦慮。

萬江保障性租賃住房項目首棟封頂

近日，由中建五局華南公司東莞分公司承建的萬江保障性租賃住房項目首棟主體結構順利封頂，標志著該項目建設正式邁入新階段，為后續工程有序推進筑牢基礎，也為當地完善住房保障體系注入新動能。

據悉，萬江保障性租賃住房項目是萬江街道推動現代化產業園區建設的關鍵配套工程，更是當地完善住房保障體系、服務產業人才、提升城市品質的重點民生工程。項目建成后，將提供1035套保障性租賃住房，有效緩解當地產業人才住房壓力，助力優化人才發展環境，讓更多群眾實現“安居夢”。

鳳崗一批保障性租賃住房

開放申請

一、房源情況

本次配租的保障性租賃住房房源為錦上花園配建安居房鎮分成部分，位于東莞市鳳崗鎮油甘埔村嘉輝中路10號，共計23套房源，房源戶型為三房戶型和兩房戶型，房源面積、裝修及設備等情況詳見附件1。

二、配租對象

面向符合條件的各類人才、新就業職工、外來務工人員和住房困難人員。

（一）同時具備下列條件的各類人才：

1．申請人在我鎮工作，與我市用人單位簽訂勞動合同或服務協議，在本市繳納社會基本養老保險；

2．符合下列條件之一：

（1）具備碩士以上學歷或學位的人員；或具備普通高等教育全日制大專以上學歷的人員；或具備非全日制本科學歷及學士學位的人員；

（2）具備國（境）外學士以上學位的人員；

（3）取得三級/高級工或以上國家職業資格證書或職業技能等級證書的人員；

（4）取得中級職稱或以上職稱等級的人員；

3．申請人及其配偶、未滿十八周歲的子女在本市無自有住房，未在享受其他住房保障、人才住房等優惠政策。

（二）同時具備下列條件的新就業職工：

1．申請人未滿35周歲，且在我鎮工作未滿5年（以由我市用人單位繳交社會基本養老保險累計時間計算），并在我市繳納社會基本養老保險；

2．申請當月前12個月家庭人均月收入（按夫妻雙方和共同生活子女計算）在本市最低生活保障線4倍（即5040元）或以下，其中，單身不帶子女的人員按1.5人計算平均月收入，共同生活子女是指未成年或雖已成年但未具備穩定收入來源的子女；

3．申請人及其配偶、未滿十八周歲的子女在本市無自有住房，未在享受其他住房保障、人才住房等優惠政策。

（三）同時具備下列條件的外來務工人員：

1．申請人在我鎮工作，累計繳交社會基本養老保險滿5年（以由本市用人單位繳交社會基本養老保險累計時間計算）；

2．申請當月前12個月家庭人均月收入（按夫妻雙方和共同生活子女計算）在本市最低生活保障線4倍（即5040元）或以下，其中，共同生活子女是指未成年或雖已成年但未具備穩定收入來源的子女；

3．申請人及其配偶、未滿十八周歲的子女在本市無自有住房，未在享受其他住房保障、人才住房等優惠政策。

（四）同時具備下列條件的住房困難人員：

1．申請人及其配偶、未滿十八周歲的子女在本市無自有住房，未在享受其他住房保障、人才住房等優惠政策；

2．申請人在我市正常繳納社會基本養老保險。

三、租金標準和物業管理服務費

經第三方評估機構評估，錦上花園項目配建安居房鎮分成部分平均租金標準為29.97元/㎡·月。物業管理服務費3元/㎡·月。

申請人符合各類人才、新就業職工或外來務工人員條件的，租金標準按照錦上花園項目配建安居房鎮分成部分平均租金的60%確定（即17.98元/㎡·月）；申請人符合住房困難人員條件的，租金標準按照錦上花園項目配建安居房鎮分成部分平均租金的90%確定（即26.97元/㎡·月）。

申請時間（2026年5月7日-2026年5月15日）

申請人提交相應的申請材料（詳見附件2）和《鳳崗鎮保障性租賃住房申請表》（詳見附件3）至政務服務中心二樓（鳳崗鎮政通路3號）32號窗口，逾期不予受理申請。申請時需選定申請戶型，選定戶型后不支持變更。

聯系方式：

鎮住房和城鄉建設局：0769-87507768

（電話咨詢時間為工作日8:30-12:00，14:30-17:30）。

清溪一批安居房

開放申購

根據《東莞市共有產權住房運營管理實施細則》，清溪鎮堂悅花園配建安居房項目進入第二階段，在全市范圍內配售。

一、項目基本情況

本期鎮屬共有產權住房為堂悅花園，位于東莞市清溪鎮銀瓶路與鐵河路交會處，供應27套現房，以精裝房交付。

二、銷售價格和共有產權份額比例

（一）產權份額比例

承購人產權份額比例為50%，代持機構產權份額比例為50%。其中，代持產權份額由清溪鎮住房和城鄉建設局代持管理。

（二）單套銷售價格

該項目房屋單套銷售價格由政府指定代持機構委托房地產評估機構評估確定（詳見附件2）。

三、申購對象及申購條件

承購人應同時符合以下基本條件：

（一）承購人及其配偶（若有）、共同生活子女（若有）在我市無自有產權住房，且申購前1年內在東莞市沒有住房轉移登記記錄。

（二）近期需在本市連續繳納養老保險3個月或以上（包括機關事業單位養老保險、企業職工基本養老保險、城鄉居民基本養老保險）。

上述申購條件涉及對婚姻、戶籍、養老保險、房產等時間的計算，以資格審核的上月最后一日為截止計算時點。

申請家庭和個人正在承租公共租賃住房、政府投資保障性租賃住房、人才住房或享受市屬人才住房租房補貼的，應在辦理共有產權住房買賣合同網簽前騰退所租住房屋或由有關部門停止發放租房補貼。

申購人可在2026年5月13日起登錄網址：東莞市住房和城鄉建設局http://zjj.dg.gov.cn/，點擊“數字住建”統一門戶圖標進入，如下圖：

登錄后進入“共有產權房資格審核”業務，如實申報個人及家庭成員、戶籍、婚姻、住房、社保等信息，并作出承諾。

若申購人需要辦理銀行抵押貸款，為避免因征信條件不符等原因導致后續無法進行申購工作，請申購人在網絡申購前自行前往銀行查詢辦理抵押貸款資格，若不符合抵押貸款資格請慎重考慮進行網絡申購。

咨詢電話：87318383（清溪鎮住房和城鄉建設局）、87738333（清溪控股集團有限公司）

（電話咨詢時間，工作日：8:30—12:00；14:30—17:30）

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來源 | 東莞發布、南方+、客僑鳳崗、最美清溪

編輯 | 章和

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