阿里資產(chǎn)聯(lián)袂香江1號，解鎖中國核心資產(chǎn)全球新坐標(biāo)

2026年是“十五五”規(guī)劃開局之年，中國經(jīng)濟(jì)進(jìn)入高質(zhì)量發(fā)展的關(guān)鍵階段，財富管理和資產(chǎn)配置也迎來全面重構(gòu)。在全球市場波動、國內(nèi)產(chǎn)業(yè)升級的大環(huán)境下，全球資產(chǎn)配置格局及中國優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)配置成為關(guān)注焦點。阿里資產(chǎn)聯(lián)合中國商業(yè)文化研究會主辦，香江1號、未來生活研究院支持，于5月13日在廣州香江1號藝術(shù)中心舉辦“破界·新生——2026資產(chǎn)價值重塑與財富管理創(chuàng)新大會”，匯聚各界權(quán)威力量，共同探討市場波動下更穩(wěn)妥的資產(chǎn)配置方向，解讀新邏輯、挖掘新價值，為行業(yè)發(fā)展注入新動能。

政產(chǎn)學(xué)研資媒聯(lián)動， 共探資產(chǎn)配置確定性路徑

本次大會由阿里資產(chǎn)牽頭，聯(lián)動政府、企業(yè)、科研、投資、媒體等多方資源，搭建起政、產(chǎn)、學(xué)、研、資、媒六位一體的交流平臺，通過主旨演講、高端對話、趨勢發(fā)布等形式，共同破解資產(chǎn)配置難題。

大會現(xiàn)場，阿里巴巴集團(tuán)副總裁、阿里資產(chǎn)總裁李然，全國政協(xié)委員、未來生活藝術(shù)研究院院長翟美卿，中國商業(yè)文化研究會黨支部書記郭志榮等重磅嘉賓出席致辭，知名經(jīng)濟(jì)學(xué)家付鵬發(fā)表主旨演講，圍繞高凈值人群資產(chǎn)配置、定價邏輯、風(fēng)險防控等話題展開深入分享。

李然認(rèn)為，華南資產(chǎn)市場基礎(chǔ)扎實、流動性好、價格抗跌性強(qiáng)，當(dāng)前正是布局好時機(jī)，建議重點關(guān)注核心區(qū)域優(yōu)質(zhì)住宅、制造業(yè)沿線工業(yè)資產(chǎn)等高性價比標(biāo)的；AI技術(shù)正在讓不良資產(chǎn)行業(yè)信息更透明、定價更客觀、匹配更精準(zhǔn)，正在重塑整個行業(yè)的投資與處置邏輯。

翟美卿在致辭中提出，新時代要立足中國資產(chǎn)價值，打造優(yōu)質(zhì)核心資產(chǎn)，搶占全球坐標(biāo)。中國優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)已經(jīng)打破地域限制，成為全球配置中不可或缺的力量。她還分享了香江1號所踐行的“健康賦能、文化鑄魂、藝術(shù)潤色、跨界共生”的價值理念，展現(xiàn)中國資產(chǎn)走向全球的責(zé)任與擔(dān)當(dāng)。

郭志榮從文化角度表示，資產(chǎn)的底色是文化，商業(yè)的終極是人心。真正的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，不只是地段和價格，更要有審美、人文和生活內(nèi)涵。他肯定了大會把專業(yè)資產(chǎn)交流與藝術(shù)空間、人文情懷相結(jié)合的創(chuàng)新形式，也認(rèn)可阿里資產(chǎn)與香江1號在文化賦能資產(chǎn)方面的實踐。

隨著“十五五”政策推進(jìn)、全球資本格局變化、AI技術(shù)普及，以及居民財富配置需求升級，全新的資產(chǎn)配置邏輯正式形成。

付鵬在《十五五財富地圖：未來五年錢往哪流，我們往哪投？》演講中指出，資本本身就是重要的生產(chǎn)要素，把資本用好，也是一種生產(chǎn)力進(jìn)步。未來五年，資產(chǎn)配置邏輯會徹底改變——從普漲行情變成精選資產(chǎn)，從追求規(guī)模變成看重真實價值，從賭周期變成守核心，從“只看收益”轉(zhuǎn)向安全與成長兼顧、多元與精準(zhǔn)并行。

當(dāng)前經(jīng)濟(jì)已經(jīng)從過去“靠舉債求發(fā)展”的模式，轉(zhuǎn)向去杠桿、穩(wěn)杠桿、優(yōu)化結(jié)構(gòu)的新階段。土地財政逐步退出后，投資更務(wù)實、更講回報。同時人口結(jié)構(gòu)變化，讓經(jīng)濟(jì)從投資拉動轉(zhuǎn)向民生福利驅(qū)動，城鎮(zhèn)化進(jìn)入存量更新階段，核心城市、核心地段的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，會更抗跌、更保值，是穿越經(jīng)濟(jì)周期的“壓艙石”。

中國頂豪崛起，成為全球資產(chǎn)配置核心戰(zhàn)略標(biāo)的

在新的資產(chǎn)配置邏輯下，中國頂豪憑借稀缺、穩(wěn)定、成長性強(qiáng)的優(yōu)勢，逐漸打破地域限制，成為全球資本重點布局的核心資產(chǎn)，不再一味依賴海外標(biāo)的，彰顯出中國核心資產(chǎn)的全球吸引力。

中國頂豪的價值，來自三大不可復(fù)制的優(yōu)勢：一是核心地段不可替代，占據(jù)城市核心或稀缺資源板塊，配套頂級，天然抗周期；二是抗跌穩(wěn)增值，相比普通資產(chǎn)波動更小、復(fù)蘇更快，是資產(chǎn)組合里的“穩(wěn)定器”；三是價值多元，不止是居住，還兼具收藏、圈層、傳承等功能，剛好契合全球資本對“確定性”資產(chǎn)的需求。

廣州萬博CBD作為廣州新中軸南延核心、粵港澳大灣區(qū)重要支點，已經(jīng)形成千億級產(chǎn)業(yè)平臺和世界級商圈，是名副其實的價值高地，也是核心資產(chǎn)的集中承載區(qū)。

數(shù)據(jù)顯示，全球資本正在加速布局中國頂豪市場，中東資本、國際投資機(jī)構(gòu)紛紛加倉，國內(nèi)高凈值人群也在減持普通資產(chǎn)，堅守核心頂豪，這一趨勢充分印證了中國頂豪的全球配置價值。

香江1號具象化呈現(xiàn)資產(chǎn)配置全新要素

作為大會舉辦地、支持單位，也是阿里資產(chǎn)平臺上的標(biāo)桿項目，香江1號完全契合與會專家的核心配置邏輯，是大灣區(qū)核心地段、能穿越周期、值得長期持有的優(yōu)質(zhì)核心資產(chǎn)。

項目占據(jù)萬博CBD核心位置，地處粵港澳大灣區(qū)黃金節(jié)點，產(chǎn)業(yè)集聚、交通便捷、配套成熟，完全符合“核心城市、核心地段資產(chǎn)最抗跌、最保值、長期更值錢”的判斷。在存量更新時代，核心地段的稀缺性、產(chǎn)業(yè)支撐和人口聚集，構(gòu)成了香江1號長期價值的堅實基礎(chǔ)，無論市場如何波動，都具備扎實的基本面和強(qiáng)勁韌性。

香江1號同時踐行“健康賦能、文化鑄魂、藝術(shù)潤色、跨界共生”的理念，以低密大平層、綠色健康認(rèn)證、文化藝術(shù)氛圍和高端圈層服務(wù)，打造可居住、可保值、可傳承的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，完美匹配高凈值人群對安全、穩(wěn)健、增值的核心需求。它不只是居所，更是大灣區(qū)核心資產(chǎn)的典型代表——有地段、有品質(zhì)、有圈層、有流動性，在當(dāng)前市場環(huán)境下，是真正拿得穩(wěn)、拿得久、能穿越周期的優(yōu)質(zhì)選擇。

香江1號的核心競爭力，在于它的多維價值體系：一是占據(jù)萬博CBD核心，依托大灣區(qū)一小時生活圈，產(chǎn)業(yè)強(qiáng)、企業(yè)多、板塊處在價值上升期；二是產(chǎn)品稀缺，低密大平層，融合科技、健康、藝術(shù)與高端服務(wù)；三是資產(chǎn)與生活兼顧，既能保值增值，又能提供高品質(zhì)生活與圈層社交；四是流動性與成長性平衡，核心區(qū)位+優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，讓高端資產(chǎn)更好變現(xiàn)、更具長期價值。

未來，阿里資產(chǎn)將繼續(xù)鏈接香江1號這類優(yōu)質(zhì)項目，為全球投資者提供更專業(yè)、更精準(zhǔn)的資產(chǎn)配置服務(wù)，推動資產(chǎn)配置行業(yè)向精細(xì)化、多元化、全球化方向發(fā)展，助力中國核心資產(chǎn)搶占全球新坐標(biāo)，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級與文化傳承共同發(fā)展。