仲量聯行助力港華智慧能源機構間 REITs 深交所成功掛牌

在國家雙碳戰略全面落地背景下，國內新能源產業迎來高速發展期，分布式光伏作為能源轉型核心賽道，存量資產規模持續擴容。新能源基礎設施REITs已成為盤活綠色存量資產、鏈接資本市場與實體新能源項目的重要載體。

5月8日，“太保資產-港華智慧新能源基礎設施碳中和綠色持有型不動產資產支持專項計劃（下文簡稱“機構間REITs”）正式在深圳證券交易所掛牌亮相。受客戶委托，仲量聯行評估咨詢服務部為該項目提供底層資產評估及現金流預測服務，全程保駕護航項目順利落地。

本次機構間REITs產品底層資產為江蘇、浙江、廣東、山東、河北等地的14個工商業分布式光伏項目，采用 “自發自用，余電上網” 模式，貼近負荷中心，為制造業企業提供穩定電力供應。

港華智慧能源緊抓全球能源轉型機遇，持續深化可再生能源戰略布局。截至2025年12月，分布式光伏累計并網規模達2.8GW，持續鞏固行業領先地位；工商業儲能簽約1,041MWh，售電交易量達84億千瓦時，碳資產管理和服務業務穩步擴容，“氣電碳”協同帶來的獨特競爭優勢進一步凸顯。

本次機構間REITs產品的成功發行，是港華智慧能源深化“能源+科技+金融”三位一體模式，實現“融投建管”閉環路徑的有力實踐。

在新能源資產證券化領域，尤其是分布式光伏細分賽道，仲量聯行憑借深厚的行業積累與專業的服務能力，已積累大量標桿項目實操經驗，穩居市場頭部地位。

值得一提的是，自2024年以來，仲量聯行與港華智慧能源深度合作，全程為其首單分布式光伏及儲能類REITs提供資產篩選、評估及現金流預測服務，評估標的覆蓋超430個分布式光伏資產組、7個儲能資產組/電站，合計裝機規模超670MW，穩定、高效、專業的服務能力獲得了客戶與資本市場的高度認可。

未來，仲量聯行將持續深耕新能源與綠色金融賽道，持續為客戶提供全周期、高質量的評估咨詢服務，助力更多綠色存量資產通過多層次資產證券化產品實現盤活流轉，為中國 “雙碳” 目標落地與能源產業高質量發展注入源源不斷的專業動能。

仲量聯行在大中華區每年參與新能源項目交易逾70宗，每年評估新能源項目總裝機容量超過400萬千瓦、項目總價值逾300億元人民幣。服務范圍涵蓋投資并購、IPO、各類資產證券化產品，并在多層次REITs業務領域持續深耕，已成功落地多個行業標桿項目，包括全國首單陸上風電公募REITs、全國首單海上風電公募REITs、全國首單市政基礎設施公募REITs、首單工商業分布式光伏及儲能類REITs、首單分布式清潔能源資產機構間REITs等。憑借專業能力與豐富經驗，仲量聯行為眾多國內外企業在中國新能源領域的戰略布局以及中國企業"走出去"開展海外新能源投資提供有力支持。