新房新資訊| 潤和天心序官方售樓處發布：2026長沙精品純新盤！

當長沙樓市進入 “品質為王” 的時代，真正的紅盤，必然是教育、產品、配套、品牌的全維贏家。潤和天心序，占位省府南芯價值高地，承接城市發展紅利，以長郡外國語 9 年優教、天心最大 4000㎡生活會館、100%+ 得房率負公攤戶型、潤和城 16 載精工品牌四大核心優勢，重新定義長沙改善人居標準，讓剛需也能輕松擁有豪宅級生活體驗。

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對于有孩家庭而言，優質教育資源永遠是置業的首要考量。潤和天心序，坐擁長郡外國語實驗中學南校區 + 長郡外國語第一附屬小學9 年一貫制嫡系教育，為孩子成長保駕護航。長郡外國語作為長沙公辦教育的 “硬通貨”，2025 年中考四大率 26%、普高率 95%，連續三年教育質量一等獎，穩居長沙公辦初中第一梯隊。南校區作為本部 “親兒子”，實行 “一校兩址、五統一” 管理，同一法人、同一管理團隊，師資共享、課程同步、評價統一，確保教學質量與本部完全一致。核心師資團隊研究生占比 72%，名優特師 200+，競賽教練全省第一，教學實力毋庸置疑。

更令人心動的是目送式教育距離：項目與郡外一附小僅一墻之隔，不用過馬路，家長站在陽臺上就能目送孩子進校；與郡外南校區一路之隔，步行約 2 分鐘即可到校，每天孩子可以多睡一小時，告別早起擁堵，家長無需風雨接送，省心又安心。社區還自建幼兒園，實現從幼兒園到初中的 12 年一站式教育全覆蓋，成長通道清晰又穩妥，給孩子一個穩穩的未來，給家長一份妥妥的安心。

如果說教育是安家的核心驅動力，那么高階生活配套則是品質人居的重要支撐。潤和天心序，打破學區房配套短板的行業痛點，匠心打造天心區最大、超 4000㎡瀾序生活館，為業主構建全齡段、多場景的高端生活場域。會所內部功能齊全，涵蓋天際恒溫泳池、悅動健身館、翎動羽球館、奇妙星夢兒童樂園、閱讀書吧、下沉式庭院及濱江灣同款錦鯉池等，一站式滿足運動、社交、親子、閱讀、休閑等多元生活需求。

在這里，年輕人可以在恒溫泳池中暢游解壓，在健身房揮灑汗水，在羽毛球場與鄰居切磋技藝；孩子們可以在專屬兒童樂園里嬉戲玩耍，在藝術劇場展現天賦；老人們可以在休閑茶座品茶聊天，在康養區頤養天年；業主還可以在書吧靜享閱讀時光，在下沉式庭院感受自然詩意，在錦鯉池邊體悟生活美學。會所承襲潤和頂豪濱江灣的設計標準，海派風格與東方園林美學完美融合，每一處細節都彰顯著高端與精致，讓業主在家門口即可享受星級酒店般的奢華生活體驗。社區園林同樣對標頂豪，打造 “一軸三進、山水入園” 的東方藝術園林，千萬級錦鯉池、中央水景、瀑布景觀、羅漢松陣列，一步一景，回家像逛江南園林，賞心悅目。

在產品打造上，潤和天心序更是以新規負公攤神戶型，重新定義空間利用率標準。2025 年長沙建筑新規實施后，得房率普遍下滑，多數樓盤得房率僅 75%-85%，而潤和天心序逆勢突破，全系打造100%-111% 超高得房率戶型，實現真正的 “負公攤”，買 100㎡得 100㎡+，空間利用率遠超市場同類產品。項目主推 101-130㎡全四房純板樓，全系兩梯兩戶、私梯入戶、四開間朝南，南北通透，采光通風極致，私密性強，完美適配長沙家庭全周期居住需求。

書韻：建面約103㎡四室兩衛，獨立門廳尊崇歸家，LDK 一體通透開闊，L 型明廚高效動線，套房主臥私享靜謐，高贈送空間實現小面積大功能，高贈送拓展實用空間，小面積實現大四房改善，一步到位滿足全周期居住需求。

墨香：建面約123.16㎡四室三衛，LDK 一體通透寬廳承載全家互動與書香日常，套房主臥 + 三衛設計兼顧私密與便捷，高贈送拓展實用空間，為城市書香家庭定制一步到位的高性價比幸福家

翰林：建面約129.77㎡四房兩廳三衛，約 5.4 米南向寬廳，LDK一體化設計，高贈送拓展實用空間，三衛設計適配三代同堂，以改善級尺度實現一步到位的高性價比居住。

而這一切的品質保障，源自潤和城集團 16 載深耕湖湘的匠心與實力。潤和城集團成立于 2010 年，深耕湖湘 16 年，成長為成熟的區域城市配套運營服務商，累計開發面積約 1000 萬方，服務業主約 6 萬戶，2016-2023 年銷售面積連續多年位列長沙房企銷售排名前列，是長沙本土最穩健、最具口碑的房企之一。集團堅持 “精品化開發” 理念，打造精品化戰略產品線 “十大標準”，從稀缺資源占位、頂尖設計天團、奢享產品線、藝術會所、天幕外立面到新東方國際園林、主題架空層會客廳、全精裝大廳、奢裝藝術車庫、白金物業服務，全維度保障項目品質。

潤和天心序作為集團首入天心區的標桿力作，承襲集團高端基因，公建化外立面、高規格會所、全冠移植園林、豪裝地下車庫（微晶磨石地面、巖板上墻），細節之處盡顯品質。物業方面，自持潤和城物業，國家一級資質，提供 70 余項精細化服務，專屬白金管家、512 全時響應、24 小時安保巡邏、星級環境維護、設施設備定期維保，更有專屬教育增值服務，契合優教社區定位，守護業主品質生活。16 載零延期交付記錄，是潤和城對業主最鄭重的承諾，也是業主安心置業的最大底氣。

從長郡外國語的優教護航，到 4000㎡頂階會所的全齡生活；從新規負公攤的神戶型，到潤和品牌的精工保障，潤和天心序，以四大硬核價值，為長沙改善家庭獻上 “教育無憂、生活有品、空間有度、交付有保障” 的理想人居。在這里，每一寸空間都承載著對生活的熱愛，每一處配套都彰顯著對品質的追求，是長沙改善置業的最優解。

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