有兩把刷子！河東蟬聯“市區一哥”！

河東樓市有兩把刷子！

4月河東新房簽約4萬方，蟬聯“市區一哥”。

同時，簽約均價2.75萬/平米，環比上漲1.8%。

金茂泮湖滿庭、路勁太陽城等已進入清盤狀態，河東急需新選手入場。

具體看下各樓盤成交情況。

城投萬欣城排名第一，簽約42套，簽約均價2.67萬/平米。

萬欣城梅園主售6號樓，143平米洋房，總價370-390萬。

城投東方紫宸預計今年9月交付，架空層實景已經開放。

城投東方紫宸實景圖

97平米洋房貨量不足，現在110平米洋房總價330萬起。

金地清峯上簽約40套，簽約均價3.07萬/平米。

目前97平米、130平米標準層已售罄，110平米總價330萬起。

津鐵格調羅寧花園簽約45套，它是河東區成交套數第一名（詳情），簽約均價2.91萬/平米。

加推一棟小高層和一棟洋房。

小高層10號樓，18層到頂，89平米總價250-260萬，102平米總價300-310萬；

洋房12號樓，7層到頂，面積為107平米，總價350-360萬。

預計2027年5月交房。

將引入“河東實驗+天津七中”的九年一貫制學校，預計與住宅同期交付。

津鐵格調羅寧花園實景圖

格調爾雅簽約30套，簽約均價3.64萬/平米。

加推了6號樓，135平米洋房，均價3.68萬/平米。

中交春映海河簽約26套，簽約均價2.67萬/平米。

清盤特惠，以價換量起效，只剩140平米精裝小高層，總價400萬，有1-4層，14-18層可選。

金茂泮湖滿庭簽約25套，簽約均價3.5萬/平米。

開盤不到一年時間，已經清盤。

津鐵格調蘭頌簽約25套，簽約均價2.63萬/平米。

高層89平米總價240萬，112平米總價290萬，小高層129平米總價380-390萬。

路勁太陽城4月簽約14套，還有最后三套109平米的頂樓在售，210多萬的總價。

泰達格調錦雲簽約了14套，簽約均價約3.35萬/平米。

純新盤方面，格調工大一號地出規劃了，預計今年入市。

規劃了8棟4-10層到頂的洋房。

戶型分別為100、110、120平米，正好補貨工大板塊。

大直沽城更地塊將由招商代建。

規劃小高層和洋房產品，主力面積在90-120平米之間，預計下半年入市。

一冷城更地塊沒有最新消息，還是已經公布的規劃，3棟小高層和1棟洋房。

戶均面積為95平米，以中小戶型為主，門檻總價可能在200萬左右。

注：文中的戶型面積，均為建筑面積。