陪伴港人56年，香港商場變“鬼城”！十室九空令人唏噓……

說起香港觀塘的坪石邨，相信不少街坊都有滿滿的童年回憶。

從1970年入伙到現在，不知不覺已經走過56個年頭。

（圖：大公文匯）

獨特的井字型建筑格局，讓它成為香港碩果僅存的經典舊式公屋，不只是一棟棟樓宇，更藏著幾代港人的成長日常和生活情懷。

可最近通仔刷社交平臺，看到不少街坊感慨現狀，心里莫名有點心酸：

如今坪石邨地下和平臺商鋪十室九空，經營幾十年的老牌老店一間接一間關門結業(yè)。

（圖：星島頭條）

繁華不再，只剩冷清，大家都感嘆，這是很殘忍、卻又不得不接受的現實。

更讓人意外的是，樓齡早已超半世紀的坪石邨，至今還沒被納入政府公屋重建計劃。

商鋪大面積空置，老店陸續(xù)謝幕

坪石邨算得上觀塘數一數二的大型老牌公屋，足足有超過4500個租住單位，入住人口非常多。

（圖：星島頭條）、

按理來說人流量不差，但如今的景象完全讓人意想不到。

有街坊實拍分享，屋邨平臺層商鋪大部分都拉下鐵閘、長期停業(yè)，整片商業(yè)區(qū)域冷冷清清，完全沒了往日煙火氣。

（圖：星島頭條）

僅剩還在撐著的文具店、老式沖印店這些懷舊小店，也都貼上結業(yè)清貨、最后營業(yè)告示，撐不了多久也要和大家告別。

（圖：星島頭條）

看著從小幫襯到大的老店一間間消失，很多街坊都特別感慨。

一路看著坪石邨從熱鬧興旺，慢慢走到如今商鋪凋零，既是時代變遷的無奈，也讓這座老屋邨多了幾分落寞和滄桑。

遲遲沒等來重建規(guī)劃

雖說商鋪日漸冷清，但政府其實一直有在打理坪石邨的居住環(huán)境。

由2023年開始，香港房屋局推出《幸福家族．繽 FUN 屋邨計劃》，每年挑選大約10條合適的舊公屋，做外墻美化、社區(qū)設施升級，改善居住體驗。

（圖：香港01）

坪石邨順利入選2024至2025年度名單，早在今年7月已經完成功夫閣區(qū)域大翻新。

不僅整體外墻換上嶄新配色，還新增100米緩跑徑、休閑座椅，加種大量綠化，整個休閑空間煥然一新。

后續(xù)還會陸續(xù)做外墻重刷、增設屋邨標識、公共走廊和內部墻面維修等工程，一點點優(yōu)化硬件設施。

（圖：星島頭條）

可尷尬的是：環(huán)境一直在翻新，但重建名單始終沒它的份。

明明樓齡早已超過50年，屬于超高樓齡舊公屋，卻一直無緣納入重建規(guī)劃。

重建不是只看樓齡

很多街坊都以為，屋邨夠舊、樓齡夠高就一定會拆建，其實沒這么簡單。

按照房委會高樓齡公屋重建優(yōu)化政策，會不會啟動重建，要綜合好多條件：

樓宇結構安不安全、常年維修劃不劃算、周邊有沒有足夠臨時安置單位、重建后能不能新增更多公屋緩解輪候壓力等等。

（圖：香港文匯網）

早在2013年，房委會就篩查過22個高樓齡舊屋邨，像馬頭圍邨、西環(huán)邨、彩虹邨、華富邨等，都已經敲定重建方案、陸續(xù)動工。

（圖：東網）

唯獨坪石邨一直被擱置，至今沒有明確重建時間。

一邊是持續(xù)花錢翻新修繕，一邊是老店凋零、商圈落寞；

一邊是居民盼更新盼安置，一邊是城市規(guī)劃、土地利用、文物情懷的多重考量。

（圖：小紅書）

其實坪石邨的現狀，折射出整個香港老牌屋邨的共同困境：

老舊社區(qū)該全盤重建，還是保留風貌活化保育？

老店結業(yè)、煙火氣流失，到底是時代發(fā)展的必然，還是城市規(guī)劃該留住的人文溫度？

通仔覺得，香港每一條老牌屋邨，都是一座城市的歲月縮影。

不只是冷冰冰的住宅樓，更是幾代人的生活根脈和集體回憶。

（圖：香港01）

如今越來越多舊邨面臨商鋪空置、老店退場、樓齡老化的問題，到底我們該一味推倒重建，還是用心留住老香港的煙火氣與情懷？

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