西安這個商業綜合體最新消息！

西安1商業綜合體大明宮夢中心迎來好消息。

Part1/DICHANXINTONG

大明宮夢中心項目開發主體西安云瑞城商業管理有限公司。計劃開工時間2026年5月。

西安云瑞城商業管理有限公司成立于2025年12月09日，經營范圍包括一般項目：商業綜合體管理服務；企業管理；物業管理；非居住房地產租賃；市場調查（不含涉外調查）；社會經濟咨詢服務；企業形象策劃；會議及展覽服務；廣告制作；廣告設計、代理；廣告發布；組織文化藝術交流活動；日用品銷售。

大明宮夢中心項目項目位于陜西省西安市未央區太華路與北二環十字東北角太華北路359號大明宮夢中心。大明宮夢中心項目周圍匯集了大明宮萬達廣場，百寰易達國際生活中心，四海唐人街。周圍匯集了地鐵4號線，地鐵8號線和地鐵10號線。

大明宮夢中心項目有中國鐵建西派國際、金科天籟城、龍湖楓香庭、榮華金域名城、珠江新城、萬達公館、陽光城檀悅、正榮府、瑞和大唐府邸、中國鐵建西派城天華、中國鐵建西派城天麟、大明宮金茂府、中海太華府、大明宮文韜府、陜建大明府、大明宮璞悅府等社區，消費潛力旺盛。

如今沉寂多年，西安城北大明宮板塊這座商業綜合體終于盤活。就在2026年4月大明宮夢中心主力品牌簽約儀式舉行。

大明宮夢中心本項目建筑面積約21萬平方米，商業面積16.7萬平方米，改造面積約22萬平方米，包含穹頂、屋面、幕墻、室外廣場、地下室等區域，系統改造包含空調系統、給水系統、排水系統、排油煙系統、高低壓檢、供電恢復、消防水電風建筑等內容。

大明宮夢中心項目定位為標桿級策展+潮流+社群融合的大型城市先鋒綜合體，建成后將擁有負一層至7層共8層全業態商業空間，緊扣當下年輕消費群體與家庭消費需求，打造“工業風+策展式+社群化”三大核心特色，布局情緒零售、主理人生態、圈層基地、無界混搭、策展零售、全時活力六大特色業態，覆蓋潮流服飾、文創手作、休閑娛樂、精品生鮮、文化演藝、親子體驗、特色餐飲等全品類消費場景，精準適配當下消費升級趨勢。

未來項目預計引入各類優質品牌超500個目前，大地院線星辰寰宇巨幕影城、成山農場作為首批入駐主力店已簽約。大明宮夢中心商業綜合體啟動，板塊商業配套進一步豐富。

Part2/DICHANXINTONG

大明宮夢中心項目之前是大明宮購物中心。

2022年6月份 ，世紀金花發布《公告有關租賃協議之非常重大收購事項》。 建成之后多年沒有開門營業的大明宮國際購物中心迎來“復活”機會。

根據公告，世紀金花的間接全資附屬公司西安世紀金花(作為承租人)與出租人陜西大明宮投資發展有限責任公司(作為出租人)訂立租賃協議，以租賃該物業，租期為二十年，于免租期后的租期，租金合共為約人民幣16.7億元(含稅)，惟須于股東特別大會上取得股東的批準。

2023年5月，曲江新區官網有關《西安市大明宮購物中心項目公示》。

西安世紀金花鼎耀購物有限公司對西安市大明宮遺址區北二環與太華路交匯處東北角大明宮購物中心項目進行整體裝修，提升商業形象，現對立面進行改造。

西安大明宮購物中心項目規劃用地56.7畝，總建筑面積211518.2平米（地上建筑面積151422平米，地下建筑面積60096.2平米），容積率3.94，停車位1007個 。

然而，世紀金花也沒有盤活。之后就沉寂下來。如今大明宮夢中心得到盤活，涅槃重生，品牌簽約，期待開業。

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編輯：楓葉 審核：飄逸

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