荊州東西堤街?,是荊州古城南門歷史文化街區的重要組成部分,古城小樣板的核心片區之一。
規劃用地面積約?4.49萬平方米?,總建筑面積約?2.87萬平方米?。特色建筑有清末民居、省級文保單位南門天主教堂、東堤街修道院等。
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2016年荊州區啟動東西堤街棚改,保留了歷史建筑,拆除后來新建的建筑。又對部分民居進行了修繕,這兩年完成了南門天主堂和修道院的修繕。
東西堤街改造工程實施已經有十年了,終于在2026年迎來轉機。
東西堤街已納入2026年荊州市城市更新重點任務,與南門大街、勝利街同步啟動修繕項目,力爭年內全面開工。
同時在荊州城發確定的2026年三大文旅項目中,東西堤街改造也在其中。
2026年4月底,荊州古城南門歷史文化街區東西堤街綜合整治提升及基礎設施配套工程勘察競爭性磋商公告發布。
此次主要是完成荊州古城南門歷史文化街區東西堤街綜合整治提升及基礎設施配套工程勘察(初勘、詳勘)及相關配合工作。
說明停滯多年的東西堤街改造工程,開始逐步向前推進中。
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其實文旅項目建設從來不是難點,后續穩定運營才是重中之重。這幾年我國一窩蜂上馬了很多仿古街區,絕大多數陷入運營困境,湖南張家界大庸古城就被央視多次點名。
荊州這幾年建設的仿古街區,也沒有相對成功的案例。楚肆水街爛尾了,荊街開業也有好幾年時間了,基本也是不溫不火。
這也是東西堤街改造推進緩慢的根本原因所在。
從去年開始,荊州沉浸式文旅積累了一些經驗,同時也在跟國內頭部運營公司積極對接,開始逐步開發三義街、勝利街、東西堤街等歷史街區。
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荊州歷史街區雖然多,但是布局分散、規模都不大,也是開發難點之一。
荊州應該繼續積累經驗,以少量歷史街區為起點,待實踐證明成功后,穩步復制。還要充分考慮市場容量、同質化等問題,這樣更符合當下實情。
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