回天地區(qū)新增一社區(qū)服務綜合體，為廢棄煤庫改造

新京報訊（記者戴軒）近日，回天地區(qū)龍澤苑社區(qū)“M59鄰里時光”的社區(qū)服務綜合體開業(yè)，集中了面包坊、社區(qū)食堂、共享課堂等商業(yè)。該服務綜合體前身為一處閑置的老舊儲煤場。

作為回天地區(qū)重點民生工程，近日，“M59鄰里時光”開業(yè)，這座由閑置儲煤場改造而成的一站式便民綜合體，集養(yǎng)老、醫(yī)療、餐飲、育幼、便民、文化、社交于一體，服務周邊6萬余居民。

作為國家康居示范工程的龍澤苑社區(qū)，其配套的鍋爐房與儲煤庫，曾是保障45萬平方米區(qū)域供暖的核心熱源。隨著2013年北京“清潔空氣行動計劃”的推進，煤改氣工程讓儲煤場于2019年徹底閑置。

當?shù)剡M行調(diào)研后征求了1457戶居民意見，收集訴求780余條，將醫(yī)療衛(wèi)生、養(yǎng)老助餐和公共休閑確定為最核心的民生短板。最終確定室內(nèi)兩站一廳一中心（養(yǎng)老驛站、衛(wèi)生服務站、美好會客廳和黨群服務中心）和室外一園一廊一劇場（親子樂園、休閑長廊和露天臺階劇場）的多功能嵌入式布局，打造全齡友好活動空間。

原煤庫產(chǎn)權(quán)方北京天恒置業(yè)集團有限公司相關(guān)負責人介紹，該提升改造項目于2024年6月獲批開工，設(shè)計上在不擾動原結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上進行了內(nèi)部二層加建，通過可移動的模塊化設(shè)計實現(xiàn)空間功能分時復用，滿足不同規(guī)模的活動需求。

在運營管理上，項目摒棄“純財政補貼”的傳統(tǒng)模式，采用“政企分投分營、公益優(yōu)先、市場反哺”的運營路徑。政府負責公共服務與基礎(chǔ)設(shè)施投入，企業(yè)參與養(yǎng)老、助餐、便民商業(yè)等業(yè)態(tài)運營，通過社區(qū)食堂、便民超市等市場化業(yè)態(tài)反哺養(yǎng)老驛站、四點半課堂等公益服務，確保項目可持續(xù)運營。

編輯 張樹婧

校對 趙琳