重慶發(fā)布城市更新技術(shù)導(dǎo)則修訂版，嚴(yán)控大拆大建

小編今天要跟大家詳細(xì)聊聊重慶新版城市更新技術(shù)導(dǎo)則。這個(gè)導(dǎo)則剛剛正式印發(fā)，構(gòu)建了城市體檢、專項(xiàng)規(guī)劃、片區(qū)策劃、項(xiàng)目實(shí)施方案全鏈條技術(shù)體系，推動(dòng)城市更新從試點(diǎn)探索邁入系統(tǒng)深化階段。

新版導(dǎo)則在2022版基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)了四大理念躍升。第一，從操作手冊(cè)升級(jí)為完整技術(shù)體系，新增城市體檢、專項(xiàng)規(guī)劃兩大章節(jié)。第二，從規(guī)模擴(kuò)張轉(zhuǎn)向內(nèi)涵發(fā)展，聚焦品質(zhì)提升，從補(bǔ)短板轉(zhuǎn)向優(yōu)供給。第三，從線性推進(jìn)變?yōu)殚]環(huán)管理，以體檢發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、更新解決問(wèn)題、評(píng)估鞏固成效。第四，從經(jīng)驗(yàn)驅(qū)動(dòng)升級(jí)為數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)，全面融入數(shù)字重慶建設(shè)。

最讓小編關(guān)注的是嚴(yán)控大拆大建的要求。導(dǎo)則明確，除違法建筑與無(wú)修繕價(jià)值的C、D級(jí)危房外，原則上不得大規(guī)模成片拆除。全力保護(hù)歷史建筑、山水格局、古樹(shù)名木與老街區(qū)肌理，留住山城特色與城市文脈。

更新方式堅(jiān)持留改拆增并舉，優(yōu)先采用微更新、漸進(jìn)式改造。留，保護(hù)文物古跡、歷史建筑、傳統(tǒng)風(fēng)貌區(qū)。改，對(duì)老舊小區(qū)、閑置樓宇、老舊廠房進(jìn)行功能調(diào)整。拆，只拆有嚴(yán)重安全隱患的建筑。增，補(bǔ)齊社區(qū)服務(wù)設(shè)施、市政基礎(chǔ)設(shè)施、口袋公園等短板。

導(dǎo)則明確了八大重點(diǎn)任務(wù)：推進(jìn)既有建筑改造、城鎮(zhèn)老舊小區(qū)更新、現(xiàn)代社區(qū)建設(shè)、老舊街區(qū)廠區(qū)城中村改造、城市功能完善、基礎(chǔ)設(shè)施提檔、藍(lán)綠空間提質(zhì)、歷史文化保護(hù)傳承。

小編覺(jué)得，這個(gè)導(dǎo)則體現(xiàn)了重慶城市更新的核心理念：保護(hù)優(yōu)先、民生為本、品質(zhì)提升。不是簡(jiǎn)單的大拆大建，而是精細(xì)化、人性化的有機(jī)更新。對(duì)于市民來(lái)說(shuō)，生活環(huán)境會(huì)越來(lái)越好，城市記憶也能留住。