2026年1-4月廣州房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績排行榜

? 戳這里，試用獲取最新廣州市場數(shù)據(jù)

? 戳這里，加入地產(chǎn)/物業(yè)/投拓/產(chǎn)城

進入4月，盡管市場整體熱度及購房者入市節(jié)奏較3月有所放緩，但開發(fā)商推貨依然較為積極，尤其中下旬以來，多個項目搶在“五一黃金周”前亮相及開盤，提前為假期造勢。市場成交環(huán)比雖有所回落，但同比實現(xiàn)增長。

從具體網(wǎng)簽數(shù)據(jù)來看，截至4月26日，廣州4月新房網(wǎng)簽面積為51.8萬平方米，較去年同期增長26.1%。

▍房地產(chǎn)市場概況

圖：廣州2025年1月-2026年4月商品住宅成交走勢

數(shù)據(jù)來源：，截至4月26日

那么1-4月廣州各大房地產(chǎn)企業(yè)及項目的銷售業(yè)績表現(xiàn)如何？下面讓我們隨榜單進一步了解。

數(shù)據(jù)來源：中指數(shù)據(jù)CREIS、企業(yè)填報

數(shù)據(jù)說明：流量銷售金額統(tǒng)計范疇為企業(yè)在廣州范圍內(nèi)操盤項目的銷售金額，占股未操盤項目不納入統(tǒng)計范疇；權(quán)益銷售金額統(tǒng)計范疇為企業(yè)在廣州范圍內(nèi)投資的房地產(chǎn)項目按權(quán)益占比計算的銷售金額。

特別聲明：企業(yè)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計是以2026年1月1日-4月30日期間銷售的商品房為統(tǒng)計口徑，包括商品住宅、寫字樓、公寓、商業(yè)全口徑，主要依據(jù)在廣州市域范圍的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)，并參考當(dāng)期總體經(jīng)營情況和推盤去化情況進行分析統(tǒng)計；對于少數(shù)沒有在監(jiān)測范圍內(nèi)的企業(yè)和項目，由企業(yè)提供相關(guān)文件，經(jīng)審核，也納入統(tǒng)計范圍。本報告僅供參考，不對使用報告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

▍中指點評

2026年1-4月廣州房企銷售金額流量榜單TOP20房企總銷售額為605.4億元，前20門檻值為7.6億元。權(quán)益銷售金額榜單TOP20房企總銷售額為514.7億元，門檻值為6.9億元。

頭部房企：保利發(fā)展憑借保利玥璽灣、保利天曜、保利天奕、保利辰園·湖境等多個熱銷項目的優(yōu)異表現(xiàn)，奪得廣州2026年1-4月房企流量金額及權(quán)益金額榜單雙料冠軍，流量銷售金額及權(quán)益銷售額分別為145.6億元、129.6億元。
越秀地產(chǎn)憑借越秀·天河·和樾府、越秀·觀樾、越秀·萬博和臻、越秀·閱璟臺、越秀·鴻璟臺等項目的持續(xù)熱銷，位居1-4月廣州房企流量金額及權(quán)益金額榜單第二，流量金額及權(quán)益金額分別為142.2億元、114.4億元。
廣州地鐵地產(chǎn)以分別以38.2億元/44.6億元位居流量金額及權(quán)益金額榜第三，中海地產(chǎn)位居雙榜單第四，流量金額及權(quán)益金額分別為37.9億元、35.2億元。
房企陣營：按企業(yè)流量銷售額分四大陣營，其中第一陣營（100億以上）共2家，合計銷售金額287.8億元；占TOP20銷售額47.5%；第二陣營（30-50億）4家，合計銷售金額140.3億元；占TOP20銷售額23.2%；第三陣營（10-30億）共7家，合計銷售金額118.4億元；占TOP20銷售額19.6%；第四陣營（10億以下）共7家，合計銷售金額58.9億元；占TOP20銷售額9.7%。

數(shù)據(jù)來源：中指數(shù)據(jù)CREIS、企業(yè)填報

數(shù)據(jù)說明：流量銷售金額統(tǒng)計范疇為企業(yè)在廣州范圍內(nèi)操盤項目的銷售金額，占股未操盤項目不納入統(tǒng)計范疇；權(quán)益銷售金額統(tǒng)計范疇為企業(yè)在廣州范圍內(nèi)投資的房地產(chǎn)項目按權(quán)益占比計算的銷售金額。

特別聲明：企業(yè)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計是以2026年1月1日-4月30日期間銷售的商品房為統(tǒng)計口徑，包括商品住宅、寫字樓、公寓、商業(yè)全口徑，主要依據(jù)在廣州市域范圍的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)，并參考當(dāng)期總體經(jīng)營情況和推盤去化情況進行分析統(tǒng)計；對于少數(shù)沒有在監(jiān)測范圍內(nèi)的企業(yè)和項目，由企業(yè)提供相關(guān)文件，經(jīng)審核，也納入統(tǒng)計范圍。本報告僅供參考，不對使用報告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

▍中指點評

2026年1-4月廣州TOP20房企流量面積門檻值為2.8萬㎡，前20房企總流量面積為160萬㎡。

權(quán)益銷售面積榜單中，進入1-4月TOP20門檻值為2.3萬㎡，權(quán)益銷售面積榜單前20房企總銷售面積為137.1萬㎡。

頭部房企：越秀地產(chǎn)分別以31.6萬㎡/24.3萬㎡奪得流量面積及權(quán)益面積榜單TOP1，保利發(fā)展分別以24.7萬㎡/22萬㎡位居雙榜單第二；萬科以15萬㎡位居流量面積榜單第三，廣州地鐵地產(chǎn)以11.8萬㎡位居權(quán)益面積榜單第三。

特別聲明：房地產(chǎn)項目銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計是以202 6 年 1 月 1 日 - 4 月 2 6 日期間銷售的商品住宅為統(tǒng)計口徑，主要依據(jù)在廣州市域范圍的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù) ， 對于監(jiān)測不全的項目數(shù)據(jù)，由企業(yè)提供相關(guān)文件并審核，也納入統(tǒng)計范圍。本報告僅供參考，不對使用報告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

▍中指點評

2026年1-4月廣州房地產(chǎn)項目銷售金額前20門檻值為5.7億元。其中天河區(qū)豪宅項目保利玥璽灣以50.3億元遙遙領(lǐng)先；天河區(qū)改善項目保利天曜以18.2億元的網(wǎng)簽金額位居榜單第二；荔灣區(qū)保利·翡麗甲第以17.6億元位居榜單第三。

從銷售面積來看，1-4月廣州房地產(chǎn)項目銷售面積前20門檻值為1.7萬㎡。其中保利玥璽灣以2.8萬㎡位居榜首，黃埔區(qū)的萬科黃埔新城以2.7萬㎡的銷售面積位居第二，天河區(qū)的越秀·天河·和樾府以2.3萬㎡位居第三。

▍走進房企典型項目——保利瑧譽

保利瑧譽長期穩(wěn)居荔灣區(qū)域銷冠。2025年成交257套、業(yè)績約17億元，斬獲荔灣四房銷量第一；2026年1-4月，在荔灣區(qū)500-900萬總價段住宅中再度登頂，印證央企品牌實力與市場認(rèn)可度。

其長期領(lǐng)跑市場，根源在于五大優(yōu)勢與改善需求深度契合：

核心價值一，荔灣在售唯一全盤純南板樓，戶戶朝南、南北通透；其二，唯一超5.5萬方大型社區(qū)。主城區(qū)土地稀缺，大盤規(guī)模承載完善配套，營造靜謐成熟氛圍；其三，唯一戶戶奢廳入戶，最大約10㎡獨立空間，打造歸家儀式感，區(qū)域獨有；其四，3.94低容積率，摒棄高密開發(fā)，居住密度低，環(huán)境寬敞靜謐；其五，唯一約55米樓間距。實現(xiàn)采光、視野、隱私三重最優(yōu)。

保利瑧譽占位白鵝潭CBD核心，依托板塊配套持續(xù)兌現(xiàn)，盡享發(fā)展紅利。保利置業(yè)深耕東漖片區(qū)14年，打造120萬方超配大城，目前省級康有為紀(jì)念小學(xué)、麒麟廣場、詠儒大觀、口袋公園等配套已落地，其余正加速兌現(xiàn)，以央企匠心，敬獻(xiàn)高品質(zhì)改善人居范本。

據(jù)悉，保利瑧譽五一期間將正式開放全新世界莊園展示區(qū)，成為白鵝潭板塊唯一擁有“東方安縵+西方莊園”雙主題園林的社區(qū)。同時，全新組團“香頌”首發(fā)中軸樓王N12棟加推，面積涵蓋107-170㎡新規(guī)產(chǎn)品，南北對流，奢廳入戶，270度全景視野，盡攬雙園盛景，讓每位業(yè)主深度體驗安縵度假與莊園典雅的生活質(zhì)感與溫度。

圖：安縵風(fēng)園林實景圖

圖：莊園式園林效果圖

人居夢想“好房子”展示專區(qū)

報告下載（電腦端復(fù)制鏈接）

五大方向發(fā)力，喚醒“沉睡”公積金

https://u.fang.com/yop874/

2026年一季度政策盤點

https://u.fang.com/yop86z/

未來五年，房地產(chǎn)“分量”更重了！

https://u.fang.com/yop86y/

土地新規(guī)落地，對房地產(chǎn)有哪些影響？

https://u.fang.com/yop86x/

?企業(yè)研究

2026年1-3月中國房地產(chǎn)代建企業(yè)排行榜

https://u.fang.com/yop86u/

2026年1月全國房地產(chǎn)企業(yè)拿地TOP100排行榜

https://u.fang.com/yopjue/

2025年中國房地產(chǎn)代建企業(yè)排行榜

https://u.fang.com/yopmkm/

2025年中國房地產(chǎn)企業(yè)交付規(guī)模排行榜

https://u.fang.com/yopjxk/

?房地產(chǎn)市場

一季度法拍市場：成交上行價格承壓，一線高價、三四線走量

https://u.fang.com/yop86m/

2026年一季度中國房地產(chǎn)市場總結(jié)與趨勢展望

https://u.fang.com/yop86k/

京滬樓市“小陽春”成交改善，“銀四”行情基礎(chǔ)是否穩(wěn)固？

https://u.fang.com/yop86j/

2026年3月好房子產(chǎn)品月報

https://u.fang.com/yop86i/

?指數(shù)研究

3月上海上漲！百城二手房價格跌幅連續(xù)3個月收窄

https://u.fang.com/yop86h/

中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)報告（2026年3月）

https://u.fang.com/yop86g/

?物業(yè)研究

2026中國物業(yè)服務(wù)百強企業(yè)研究報告

https://u.fang.com/yop658//

2026年3月全國物業(yè)管理行業(yè)資訊月刊

https://u.fang.com/yop659/

中指研究院官網(wǎng)·中指云平臺

www.cih-index.com

為行業(yè)提供：

●4萬+房地產(chǎn)報告每日更新，涵蓋住宅市場、房企研究、土地市場、物業(yè)研究、政策解讀、指數(shù)研究等諸多領(lǐng)域；

●2300個城市地產(chǎn)數(shù)據(jù)、225萬宗土地的推出成交信息、40萬個住宅項目和5萬棟商用物業(yè)的交易數(shù)據(jù)；

●中國城市投資吸引力排名，百城房價，查城市、查房企、查地產(chǎn)數(shù)據(jù)、查房地產(chǎn)政策；

●京津冀、長三角、珠三角、成渝、長江中游等核心城市群集中供地、土地拍賣快訊。