北京
在房地產(chǎn)行業(yè)從開發(fā)向運營轉型的關鍵時期，大悅城控股在REITs領域取得突破性進展。2024年9月20日，以成都大悅城為底層資產(chǎn)的華夏大悅城商業(yè)REIT在深交所正式上市，不僅是西南地區(qū)首支消費基礎設施REITs，更為公司構建了“投-融-建-管-退”的完整閉環(huán)，標志著大悅城控股在向“開發(fā)運營+資產(chǎn)經(jīng)營”模式轉型的道路上邁出關鍵一步。
華夏大悅城商業(yè)REIT上市以來成績斐然。截至2025年，成都大悅城出租率達98.1%，租金收繳率100%，成立一年多累計分紅超1.9億元，驗證了優(yōu)質資產(chǎn)運營與資本價值的良性互動-。REITs的成功發(fā)行不僅優(yōu)化了公司的資產(chǎn)負債結構、提高了資產(chǎn)周轉效率，更使公司商業(yè)地產(chǎn)價值獲得資本市場的公開認可。
從戰(zhàn)略協(xié)同看，REITs發(fā)行與大悅城控股多項戰(zhàn)略舉措形成良好配合。大悅城地產(chǎn)已完成香港聯(lián)交所退市，大悅城對其持股比例從64.18%提升至96.13%，增厚了公司商業(yè)濃度。面向未來，大悅城控股提出“輕資產(chǎn)、重運營”的發(fā)展路徑，將商業(yè)業(yè)務作為壓艙石，持有型業(yè)態(tài)作為穩(wěn)定器，輕資產(chǎn)業(yè)務作為新增長極，持續(xù)推動高質量發(fā)展。
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