山西
近日通過的《大同市中心城區城市更新專項規劃》引起廣泛關注，記者從相關部門了解到，規劃立足大同高質量發展新要求，劃定科學更新版圖、錨定長效建設時序，深度銜接年度城市“體檢”成果，系統化摸清全域存量家底、靶向補齊城市功能短板，這標志著大同市中心城區城市更新工作邁入科學化、精細化、常態化全域推進新階段，為未來十年城市品質躍升、民生福祉提質、文旅產城融合筑牢硬核規劃支撐。
本次城市更新規劃邊界清晰、權責閉環、銜接全域發展布局，科學劃定更新范圍。更新規劃核心內容有效銜接《大同市國土空間總體規劃（2021—2035）》法定框架，全覆蓋中心城區城鎮開發邊界內成熟城市建成區，核心管控建設面積約162.91平方公里；同步擴容統籌輻射范圍，全域涵蓋市轄區所有城鎮開發邊界內城市建成片區，實現更新規劃無死角、提質建設全覆蓋、片區聯動一體化。科學設定梯度推進周期，整體規劃時效鎖定2025年至2035年全周期，精準拆分兩步攻堅節點，近期攻堅沖刺至2030年，全面精準對接全市國民經濟和社會發展第十五個五年規劃綱要；遠期提質收官至2035年，深度銜接全域國土空間總體布局，確保城市更新節奏與全市產業升級、民生改善、空間拓展同頻共振、同向發力。
規劃嚴格按照先“體檢”、后更新核心工作原則，全面歸集連續多年城市“體檢”專項研判數據，全域完成五大類城市更新存量資源拉網式摸排、專業化評估，精準鎖定全域可盤活、可改造、可提質核心資源清單，靶向破解老城配套滯后、產業業態偏低、文脈活化不足、公服供給薄弱、小微空間閑置五大民生痛點，全方位夯實城市更新落地實操根基。
規劃聚焦安居宜居核心民生訴求，靶向盤活存量居住空間資源，精準破解老舊小區居住難題。規劃摸排精準劃定老舊居住資源重點攻堅片區，核心集中賦能平城區、云岡區兩大主城區，全覆蓋新華、振華、永泰、大慶路等9個重點街道，統籌攻堅235個老舊小區、2248棟老舊住宅樓棟分級提質改造。分類施策破解房屋安全與居住配套雙重難題，針對1980年前老舊樓棟重點推進主體結構專業加固工程，筑牢住房安全底線；針對1981年至2000年批量建成樓棟，集中攻堅管網全域翻新、消防設施全域增補、安防體系全域升級基礎工程。重點加碼適老化暖心配套建設，直面民生高頻關切痛點，目前全域1487棟多層住宅尚未加裝電梯、占比達66.2%，1276棟樓棟未完成無障礙便民改造，后續將把適老化便民配套作為老舊小區更新首要民生工程，梯度推進電梯加裝、無障礙坡道修繕、便民休憩點位增設，全力織密暖心宜居安居保障網絡。
（來源：大同日報）
（責編 黃晶 編輯 李玫林）
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