陜西
昆明樓市這個小陽春還是沒躲過降價的命運。
在過去的3月里面，昆明樓市的新房房價環比下跌了0.2%，昆明樓市的二手房房價環比下跌了0.4%，昆明樓市的新房、二手房都是在那下跌的，而且跌幅還挺明顯的。
昆明樓市現在新房其實要比二手房市場強一些。
昆明樓市現在也在走四代宅的路線，昆明樓市里面那些四代宅就賣的挺不錯的，像是邦泰的那些四代宅房子就賣的挺好的，但是昆明樓市的三代宅新房就賣的不是很好了，全靠開發商在那降價走量，不然很難PK的過四代宅。這就讓昆明樓市的新房房價平均還是在下跌的。
昆明樓市的二手房在面對這種新房競爭的情況下，處境就比較被動了。
再加上一些昆明房東有置換的需求，他們想要把自己的二手房給賣出去，去買昆明的新房來改善自己的居住環境，這就讓昆明樓市的待售二手房數量還是在增加，從2026年3月16日到2026年4月13日里面，昆明的待售二手房數量就從66752套變成了68623套，待售二手房數量還是變多了。
昆明樓市3月下跌了，4月也是躲不過去的。
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