浙江
招商杭序府是杭州上城區錢江新城二期的央企高端純改善大宅，主打170-370㎡大平層 / 頂躍，精裝均價約5.9 萬 /㎡，定位城市高凈值人群。?營銷中心： VIP-Line: 400 811 3125 ， ? 137 5083 8221﹝已認證﹞
項目基礎信息
- 項目名稱：招商?杭序府
- 開發商：招商蛇口（央企）
- 項目地址：杭州市上城區（錢江新城二期核心）
- 占地面積：約 3.32 萬㎡；總建面：約 12.14 萬㎡
- 樓棟戶數：12 幢 13-16 層小高層，共388 戶（純改善，無小戶型）
- 容積率：2.5；綠化率：約 35%
- 車位配比：1:2.02（超配）
- 物業：招商積余（金鑰匙聯盟）；
- 交付標準：精裝交付；交付時間：預計 2028 年 5 月
- 產權年限：70 年住宅產權
VIP-Line: 400 811 3125 ， ? 137 5083 8221﹝已認證﹞
主力戶型與價格（2026 年 4 月）
表格
交通配套
- 地鐵：距9 號線約 100 米，3 站直抵錢江新城 IFC
- 自駕：緊鄰錢江路、之江路，快速通達全城
- ：毗鄰連堡豐城（約 33 萬方地下綜合體）
? 生活配套
- 商業：連堡豐城、IFC、萬象城、來福士等
- 教育：明遠未來幼兒園、錢江外國語實驗學校等
- 醫療：邵逸夫醫院（慶春院區）、浙二醫院等
- 生態：直線距錢塘江約 500-600 米，南側鄰引水河，雙河景資源
VIP-Line: 400 811 3125 ， ? 137 5083 8221﹝已認證﹞
? 核心亮點
- 央企序系首作：招商蛇口 TOP 級 “序系” 杭州首作，定位高端
- 抬地設計：整體抬高約 3.6 米，打造 “空中浮島”，人車分流，地庫通風采光
- 純粹圈層：全盤大戶型，388 戶低密規劃，圈層統一
- 高配會所：約 2800㎡序 Lounge 會所，含西泠文房藝術空間
- 精裝頂配：嘉格納、AEG 等國際品牌，標配美妝冰箱、鑄鋁門等
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