夏天還沒(méi)到,但重慶的避暑經(jīng)濟(jì)已經(jīng)提前升溫!城口縣嵐天鄉(xiāng)忘憂谷鄉(xiāng)村文旅項(xiàng)目正式簽約,計(jì)劃打造高山度假目的地,這對(duì)于鄉(xiāng)村度假、民宿企業(yè)來(lái)說(shuō),無(wú)疑是一個(gè)重要機(jī)遇——要知道,城口平均海拔1280米,森林覆蓋率91.8%,夏天平均氣溫只有25℃左右,是重慶人避暑的“后花園”,而這次忘憂谷項(xiàng)目,直接為企業(yè)打開(kāi)了高山度假市場(chǎng)的大門。
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小編去年夏天去城口避暑,最大的感受就是:優(yōu)質(zhì)民宿一房難求,普通民宿無(wú)人問(wèn)津。很多民宿企業(yè)要么過(guò)于簡(jiǎn)陋,僅能滿足基本住宿需求,缺乏特色;要么過(guò)于商業(yè)化,照搬城市酒店模式,丟失了鄉(xiāng)村的煙火氣,這既是目前高山民宿市場(chǎng)的現(xiàn)狀,也是企業(yè)的機(jī)遇。而城口嵐天鄉(xiāng)的成功案例,給大家指明了方向——據(jù)嵐天鄉(xiāng)官方披露,當(dāng)?shù)亍耙以郝浒腚[書(shū)墅”,保留土墻灰瓦、院落肌理,植入現(xiàn)代書(shū)房與精品民宿,讓老院落成為鄉(xiāng)愁驛站,年均入住率超75%,2025年旅游綜合收入突破5100萬(wàn)元,這就是“保護(hù)性開(kāi)發(fā)”的魅力。
可能有民宿老板會(huì)問(wèn),忘憂谷項(xiàng)目簽約,我們?cè)撛趺磳?duì)接?怎么開(kāi)發(fā)產(chǎn)品才能脫穎而出?小編結(jié)合自己的觀察和嵐天鄉(xiāng)的案例,給大家三個(gè)實(shí)操建議,簡(jiǎn)單好落地。
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第一個(gè)建議,打造“高山避暑+鄉(xiāng)土特色”的民宿產(chǎn)品,拒絕同質(zhì)化。城口的優(yōu)勢(shì)是高山、原生態(tài)、鄉(xiāng)土文化,民宿企業(yè)對(duì)接項(xiàng)目時(shí),不要盲目追求“高端、奢華”,而是要結(jié)合當(dāng)?shù)氐奶厣蛟煊袦囟取⒂杏洃淈c(diǎn)的民宿。比如保留當(dāng)?shù)氐睦戏课萁Y(jié)構(gòu),用木頭、石頭等原生態(tài)材料裝修,房間里擺放城口的土特產(chǎn)、手工藝品;配套打造清涼庭院、星空露臺(tái),讓游客在民宿里就能享受高山的清涼,晚上還能看星星;甚至可以推出“民宿+農(nóng)耕”的體驗(yàn),讓游客體驗(yàn)播種、采摘、制作農(nóng)家菜的樂(lè)趣,感受鄉(xiāng)村生活的煙火氣,這比單純的“住宿”更有吸引力。
第二個(gè)建議,精準(zhǔn)定位客群,做好配套服務(wù)。高山避暑的客群主要是重慶主城的家庭、中老年群體,還有一些喜歡安靜的年輕人。針對(duì)家庭客群,可以推出親子套房,配套兒童游樂(lè)設(shè)施、親子體驗(yàn)項(xiàng)目;針對(duì)中老年群體,可以推出康養(yǎng)套餐,配套養(yǎng)生餐、晨練步道、棋牌娛樂(lè)等設(shè)施;針對(duì)年輕人,可以推出“獨(dú)處套餐”,打造安靜的閱讀區(qū)、觀景臺(tái),滿足他們放松、解壓的需求。同時(shí),還要做好基礎(chǔ)配套,比如免費(fèi)停車、接送服務(wù)、24小時(shí)熱水,這些細(xì)節(jié)往往能決定游客的口碑。
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第三個(gè)建議,聯(lián)動(dòng)周邊資源,拓展盈利空間。民宿企業(yè)不要只盯著“住宿”這一塊,要聯(lián)動(dòng)忘憂谷項(xiàng)目的其他業(yè)態(tài),比如戶外徒步、高山采摘、鄉(xiāng)土演藝等,推出“民宿+體驗(yàn)”的一體化套餐,提高客單價(jià);還要聯(lián)動(dòng)當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)戶,收購(gòu)他們的土特產(chǎn),比如城口老臘肉、高山蔬菜、蜂蜜等,在民宿里售賣,既幫助農(nóng)戶增收,又能提升民宿的特色,還能增加自身的利潤(rùn)。
這里還要給大家提個(gè)醒,城口忘憂谷項(xiàng)目打造的是高山度假目的地,不是單一的民宿集群,企業(yè)對(duì)接時(shí),要注重協(xié)同發(fā)展,不要惡性競(jìng)爭(zhēng)。比如幾家民宿可以聯(lián)合起來(lái),推出“民宿聯(lián)票”,讓游客可以體驗(yàn)不同風(fēng)格的民宿,共享客流;同時(shí),要遵守項(xiàng)目的規(guī)劃,不要破壞當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)環(huán)境,只有這樣,才能長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展。
夏天的避暑市場(chǎng),競(jìng)爭(zhēng)只會(huì)越來(lái)越激烈,而城口忘憂谷項(xiàng)目,給民宿企業(yè)提供了一個(gè)絕佳的切入點(diǎn)。與其在城市周邊的民宿里內(nèi)卷,不如抓住這次機(jī)會(huì),布局高山度假市場(chǎng),搶占先機(jī)。
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互動(dòng)一波:做鄉(xiāng)村度假、民宿的老板們,你們打算對(duì)接忘憂谷項(xiàng)目嗎?你們心中的高山避暑民宿是什么樣子的?評(píng)論區(qū)留言,小編幫大家參考參考!
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