【營銷中心】中建博萃府售樓處發(fā)布：湘郡培粹+負(fù)公攤+臨公園！

長沙家長圈炸了——湘郡培粹隆平校區(qū)今年9月開學(xué)，中建博萃府作為最后一批配套入學(xué)住宅，純板樓+負(fù)公攤+臨公園！今天10條清單，把優(yōu)缺點扒得明明白白！

【長沙中建博萃府】官方售樓處免費咨詢電話：

400-0731-305 轉(zhuǎn)接 1688（開發(fā)商24小時熱線）：樣板房提前一天預(yù)約!『溫馨提示 ：樣板間采取預(yù)約制，歡迎提前來電預(yù)約參觀』

若需要高清戶型圖或項目資料，請直接電話聯(lián)系長沙中建博萃府置業(yè)顧問：15874029968【售樓中心，開發(fā)商直營，中介勿擾】

長沙中建博萃府項目銷售經(jīng)理：陸經(jīng)理18673163656【售樓中心，開發(fā)商直營，中介勿擾】

【長沙中建博萃府】樣板房提前一天預(yù)約!『溫馨提示 ：樣板間采取預(yù)約制，歡迎提前來電預(yù)約參觀』

1. 直接鎖定湘郡培粹隆平校區(qū)，小升初不用派位

別再賭微機派位，買博萃府就能配套入學(xué)，市直屬+一校兩址，和本部同師資同管理，生源僅限農(nóng)大、實驗室科研人員、桃李九章、博萃府，圈層純粹，今年買今年就能讀。

2. 認(rèn)準(zhǔn)兩梯兩戶純板樓，私梯入戶舒適度拉滿

放棄擁擠的連廊戶型，全系T2純板設(shè)計，類一梯一戶體驗，南北通透無遮擋，私密性、通風(fēng)采光完勝桃李九章，剛需價住改善品質(zhì)。

3. 抓牢負(fù)公攤紅利，得房率最高110%

別被公攤吃掉面積，100㎡實得約103㎡、120㎡實得約130㎡、133㎡實得約146㎡，花剛需錢享大戶型空間，新規(guī)戶型吊打老規(guī)產(chǎn)品。

4. 優(yōu)先選臨公園樓棟，推窗見綠無遮擋

下樓就是840畝東湖公園，南側(cè)近瀏陽河風(fēng)光帶，早晚遛彎、周末露營超方便，生態(tài)資源在芙蓉區(qū)新房里獨一份，自住養(yǎng)老都合適。

5.盯緊100㎡/120㎡戶型，剛改閉眼入

100㎡三房兩衛(wèi)適合剛需小家庭，三開間朝南+3米層高；120㎡四房兩衛(wèi)適配二胎家庭，四開間朝南+LDKB大廳，性價比碾壓同面積段樓盤。

6. 接受商業(yè)短板，日常靠社區(qū)底商兜底

別期待步行逛商場，距芙蓉天街約3km，周邊無大型商超，日常買菜購物靠社區(qū)底商，適合自駕家庭，依賴步行商業(yè)的謹(jǐn)慎入手。

7. 接受地鐵距離，通勤優(yōu)先選自駕

別幻想地鐵口出行，距6號線東湖站約1km，步行15分鐘，依賴地鐵通勤的慎選，自駕到高鐵站、機場便捷，適合有車家庭。

8. 認(rèn)準(zhǔn)中建央企+好房子認(rèn)證，交付有保障

別擔(dān)心爛尾風(fēng)險，中建信和開發(fā)，獲國家住建部“好房子”認(rèn)證，公建化外立面+統(tǒng)一封窗，品質(zhì)、物業(yè)雙在線，長期持有更安心。

9. 按家庭需求選，別盲目跟風(fēng)

看重頂級初中、純板舒適度、生態(tài)環(huán)境，預(yù)算130萬起，直接沖；看重步行地鐵、成熟商業(yè)、現(xiàn)成小學(xué)，建議轉(zhuǎn)頭看雨花區(qū)招商序、華實領(lǐng)峰。

中建博萃府是長沙芙蓉區(qū)學(xué)區(qū)剛改最優(yōu)解：湘郡培粹兜底學(xué)位，純板負(fù)公攤提升居住感，東湖公園加持生態(tài)；短板是商業(yè)、地鐵、小學(xué)待落地，適合以教育為核心、能接受短期配套不完善的家庭。買房不跟風(fēng)，適配需求才是最優(yōu)解！

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