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嘉信央璽（洋湖核芯）

位置：潭州大道與景園路交匯處（京東MALL正對面）

交通：地鐵3號線洋湖濕地站約300米；潭州大道快速路

商業(yè)：宜家薈聚、京東MALL、卓伯根（300米內(nèi)）

學(xué)區(qū)：麓山國際洋湖實驗小學(xué)；中學(xué)派位雅禮洋湖/長郡雙語等

戶型：118/139/173㎡（四房/六房/得房率120%）

均價:15800/平（總價186萬起/最低首付30萬）

梯戶：2梯2戶純板樓

體量：13棟高層，789戶，容積率2.39

交房：2027年6月30日（毛坯）

【長沙嘉信央璽】營銷中心免費咨詢電話：

400-0731-305 轉(zhuǎn)接 8868【開發(fā)商線上售樓中心，預(yù)約看房熱線】；樣板房提前一天預(yù)約!『溫馨提示 ：樣板間采取預(yù)約制，歡迎提前來電預(yù)約參觀』

若需要高清戶型圖或項目資料請直接電話聯(lián)系嘉信央璽置業(yè)顧問：18597819935【售樓中心，歡迎預(yù)約蒞臨，中介勿擾】

長沙嘉信央璽銷售經(jīng)理：賈經(jīng)理18673163656【開發(fā)商直營，歡迎預(yù)約蒞臨，中介勿擾】；

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一句話總結(jié)：去年開盤至今，長期霸榜長沙銷量前三，項目北邊500米是7200畝洋湖3A級濕地公園，南邊300米是婦幼醫(yī)院，東邊300米是3號洋湖濕地地鐵口，宜家大型商業(yè)，高規(guī)格園林，車庫，泳池會所，得房率120%！118平都可以做到4房間三衛(wèi)雙套房！同價位里面，綜合配套居住屬性天花板！

近年來，長沙住宅新規(guī)不斷優(yōu)化升級，對容積率、建筑密度、綠地率、公區(qū)配套、戶型尺度等提出更高要求。

嘉信央璽正是順應(yīng)新規(guī)、超越新規(guī)的4.0迭代作品，也被業(yè)內(nèi)譽為“洋湖中心最美新規(guī) 4.0住區(qū)”

公園式園林，把家安在風(fēng)景里

項目以公園住區(qū)為設(shè)計理念，打造多層次、多場景、下沉式園林會所。

入口儀式感水景、中央景觀軸、陽光草坪、全齡兒童活動區(qū)、青年健身區(qū)、老年休閑區(qū)……一步一景，四季有花。回家，就像穿越公園；開窗，即是滿目綠意。

高端實景示范區(qū) + 會所，所見即所得

在當(dāng)下市場，實景比任何宣傳都更有說服力。

嘉信斥巨資打造高規(guī)格實景示范區(qū)，從社區(qū)大門、園林景觀、入戶大堂到精裝車庫，全部實景呈現(xiàn)，讓購房者親眼所見、親身所感，真正做到 “所見即所得”。

更難得的是，項目配備高端社區(qū)會所——恒溫泳池、健身房、瑜伽室、書吧、業(yè)主會客廳、兒童娛樂區(qū)等功能一應(yīng)俱全。

可以想象下，未來孩子可以在兒童樂園玩耍，在圖書館看書；大人可以國粹切磋，高爾夫訓(xùn)練，健身鍛煉；老人可以喝茶聊天。

無論是日常健身、親子陪伴、朋友小聚，還是商務(wù)洽談，都能在家門口輕松實現(xiàn)。會所，不僅是生活方式的升級，更是圈層身份的象征。

建面約118-173㎡戶型，得房率高達(dá)110-115%，對比舊規(guī)大高85%得房，新規(guī)大高100%得房，直接碾壓！

建面約118㎡戶型，套內(nèi)實得面積約133㎡，得房率超112%（不含電梯廳），可媲美舊規(guī)150㎡；

建面約139㎡戶型，套內(nèi)實得面積約154㎡，得房率約110%（不含電梯廳），可媲美舊規(guī)170㎡大平層；

建面約173㎡戶型，套內(nèi)實得面積約200㎡，得房率超115%（不含電梯廳），可媲美舊規(guī)230㎡大平層。

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400-0731-305 轉(zhuǎn)接 8868【開發(fā)商線上售樓中心，預(yù)約看房熱線】；樣板房提前一天預(yù)約!『溫馨提示 ：樣板間采取預(yù)約制，歡迎提前來電預(yù)約參觀』

若需要高清戶型圖或項目資料請直接電話聯(lián)系嘉信央璽置業(yè)顧問：18597819935【售樓中心，歡迎預(yù)約蒞臨，中介勿擾】

長沙嘉信央璽銷售經(jīng)理：賈經(jīng)理18673163656【開發(fā)商直營，歡迎預(yù)約蒞臨，中介勿擾】；

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