長沙重磅@保利星宸天奕官方售樓處發布：保利星宸天奕營銷中心！

對于追求品質的改善家庭而言，理想的居所，既要占據城市核心的便利，又要擁有低密舒適的環境；既要全維成熟的配套，又要奢闊實用的空間；既要滿足個人的精神追求，又要兼顧全家的生活需求。保利星宸天奕，深諳家庭改善痛點，以開福中心、百畝低密大盤、六維成熟配套、8 大場景藝術會所、新規全景艙五大核心優勢，為長沙家庭打造一座全維理想住區，讓每一位家庭成員都能在此找到屬于自己的幸福天地。

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擇址開福中心，是給家庭最穩妥的生活保障。項目雄踞芙蓉中路 CBD 核芯，是開福中心 3 年來唯一百畝新盤，占位城市價值高地。這里沒有新區的等待與不確定，所有配套均已成熟落地：雙地鐵環繞，出行高效便捷，孩子上學、大人通勤從容不迫；富興時代、華創國際等商業舉步即達，日常購物、親友聚會無需遠行；湘雅醫院等三甲醫院咫尺相鄰，家人健康有恃無恐；烈士公園、省博物館近在咫尺，周末休閑、親子游玩近在咫尺。六維成熟配套，覆蓋生活方方面面，讓家庭生活時刻便捷無憂。

百畝低密大盤，是獻給家人最珍貴的自然禮物。在主城高樓林立的當下，保利星宸天奕以約 100.6 畝土地，匠筑 2.59 超低容積率社區，是城芯難得的 “生態綠洲”。21 棟純板樓錯落排布，超寬樓間距，讓陽光與清風自由穿梭于社區每一個角落。社區打造四園十二景東方美學園林，移步異景，四季有景。三大地塊以天橋相連，架空層與園林無縫銜接，孩子可以在園林中奔跑嬉戲，老人可以在樹蔭下閑坐聊天，年輕人可以在綠意中慢跑健身，全家人都能在自然中放松身心，享受靜謐時光。

8 大場景藝術會所，是滿足全齡需求的生活主場。不同于普通社區的簡單配套，保利星宸天奕的 8 大藝術會所，是專為家庭定制的全維生活空間。這里有四季恒溫泳池，無論寒暑，都能帶著孩子暢游嬉戲；有陽光健身房與瑜伽室，滿足大人的運動健康需求；有兒童劇場與童趣空間，是孩子的快樂成長天地；有書吧茶空間與社交客廳，是長輩休閑、親友聚會的理想場所。從孩童到長者，從運動到社交，每一位家庭成員的愛好與需求，都能在此得到滿足，讓日常充滿樂趣與儀式感。

新規全景艙戶型，是承載全家幸福的奢闊空間。項目打造建面約 125-195㎡全系改善戶型，以超 100% 得房率，打破傳統戶型的空間局限。兩梯兩戶私梯入戶，保障家庭私密性與尊崇感。所有戶型均采用全景落地窗設計，270° 環幕視野，室內陽光滿溢，窗外美景如畫。

125㎡四房三衛，二胎家庭或三代同堂都能從容居住；

143㎡四房三衛，橫廳設計，空間開闊，承載更多家庭歡聚時光；

195㎡五房三衛，雙套房 + 多功能房設計，滿足家族式居住需求，每一代人都有獨立私密空間。

3 米 - 3.15 米層高，少承重墻設計，空間靈活可變，陪伴家庭不同階段的成長需求。

央企保利深耕湖湘多年，以匠心筑造品質，以服務溫暖生活。保利星宸天奕作為保利頂序 “奕系” 華中首作，從規劃到建筑，從園林到戶型，從配套到服務，每一處都精益求精。國家一級資質保利物業，定制 “四時雅集” 服務體系，為業主提供全天候、全方位的貼心服務，讓居住更有溫度。

對于改善家庭而言，保利星宸天奕不僅是一套房子，更是一種理想生活的承載。在這里，有城央的繁華便利，有低密的自然靜謐，有全維的生活配套，有奢闊的居住空間，有溫暖的物業服務。從二人世界到三口之家，再到三代同堂，一生的幸福時光，都能在此完美安放。

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