福建
1、開盤監測
本周漳州市區無 項目 開盤入市。
2、供求走勢
本周新房市場由建發瑞云貢獻面積約0.80萬㎡，成交呈現量跌價穩態勢，面積約0.86萬㎡，成交主力為瑞云、入云溪和品悅四季等項目，成交結構仍集中于剛需/改產品，均價微跌至11113元/㎡。
本周面積段120-130㎡以占比23%領先，80-90㎡和100-110㎡各占16%，單價段1.0萬以下占比37%，1.0-1.4萬兩個區間合計近5成，總價段100-160萬占比44%，整體結構依舊圍繞剛需/剛改產品段展開。
本周市區別墅市場依舊無新增供應，成交3套，面積約576㎡，仍來自勵歐南湖一號和城投華昌上郡，主力成交結構以疊墅為主，均價結構性微漲至12674元/㎡。
3、項目成交排行
4、土地市場
供應方面：本周漳州市區無商住用地供應；
成交方面：本周漳州市區無商住用地成交。
版權 克而瑞福建區域
數據統計 2026.4.13-4.19
來源：克而瑞廈門地產
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