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近日,于北京舉辦的中國寫字樓產業(yè)園發(fā)展論壇第22屆年會上,金隅興發(fā)科技園憑借其在科技轉型中的標志性貢獻,榮膺第22屆“中國商業(yè)地產金廈獎·最佳產業(yè)園”、“2025年度科技創(chuàng)新轉型示范項目” 。
這兩個獎項既是對園區(qū)在戰(zhàn)略定位、創(chuàng)新成就和示范效應方面標志性貢獻的肯定,也見證了園區(qū)從2015年主動關停水泥廠到如今成為懷柔科學城北部創(chuàng)新引擎的深刻轉型。
轉型典范:從工業(yè)遺跡到科學綠洲的城市更新
金隅興發(fā)科技園的轉型故事始于2015年。為響應京津冀協(xié)同發(fā)展和疏解非首都功能戰(zhàn)略,金隅集團主動關停服務首都建設多年的興發(fā)水泥廠,開啟了深刻的轉型之旅。
園區(qū)占地約177.98公頃,在轉型升級過程中充分尊重工業(yè)遺跡價值,保留并更新了54棟歷史建筑,將厚重的工業(yè)記憶與現(xiàn)代科技基因巧妙融合。
改造前,這里是傳統(tǒng)的水泥生產區(qū);改造后,園區(qū)實現(xiàn)了從“工業(yè)遺跡”到“科學綠洲”的華麗蝶變,成功入選北京市國土空間生態(tài)修復典型案例,成為北京市推動產業(yè)空間升級、促進高質量發(fā)展的生動樣板。
低碳實踐:綠色智慧園區(qū)的建設標桿
在生態(tài)修復方面,園區(qū)大力推進礦區(qū)生態(tài)修復,通過生境恢復與景觀化處理,將昔日的“水泥森林”轉變?yōu)樯鷻C盎然的“科學綠洲”。
同時,園區(qū)創(chuàng)新構建了“低碳智慧園區(qū)”體系,集成近零碳建筑技術與5G物聯(lián)網系統(tǒng),使碳排放較北京市標準降低10%。同步實施的107公頃礦區(qū)生態(tài)修復,打造了礦山公園與工業(yè)遺跡景觀帶。
2024年,金隅興發(fā)科技園的零碳建筑榮獲住房和城鄉(xiāng)建設部北京康居認證中心頒發(fā)的高能效建筑—低碳及零碳建筑運營標識,成為國內首個同時獲得“零碳建筑質量標識”和“運營標識”雙標識認證的建筑。
2025年9月,金隅興發(fā)科技園獲評北京市“城市更新最佳實踐”;同年12月,被寫入《北京綠色低碳示范園區(qū)建設指南》。此外,園區(qū)還被納入“雁棲人才驛站”體系,為團隊提供租金減免、公寓及創(chuàng)業(yè)VIP通道等一攬子政策。
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戰(zhàn)略引擎:懷柔科學城的“北部創(chuàng)新引擎”
園區(qū)聚焦高精尖產業(yè)導入與培育,重點圍繞新一代信息技術、人工智能、大數(shù)據(jù)、未來信息等方向開展產業(yè)招商與企業(yè)服務等,著力匯聚關鍵創(chuàng)新要素。成功引入了由丘成桐院士領銜的北京雁棲湖應用數(shù)學研究院,該研究院以數(shù)學為核心的“五大領域”和“三個交叉研究方向”的綜合性學科布局,解決一批國家重大科技任務、重大工程、區(qū)域及企業(yè)發(fā)展重大需求中的數(shù)學問題;推進數(shù)學與工程應用、產業(yè)化的對接融通,提升數(shù)學支撐創(chuàng)新發(fā)展的能力和水平。園區(qū)還引入了亞太首所德勤書院,為科技金融、數(shù)據(jù)分析等高精尖產業(yè)輸送專業(yè)人才。
發(fā)展前景:與懷柔科學城的協(xié)同共進
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懷柔科學城正在構建 “4410”現(xiàn)代化產業(yè)體系,即4個戰(zhàn)略先導產業(yè)、4個新興主導產業(yè)和10個未來產業(yè)。在這一背景下,金隅興發(fā)科技園作為科學城北部核心創(chuàng)新引擎,其戰(zhàn)略價值更加凸顯。
園區(qū)積極對接懷柔區(qū)產業(yè)規(guī)劃,以產業(yè)招商為基礎,以產業(yè)服務及運營為支點,整合園區(qū)內外部優(yōu)勢資源,耐心孵化基礎性、前瞻性的科技創(chuàng)新成果。
隨著“十五五”規(guī)劃的推進,金隅興發(fā)科技園這個曾經的工業(yè)遺跡,正在成為北京國際科技創(chuàng)新中心建設中一顆愈發(fā)璀璨的明珠。
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