南京商業地產周報 || 城市更新高級研修班啟動報名；南京“十五五”規劃綱要發布……

南京商業地產周報

（4.6-4.12）

本期目錄

商會一周

• 央視網非遺音樂類節目在熙南里取景

• “趕大集”活動亮相南藝后街望鯨廣場

• 21世紀太陽城巨型櫻花樹浪漫亮燈

• 元意科技落地阿里中心

• NCC小店生態大會落地金陵STYLE

• 長江都市與鹽城攜手編制《好房子設計導則》

• 商會組織成員單位赴滬參加行業峰會

• 商務樓宇調研專場座談會召開

• 商會組團赴京參加城市更新大會

• 城市更新高級研修班啟動報名

南京大事

• 南京“十五五”規劃綱要發布

• 南京市總部企業認定結果公布

• 南京41家餐廳上榜米其林

• 南京入選假期全國TOP10熱門目的地

• 2026中國國際時裝周南京站開幕

項目動態

• 2026南京市城市更新機會清單發布

• 蘇寧廣場地塊進入拍賣程序

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商會一周

成員單位動態

01

央視網非遺音樂類節目在熙南里取景

近日，央視網大型非遺音樂類節目《山川風物集》主題曲MV《山川風物》正式上線，這支國風MV，將大半取景地定格在熙南里，更走進街區內“乾元旗袍”與“桐月春至”兩家商戶，還有入駐熙南里非遺傳習館的南京白局國家級非遺代表性傳承人黃玲玲老師的身影，讓世界透過鏡頭，看見藏在南京古巷里的非遺風華。

02

“趕大集”活動亮相南藝后街望鯨廣場

4月10日，第四屆江蘇省公共文化產品和服務“趕大集”活動在鼓樓水岸·南藝后街藝術街區望鯨廣場拉開帷幕。這不是一場普通的市集，它將全省優秀的文創、非遺、文化科技資源悉數搬到了岸邊。40+ 藝術攤位、沉浸式路演展示、全方位的互動體驗，讓市民遇見不一樣的濱水慢生活。

03

21世紀太陽城巨型櫻花樹浪漫亮燈

近日，21世紀太陽城“櫻你而來”開春派對將持續舉辦，4月11日，樂活街區櫻花樹準點亮燈，暖光交織粉櫻，簌簌落櫻繽紛飄灑，沉浸式邂逅春日浪漫，隨手拍都是氛圍感大片，定格獨屬于你的春日美好瞬間。

04

元意科技落地阿里中心

4月3日，元意人工智能科技（南京）有限公司在阿里中心正式揭牌開業。元意科技專注人工智能原創技術研究與產業應用深度融合，致力于打造前沿AI技術與行業場景深度融合的解決方案，助力產業實現智能化轉型。目前，元意科技已與電力、管網等頭部企業建立合作，涵蓋數字及視頻孿生系統、無人機等項目。

05

NCC小店生態大會落地金陵STYLE

4月10日至12日，全國首個聚焦“新商業、新生態、新媒體”的生態大會——NCC小店生態大會，在南京玄武湖畔金陵STYLE舉行。主理人、OPC、商業人齊聚一堂，熱議話題從街巷煙火延伸到小店經濟。

06

長江都市與鹽城攜手編制《好房子設計導則》

4月9日下午，公司副總經理田煒代表長江都市，與鹽城市建設工程施工圖設計技術審查中心正式簽署合作協議，共同編制《鹽城市好房子設計導則》。

秘書處動態

01

商會組織成員單位赴滬參加行業峰會

4月7日-9日，2026中國連鎖餐飲峰會在上海盛大舉行。南京商業地產商會組織包括正和承邦、南京一九一二投資集團、康祺資產、弘陽廣場、合肥濱湖集團、南京地鐵商發公司、東南商管、滄波里商管、紫金商業等近40位商業地產及商業運營領域代表組團參會，對接資源，共話餐飲消費新趨勢。

02

商務樓宇調研專場座談會召開

4月9日下午，南京商務樓宇專項調研珠江路專場座談會在梅園新村街道舉辦。梅園新村街道黨工委書記汪擁政、辦事處副主任吳杰，南京商業地產商會執行會長馮憲法，以及規劃咨詢、建筑體檢、資產運營、能源管理等10多位專業機構代表參會。會上，梅園新村街道介紹了珠江路沿線存量樓宇現狀及存在問題。企業代表則結合自身專業，圍繞片區規劃、多業權煥新、節能降碳、產業迭代等方面分享實踐經驗，積極建言獻策。

03

商會組團赴京參加城市更新大會

4月11日，2026城市更新投融資發展合作論壇在北京西苑飯店舉行，南京商業地產商會由執行會長馮憲法帶隊，組織南京資產、運營、服務相關企業近20人參會，交流經驗，對接資源。

04

城市更新高級研修班啟動報名

為應對“資金難平衡、產權難梳理、產業難導入、文化難活化”四大現實挑戰，由上海市城市更新研究會主辦，南京商業地產商會協辦的《城市更新·從政策到落地》高級研修班即將于2026年5月26日至29日在上海舉辦，旨在培養具備政策解讀力、金融創新力、運營實操力、文化洞察力的復合型城市更新操盤手。

2

南京大事

01

南京“十五五”規劃綱要發布

4月7日，南京市人民政府在官網正式發布《南京市國民經濟和社會發展第十五個五年規劃綱要》，涉及消費、產業、地鐵、過江通道、醫院、機場等重點發展規劃，南京一批重點項目建設時序出爐。

02

南京市總部企業認定結果公布

近日，2025年南京市總部企業認定結果公布，全市共222家企業入選，其中，建鄴區認定47家、高新區認定23家，占比達49%，入選數量居全區首位。

03

南京41家餐廳上榜米其林

4月9日，2026滬蘇浙米其林指南餐廳榜單在浙江臺州正式揭曉，南京共41家餐廳上榜，較去年新入選13家，上榜餐廳總數、星級餐廳數、新入選餐廳數均位列全省第一。其中，米其林一星餐廳4家，新入選2家；米其林指南入選餐廳16家，新入選5家；米其林必比登餐廳21家，新入選6家。

04

南京入選假期全國TOP10熱門目的地

4月7日，美團旅行發布假期相關數據顯示，南京、成都、北京、西安、洛陽、重慶、武漢、上海、杭州和廣州位列假期全國TOP10熱門目的地。在全國TOP10熱門景區中，鐘山風景區登頂榜單。

05

2026中國國際時裝周南京站開幕

4月8日，春風拂岸，華彩綻放，備受全球時尚界矚目的2026中國國際時裝周南京站開幕式，在南京江北新區·T臺水夢盛大舉行。江北虹悅城將作為中國國際時裝周南京站商業地標分會場，在4月11日至12日接力開展系列時尚活動，有效將秀場流量轉化為區域消費活力，激活城市消費新動能，助力江北新區打造南京新主城時尚消費核心區。

3

項目動態

01

2026南京市城市更新機會清單發布

4月10日，江蘇綠色低碳建筑國際博覽會城市更新項目推介會開幕。活動中，2026南京市城市更新機會清單正式對外發布，集中推出4大片區和3大重點項目，分別是環紅山森林動物園片區、城河村片區、釣魚臺片區、雨花新村能仁里片區、新工印記非遺產業園、長江路文博街區改造項目、糧倉π數字文旅產業園。這些項目將深度融合歷史文脈與現代產業，通過精細化運營盤活存量資源，增強“文化+商業+產業”協同效應，著力打造具有持續影響力的現代城市新IP。

02

蘇寧廣場地塊進入拍賣程序

近期，京東資產交易平臺上架了一則拍賣公告，標的物“南京市建鄴區會展中心東北角，北至河西大街，南至白龍江西街，西至現狀，東至江東南路不動產”，此地塊即為奧體蘇寧廣場地塊。拍賣范圍包含奧體蘇寧廣場的基坑工程，基坑現狀為已回填，拍品評估價約28.113億，具體為土地評估價23.087億+基坑基準價5.026億。地塊將于5月14日法拍，目前已有超萬人圍觀。

內容整理 | 孫 益

編輯｜孫 益

審核 | 馮憲法

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