3月,洛陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)活躍度持續(xù)回升,新建商品住宅銷(xiāo)量環(huán)比增長(zhǎng)超五成,二手住宅價(jià)格環(huán)比降幅明顯收窄,達(dá)到2021年8月以來(lái)的最低水平,房?jī)r(jià)止跌趨勢(shì)增強(qiáng),有望促進(jìn)市場(chǎng)預(yù)期逐步好轉(zhuǎn),推動(dòng)市場(chǎng)企穩(wěn)修復(fù)。
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2026年洛陽(yáng)新開(kāi)工7個(gè)高速公路項(xiàng)目
根據(jù)2026年4月2日《河南省發(fā)展和改革委員會(huì)關(guān)于印發(fā)2026年河南省重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目名單 的通知》,2026年河南省重點(diǎn)項(xiàng)目1418個(gè),高速公路類(lèi)項(xiàng)目共32項(xiàng),其中竣工項(xiàng)目2項(xiàng),續(xù)建項(xiàng)目8項(xiàng),新開(kāi)工項(xiàng)目22項(xiàng)。按地市項(xiàng)目數(shù)量前三的為:鄭州市9項(xiàng)、洛陽(yáng)市7項(xiàng)、新鄉(xiāng)市6項(xiàng)。
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河南省2026年高速公路重點(diǎn)項(xiàng)目地圖
竣工項(xiàng)目(5)
1 葉縣至魯山高速公路 (平頂山市)
2 蘭考至原陽(yáng)高速公路蘭考至封丘段項(xiàng)目 (開(kāi)封市、新鄉(xiāng)市)
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續(xù)建項(xiàng)目(6)
1 鄭州至洛陽(yáng)高速公路 (鄭州市、洛陽(yáng)市)
2 焦作至平頂山高速公路新密至襄城段(鄭州市、平頂山市、許昌市)
3 鄭州至南陽(yáng)高速公路鄭州至許昌段 (鄭州市、許昌市)
4 焦作至平頂山高速公路焦作至滎陽(yáng)段(鄭州市、焦作市)
5 焦作至平頂山高速公路滎陽(yáng)至新密段 (鄭州市)
6 安陽(yáng)至新鄉(xiāng)高速公路安陽(yáng)至鶴壁段 (鶴壁市、安陽(yáng)市)
7 沿太行高速公路焦作段 (焦作市)
8 周口至平頂山高速公路臨潁至襄城段 (許昌市、漯河市)
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河南省高速公路規(guī)劃路線示意圖
開(kāi)工項(xiàng)目(4)
1 鄭州至輝縣高速公路鄭州至新鄉(xiāng)段(一期工程) (鄭州市、焦作市、新鄉(xiāng)市)
2 鄭州至少林寺高速公路改擴(kuò)建工程 (鄭州市)
3 焦作至唐河高速公路溫縣至鞏義段 (鄭州市、焦作市)
4 G3613 洛陽(yáng)至內(nèi)鄉(xiāng)國(guó)家高速公路(嵩縣至內(nèi)鄉(xiāng)界段)(洛陽(yáng)市)
5 永城至靈寶高速公路嵩縣至汝州段 (洛陽(yáng)市)
6 三門(mén)峽至洛寧高速公路 (洛陽(yáng)市、三門(mén)峽市)
7 澠池至淅川高速公路洛寧至嵩縣段 洛陽(yáng)市
8 南京至洛陽(yáng)高速公路(汝陽(yáng)至伊川段)改擴(kuò)建工程(洛陽(yáng)市)
9 南京至洛陽(yáng)高速公路洛陽(yáng)城區(qū)段改擴(kuò)建工程 (洛陽(yáng)市)
10 許平南高速公路改擴(kuò)建項(xiàng)目(平頂山市、許昌市、南陽(yáng)市)
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2026年洛陽(yáng)市周邊高速公路地圖
11 輝縣至鄄城(豫魯界)高速公路輝縣至衛(wèi)輝段 (新鄉(xiāng)市)
12 晉新高速公路(G5512)焦作至新鄉(xiāng)段改擴(kuò)建工程(新鄉(xiāng)市、焦作市)
13 京港澳高速鄭州至新鄉(xiāng)段改擴(kuò)建工程 (新鄉(xiāng)市、鄭州市)
14 晉新高速公路改擴(kuò)建工程 (京港澳至 G107)(新鄉(xiāng)市)
15 輝縣至鄄城(豫魯界)高速公路濮陽(yáng)段 (濮陽(yáng)市)
16 濮陽(yáng)至聊城高速公路二期 (濮陽(yáng)市)
17 G3613 洛陽(yáng)至內(nèi)鄉(xiāng)國(guó)家高速公路(南陽(yáng)段)(南陽(yáng)市)
18 連霍高速商丘段改擴(kuò)建工程 (商丘市)
19 民權(quán)至碭山(豫皖界)高速公路項(xiàng)目 (商丘市)
20 南京至洛陽(yáng)高速公路漯周界段改擴(kuò)建項(xiàng)目 (漯河市、周口市)
21 滬陜高速光山至省界段 (大廣高速至省界)(信陽(yáng)市)
22 濮陽(yáng)至湖北陽(yáng)新高速公路商城至豫鄂省界段(二期)(信陽(yáng)市)
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2026年1-3月洛陽(yáng)房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)TOP10
3月,洛陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)活躍度持續(xù)回升,新建商品住宅銷(xiāo)量環(huán)比增長(zhǎng)超五成,二手住宅價(jià)格環(huán)比降幅明顯收窄,達(dá)到2021年8月以來(lái)的最低水平,房?jī)r(jià)止跌趨勢(shì)增強(qiáng),有望促進(jìn)市場(chǎng)預(yù)期逐步好轉(zhuǎn),推動(dòng)市場(chǎng)企穩(wěn)修復(fù)。那么洛陽(yáng)的房企及典型項(xiàng)目在2026年1-3月的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)究竟如何?一起看一下數(shù)據(jù)表現(xiàn):
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2026年1-3月,洛陽(yáng)房地產(chǎn)銷(xiāo)售金額TOP10企業(yè)合計(jì)銷(xiāo)售金額為9.20億元,銷(xiāo)售面積TOP10企業(yè)合計(jì)銷(xiāo)售面積13.32萬(wàn)平米。其中TOP10房企銷(xiāo)售門(mén)檻值為0.41億元/0.58萬(wàn)平米。
中成集團(tuán)以2.55億元的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)位列銷(xiāo)售金額榜冠軍,銀潤(rùn)置業(yè)以1.03億元的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)位列銷(xiāo)售金額榜單第二名,洛陽(yáng)騰飛地產(chǎn)以1.00億元的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)位列銷(xiāo)售金額排行榜第三名。銷(xiāo)售面積排行榜前三名的企業(yè)分別是:中成集團(tuán)、洛陽(yáng)騰飛地產(chǎn)、正商集團(tuán),銷(xiāo)售面積分別為4.52萬(wàn)平米、1.88萬(wàn)平米、1.38萬(wàn)平米。
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2026年1-3月,洛陽(yáng)商品住宅銷(xiāo)售金額排行榜TOP10項(xiàng)目合計(jì)銷(xiāo)售金額為6.06億元,其中TOP10的銷(xiāo)售金額門(mén)檻值為0.40億元。中成·水岸綠洲位于銷(xiāo)售金額排行榜榜首,銷(xiāo)售額為0.86億;格潤(rùn)華府以0.79億元的銷(xiāo)售金額位列第二;正商城以0.78億元位列第三。
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2026年1-3月,洛陽(yáng)市商品住宅銷(xiāo)售面積TOP10項(xiàng)目合計(jì)銷(xiāo)售面積為8.43萬(wàn)平米,其中TOP10的銷(xiāo)售面積門(mén)檻值為0.43萬(wàn)平米。中成·水岸綠洲以1.42萬(wàn)平米的銷(xiāo)售面積排行首位,騰飛學(xué)府名苑以1.40萬(wàn)平米的銷(xiāo)售面積位列第二,正商城以1.25萬(wàn)平米的銷(xiāo)售面積位列第三。
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土地市場(chǎng)解讀
2026年3月,洛陽(yáng)市共成交各類(lèi)用地5宗,合計(jì)建設(shè)用地面積9.58萬(wàn)平米,規(guī)劃建筑面積10.57萬(wàn)平米。本月住宅用地成交2宗,位于洛龍區(qū)和偃師區(qū),均由民營(yíng)企業(yè)底價(jià)摘地,其中,洛龍區(qū)LYTD-2026-06地塊容積率低至1.3,成交樓面價(jià)5769元/㎡。
2026年1-3月,全市共成交5宗住宅用地,建設(shè)用地面積合計(jì)8.55萬(wàn)平米。分區(qū)域來(lái)看,住宅用地成交分布在5個(gè)區(qū)縣,洛龍區(qū)、西工區(qū)、偃師區(qū)、嵩縣、汝陽(yáng)縣各1宗,洛龍區(qū)成交規(guī)劃建筑面積7.99萬(wàn)㎡,成交規(guī)模居全市首位。
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