現(xiàn)場實(shí)探！濟(jì)南地標(biāo)雙塔恢復(fù)施工，巨型商業(yè)綜合體也有新進(jìn)展！

位于濟(jì)南西客站片區(qū)中軸線，有一個曾為最著名的濟(jì)南雙塔地標(biāo)建筑之一的項(xiàng)目——齊魯之門，自規(guī)劃建設(shè)以來就牽動了許多濟(jì)南市民的心。不過，由于種種原因，該項(xiàng)目出現(xiàn)了較長時間的停滯。如今，這個項(xiàng)目有了新進(jìn)展！

齊魯之門項(xiàng)目位于齊州路以東，威海路以南，臨沂路以西，日照路以北，正對濟(jì)南西站，是西客站片區(qū)中軸線上的重要地標(biāo)建筑群，也是面對濟(jì)南西站最為引人注目的雙塔地標(biāo)建筑。該項(xiàng)目分南北兩區(qū)，共建設(shè)2棟高175米的地標(biāo)性建筑、6棟高層商務(wù)樓以及超過15萬平方米的商業(yè)。

根據(jù)樓友“周寶騰”3月29日晚提供的現(xiàn)場照片，齊魯之門南側(cè)主樓復(fù)工，并且上漲了至少4層。北側(cè)地塊拍攝時也在加班趕工。

下面我們再來看一下齊魯之門東側(cè)的一個項(xiàng)目，也是西客站片區(qū)中軸線上的重要組成部分。該項(xiàng)目所在地塊為B-3地塊，具體范圍為：臨沂路以東、臘山河西路以西、日照路以北、銀山路以南，其北側(cè)緊鄰規(guī)劃中軸線綠地區(qū)域（B-2地塊），西側(cè)為齊魯之門項(xiàng)目，東側(cè)為山東省會大劇院。

按照規(guī)劃，B-3地塊項(xiàng)目占地面積約5.46公頃。項(xiàng)目整體建筑規(guī)模相當(dāng)龐大，總建筑面積預(yù)計(jì)達(dá)到40萬平方米左右，其中地上部分約29.41萬平方米，地下部分約10.60萬平方米。建設(shè)內(nèi)容主要包括四棟高層及超高層建筑，以及多棟商業(yè)用房，根據(jù)批文，總投資額約為36億元。

從整體布局上看，在地塊鄰近綠軸的一側(cè)布置了商業(yè)用房，而靠近日照路的另一側(cè)則安排了高層和超高層建筑，其中兩座超高層建筑位于中心位置。根據(jù)已公布的規(guī)劃方案，這兩座超高層建筑高度均在160米上下，將成為這一區(qū)域的制高點(diǎn)。該項(xiàng)目一期工程位于該地塊的東北區(qū)域，總建筑面積約10.17萬平方米，將建設(shè)一棟高度約101米的高層建筑，用于辦公和酒店用途，同時配套建設(shè)最高五層的商業(yè)用房。

樓友“周寶騰”3月29日晚拍攝的現(xiàn)場照片顯示，該項(xiàng)目南側(cè)地塊、東側(cè)樓已經(jīng)封頂了。西側(cè)拍攝時還在施工，加班趕工。

我們最后來看一下濟(jì)南西部非常重要的一個新建巨型商業(yè)綜合體項(xiàng)目——濟(jì)南槐蔭萬達(dá)廣場。該項(xiàng)目作為山東省內(nèi)體量最大的第四代萬達(dá)廣場項(xiàng)目，自落戶消息傳出后，便始終處于聚光燈下。

該項(xiàng)目地處西客站片區(qū)中軸線所在的B-4地塊，周邊配套頗為完善，西側(cè)與山東省會大劇院、山東高速廣場相鄰，東面則預(yù)留了中央公園的規(guī)劃空間。地塊南側(cè)的B-5綠軸下方鋪設(shè)著地鐵6號線，其東西兩端分別設(shè)有“中央公園”與“文化中心”兩座地鐵站，使得該區(qū)域的區(qū)位優(yōu)勢格外顯著，日常出行也極為便捷。

依據(jù)早前披露的資料，這一項(xiàng)目的開發(fā)主體為濟(jì)南城建集團(tuán)萬融置業(yè)有限公司，而購物中心部分的運(yùn)營管理則由泉世界商管公司與萬達(dá)商管協(xié)同負(fù)責(zé)。按照規(guī)劃方案，B-4地塊占地面積約為7.92公頃，整體建筑面積達(dá)到65.04萬平方米，其中地上建筑面積為43.41萬平方米，地下部分為21.63萬平方米，整個工程計(jì)劃分三個階段來實(shí)施。

第一期工程主要圍繞萬達(dá)廣場購物中心展開，地上部分規(guī)劃為6層（局部區(qū)域?yàn)?層），地下部分為3層，總建筑面積約31.85萬平方米，地上部分占據(jù)17.00萬平方米，地下部分則為14.85萬平方米，同時有一條南北走向的規(guī)劃道路在此區(qū)域穿過。

第二期工程的總建筑面積約為15.55萬平方米，其中地上約12.33萬平方米，地下約3.22萬平方米，擬建設(shè)兩棟高層建筑，1號樓地上共33層，建筑高度為151.4米，2號樓地上共24層，建筑高度為100米，兩棟樓通過裙房部分與一期購物中心實(shí)現(xiàn)相連。第三期工程則作為遠(yuǎn)期規(guī)劃，預(yù)計(jì)將建設(shè)兩棟與二期大致呈對稱布局的高層建筑。

同樣還是來自樓友“周寶騰”3月29日晚提供的照片，該項(xiàng)目進(jìn)度明顯，已經(jīng)整體出地面，拍攝時也在加班趕工。

以上是濟(jì)南西客站片區(qū)中軸線上的三個重要項(xiàng)目的最新建設(shè)進(jìn)展情況。相信這個三個項(xiàng)目建成后，必將為濟(jì)南城市建設(shè)添上濃墨重彩的一筆。