2026開年王炸！魔都40+新晉商場即將來襲！

首位中心

K11 ELYSEA

前灘太古里二期

ITC Maison

PRISMA新嘉中心

TODTOWN Mall天薈廣場

漕河涇M+

新六百YOUNG

上海恒隆廣場三期

聚夢天地DREAM LIVE

新世界新丸中心

張園東區

森蘭印象城

仲盛世界商城

上海佛羅倫薩小鎮三期

泗涇招商花園城

百聯青浦奧特萊斯二期

晶耀虹橋

嘉寰廣場

AMP美達廣場

*排名不分先后

更多商場開業信息見文末

01

首位中心

整體項目預計開業時間：2026年7月

@贏商網

上海首位中心作為全球最大的樞紐會展商業綜合體，將以140萬m2的超大體量，構建一個“文商旅”深度融合的超級生態。

@贏商網

從空間規劃上，首位中心聯合國際頂級設計資源，打造輕松愜意的“街區 + MALL”多核驅動、立體交融的城市花園。采用"組團式"布局，分區功能和定位清晰：A區“藝廊”銜接地鐵客流，B區打造親子寵物“嘉年華”，D區營造運動“競技場”，E區構建奢品奧萊“劇場”，形成四大主題商圈聯動，并打造“SHOWAY旗艦大道”、“國家會展中心站地鐵廣場”、“屋頂公園”三大城市新景點。其中，屋頂公園擁有360度視野，可遠眺180度浦西天際線。

@贏商網

業態創新上，突破傳統奧萊模式，融合超5000㎡奢品矩陣、二次元、寵物經濟等新興業態，親子藝術劇場不斷引進國際IP劇目，餐飲板塊聚焦米其林黑珍珠餐廳集群，會展服務板塊承接進博會溢出效應。

地址：青浦區蟠中東路188弄

02

K11 ELYSEA

預計開業時間：2026下半年

@官方效果圖

K11 ELYSEA選址淮海路，延續1930年代“東方香榭麗舍”的時尚基因，通過對1940年代的歷史建筑“蘿邨”的移址重建，為這座融合了包豪斯及西方古典風格的上海現代主義典范注入新活力，打造藝術文化活動新空間。在海派文化融合方面，K11 ELYSEA悉心保留并整合了場地上的歷史建筑、法式紅磚建筑及里弄住宅、石庫門的建筑語言，使新舊之間形成有機對話，這些建筑包括周邊舊時的警察局、消防局，以及可追溯至 1900 年代的老弄巷。同時，在設計細節上，既向法式裝飾藝術建筑的軸線對稱與經典比例致敬，也融入了傳統立面元素與中式裝飾圖騰，在中西融匯的建筑語言里，演繹出一個藝術、潮流與自然共生共融的目的地。

@官方效果圖

K11 ELYSEA以中西融合、新舊兼顧、藝術與商業融合的特質引起人們的關注。在上海最具歷史底蘊的淮海路上，其以獨特的“三維敘事”架構，重新定義了城市文化綜合體的可能性。該項目通過精心設計的“藝術、人文、自然”三條軸線，創造出一個多維度的沉浸式體驗空間。

地址：黃浦區淮海中路217號

03

前灘太古里二期

預計建成時間：2026年底

@官方效果圖

前灘太古里二期的項目規劃了商業、辦公、居住等多種業態，構建自給自足的“城市生態閉環”。項目總建筑面積約60萬平方米，相當于在前灘核心區建起一座“微型城市”。購物中心面積達17萬平方米，超越廣州太古匯等標桿項目，成為太古系購物中心規模擔當。規劃商業、辦公、居住等多種業態，構建自給自足的“城市生態閉環”。兩棟高層辦公塔樓高160米和200米，四棟近150米的超高層住宅，共同組成前灘天際線新標志。

@官方效果圖

前灘太古里二期將與一期通過連廊相連，共同組成總規模達29萬平方米的超級商業集群，成為上海規模最大的重奢商業體之一。

地址：浦東新區東育路

04

ITC Maison

預計建成時間：2026分階段亮相

@官方效果圖

徐家匯頂奢新地標ITC Maison，由新鴻基地產開發，是徐家匯中心（ITC）綜合體的旗艦商業部分，也是新鴻基在內地體量最大的單體商業項目，定位世界旗艦級高端購物中心，與已開業的 One ITC、Two ITC 聯動，形成徐家匯頂奢矩陣。

總綜合體約70.6萬㎡，其中商場（ITC Maison）商業面積達27.9萬㎡，地上5層、地下6層+7層商業裙房；規劃有中央時尚大道、2000㎡屋頂花園劇場、奧林匹克標準溜冰場、IMAX 影院等。通過空中廊橋 + 地下通道無縫銜接地鐵1/9/11號線徐家匯站，接入徐家匯 “一環一線” 天橋連廊，實現全天候步行。

地址：徐匯區虹橋路183號

05

PRISMA新嘉中心

預計建成時間：2026第二季度

@官方效果圖

PRISMA新嘉中心坐落于浦東新區張楊北路，總體量約43萬㎡，是一座集購物中心、超甲級寫字樓及高品質住宅于一體的TOD城市綜合體。其中商業部分體量達36萬㎡，建成后將成為浦東規模最大、全上海第二大的購物中心，有力重塑上海東北區域的商業格局。

@官方效果圖

項目無縫銜接軌交6號線、12號線及在建的21、22號線巨峰路站，依托“站城一體”的交通優勢，打造面向未來的超級生活樞紐。商業規劃引入近500個品牌，覆蓋高端零售、美妝香氛、潮流運動、環球美食等多元業態，并已確認Olé精品超市、MUJI無印良品、寰映影城IMAX等八大主力店入駐。

新嘉中心強調“空間規模化+體驗沉浸化”，規劃有400米濱水步道和屋頂“棱鏡花園”等特色場景，結合全明星滑冰俱樂部、巖時攀巖等體驗型業態，致力于為消費者提供從基礎購物到生活體驗、從個體消費到社區共生的“全域生活”解決方案。

地址：浦東新區張楊北路與雙橋路交叉口

06

TODTOWN Mall天薈廣場

開業時間：2026年初

@今日閔行官方微信

作為莘莊核心地段的大型TOD旗艦項目，TODTOWN天薈總建筑面積達71萬平方米，由新鴻基地產、上海城開和閔行城投聯合打造，涵蓋住宅、商場、酒店、公寓式辦公、辦公樓、交通樞紐及公共藝術空間等多元業態。其中，天薈廣場商業面積約14萬平方米，是項目的核心商業載體。

@今日閔行官方微信

天薈廣場通過打造具有彈性的社交場域，提供了沉浸式、可分享的休閑空間，讓購物與休閑、社交有效銜接。同步啟動的SOCIATER演出季以“PARTYTogether”為核心，將世界多元舞蹈、百老匯爵士樂、經典歌曲致敬演出、民謠等文藝形式搬進商業空間。不同于傳統演出場所，這里的觀演氛圍更顯輕松自在，市民可端著茶飲在旋轉樓梯旁聽歌，也能融入人群跟著節奏互動，實現“觀演即社交，在場即參與”。

地址：閔行區滬閔路與莘松路交叉口?

07

漕河涇M+

預計開業時間：2026第二季度

@漕河涇m+商業中心立面圖

漕河涇m+商業中心位于北楊人工智能小鎮a地塊，坐落在徐匯區華涇鎮老滬閔路與華發路交匯處。項目依托15號線朱梅路地鐵站上蓋優勢，一站緊鄰市域機場線景洪路站及建設中的軌交19號線、23號線，15分鐘車程即可直達徐匯濱江功能區。這一總建面約5萬平方米的商業綜合體，由漕河涇開發區委托華之門統一運營管理，目前招商率已達80%。

@商業融入區域生活方式 效果圖

漕河涇m+商業中心首批引入的品牌涵蓋高端餐飲、休閑娛樂、健康運動和精品咖啡等多種業態。高端商務宴請有“錦府嘉宴”，社交聚會可選“魅ktv”，潮汕牛肉火鍋連鎖品牌“分水關”滿足美食愛好者需求。此外，還有精致白領運動空間“羋戀普拉提”和源自深圳的高品質咖啡店“kuddo coffee”。璽燉鐵鍋燉、麥當勞等知名品牌也將于年底與華涇居民見面。這些品牌的引入致力于滿足科學家、創業者和周邊居民多元化消費需求。

地址：徐匯區朱梅路地鐵站

08

新六百YOUNG

預計開業時間：2026第一季度

@徐家匯商城集團 圖

新六百YOUNG項目整體建筑面積約3.2萬平方米，將通過空中連廊與地鐵通道打通港匯恒隆、美羅城等多個商業核心節點，形成“交通+消費+社交”三位一體生活閉環。將采用九層空間梯度布局，圍繞“陪伴—探索—共創—歡聚”多階段親子關系動態演繹。屆時，三層高的無界玻璃幕墻和1000平方米的裸眼3D巨幕構筑的視覺奇觀，將與同樣位于徐家匯商圈的美羅城裸眼3D球幕交相呼應。

@澎湃新聞 圖

新六百YOUNG項目將結合徐家匯商圈錯位經營的戰略布局，聚焦“城市游樂場、共育生活場、都市社交場、年輕運動場”四大板塊，打造新都市家庭精致生活體驗商業。

該項目首批重點合作品牌集中亮相，包括韓國偶像夢工廠SMTOWN全國首店、拳擊運動ABORO、瑜伽健身MY BARRE以及來自新加坡的娛樂體驗品牌COW PLAY COW MOO等。其中，湯姆貓親子樂園將打造一體式、多元化親子全景室內樂園；韓國時尚服飾MUSINSA被稱作“韓國國民衣櫥”，也將中國旗艦店選址新六百YOUNG。

地址：徐匯區衡山路華山路交匯處

09

上海恒隆廣場三期

預計開業時間：2026下半年

圖為上海恒隆廣場（2022年10月攝）。新華社發

上海恒隆廣場三期將于2026年下半年開業，其為一座低層獨立建筑，這里將突破商業空間的傳統邊界 ，將打造屋頂花園與淺水池，從而構筑一座都市里的 “云上會客廳”。恒隆廣場三期不僅是建筑的物理上升，更是商業文明與城市共生長的生命體。恒隆地產相關負責人表示，將以上海恒隆廣場三期為新起點，助力南京西路“千億級商圈”的能級提升，共建具有全球影響力的上海商業地標。

三期擴建項目將新增13%可租賃面積，由此加深生活與商業的融合，力求打造出更有溫度、更具格調的生活方式新場景。在這片逐步成型的“城市綠洲”中，戶外空間將展現出豐富的可能性：從可舉辦品牌沙龍、社群聚會的開放場地，到可進行戶外瑜伽、身心療愈的綠色角落，再到融入整體環境的寵物友好動線——致力于為每一位訪客創造多元、包容的高品質體驗。

地址：靜安區南京西路1266號

10

聚夢天地DREAM LIVE

預計開業時間：2026年8月

@項目效果圖

60萬方綜合體項目“聚夢天地DREAM LIVE”，以"全時段多元生態城市超空間"為核心定位，將構建一個集“科研辦公、全景商業和租賃公寓”于一體的復合場景。這種空間革新不僅延續了漕河涇的產業基因，更將實現"工作-生活-娛樂"的無縫銜接。

@項目效果圖

聚夢，意指漕河涇的“硅谷理想”于煙火日常中落地——這里是商業、辦公、居住功能立體交織的物理空間，是匯聚夢想、賦能生長、鮮活體驗的能量場域，更是推動當代產城融合的重要實踐。

坐擁便捷交通、優越區位與醇熟的城市配套，回應科創產業高知人群和城市中產對品質生活的追求，聚夢天地DREAM LIVE規劃了24萬方科研辦公，10萬方全景商業和9萬方租賃住宅，將打造一個集品質商業、智慧辦公、精英住區于一體的多元生態體系。

地址：徐匯區宜山路710號

11

新世界新丸中心

改造時間：2026.1.1

@文匯·上觀

上海新世界大丸百貨正式啟動升級改造，并自2026年1月1日起更名為新世界新丸中心。本次改造以空間重構、業態煥新、體驗升維為核心，推動商場向年輕化、場景化、國際化的城市商業空間轉型。項目圍繞摩登玩味，樂享生活主題，打造集消費、社交、文化與體驗于一體的多元復合場景，為城市商業注入全新活力。

@官方效果圖

改造將分階段實施高區、沿街、低區三大提質規劃。高區打造“外灘之眼”復合空間，融合觀景、策展與夜經濟；沿街南京路側通過立面打開與品牌煥新促進客流融合，天津路側構建“日咖夜酒”主題休閑街區；低區B1層已引入“賽博朋克”主題，匯聚潮流服飾、IP 門店等多元業態，打造年輕潮流聚集地。

地址：黃浦區南京東路228號

12

張園東區

建成時間：首開區2026.6.30率先亮相

@搜狐網

備受關注的張園東區建設取得關鍵進展：首開區將于今年6月30日率先向公眾開放，整個東區預計在2027年年底全面建設完成并投入運營。

@廣告人網

與張園西區聚焦于國際奢侈品牌和“首發經濟”的繁華不同，東區將引入高端辦公、精品酒店、演藝中心、美術館及潮流文化中心等多元業態。這不僅能吸引高端商務、文化消費客群，也將使張園從“打卡目的地”升級為功能完整的“海派文化交流中心。

地址：靜安區威海路590弄

13

森蘭印象城

預計建成時間：2026年底前

@官方效果圖

森蘭印象城坐落于上海浦東森蘭板塊張楊北路東靖路交匯處，由外高橋集團開發，印力上海與森蘭商運負責商業管理與運營。項目總體量約18萬平方米，與軌道交通6號線、21號線（在建）無縫銜接。

@官方效果圖

項目以“森蘭山谷”為設計靈感，建筑形態外如山、內成谷，通過層層退臺、聯橋與步道，打造出充滿自然能量與光影變化的特色空間。其最大創新在于采用了“購物中心+體育中心+社區中心”三中心融合形態，除商業功能外，還規劃了約9000平方米的社區服務中心、9000平方米的市民體育中心以及約1.5萬平方米的室外體育公園。

森蘭印象城旨在超越傳統購物體驗，將生態、運動、社交與社區服務深度融合，構建一個促進社群聯結、探索生活藝術的廣闊社交場域，成為推動區域活力提升的新型生活樞紐。

地址：浦東新區張楊北路東靖路

14

仲盛世界商城

預計完成時間：2026陸續呈現

@今日閔行官方微信

去年6月，仲盛世界商城開啟了全面改造升級，改造后的仲盛將定位為“都市綠洲，立體公園”，建筑面積近30萬平方米，有望成為上海西南片區消費新引擎。在原有全客層的基礎上，通過二次元、夜生活、空中花園等業態和內容的升級，精準定位目標客群。

@今日閔行官方微信

改造后的仲盛將通過地下商業軸線、地面健康綠色軸線、橫向開放空間軸線三大軸線形成“地上地下一體化、內外空間無邊界”的立體商業格局，為區域居民提供集休閑、運動、社交、消費于一體的多功能生活場景。

地址：閔行區都市路5001號

15

上海佛羅倫薩小鎮三期

預計開業時間：2026上半年

@官方效果圖

上海佛羅倫薩小鎮三期項目有望于2026年上半年營業，三期將延續一、二期的設計風格，以意大利經典建筑風格為靈感，融入復式商鋪的全新設計理念，為消費者帶來更加高端、舒適的購物體驗。

@官方效果圖

據悉，三期總建筑面積約5.9萬平米，預計增加停車位近1800個，將實現小鎮建筑總面積超10萬平方米的規模，品牌組合將有效增強，有效提升消費者購物的舒心感、愉悅感。

地址：浦東新區祝橋鎮鳴斐路5弄1-8號

16

泗涇招商花園城

預計建成時間：2026第四季度

@松江人民政府

泗涇招商花園城是松江區首個大型TOD商業綜合體，位于軌交9號線泗涇站上蓋，通過空中連廊實現與地鐵的“無縫銜接”。項目總建筑面積近20萬平方米，預計于2026年第四季度開業。

項目亮點突出，定位“松江TOD潮流生活中心”。其商業內容扎實，已提前鎖定超過55%的招商率，引入了大量區域首店。主力店包括區域體量最大的盒馬鮮生、擁有松江首個StarX巨幕廳的星軼影城以及星聚會KTV旗艦店。

在設計上，項目創新采用“MALL+街區”的雙核形態與“水岸聚落”的設計語言，并規劃親水而生的泗水Park、屋頂星空露臺、立體潮巷，將商業空間與生態、文化自然融合，致力于打造一個“會呼吸的城市客廳”。

地址：松江區泗陳公路橫港公路

17

百聯青浦奧特萊斯二期

預計開業時間：2026年9月

@上海市青浦區人民政府官網

青浦奧萊二期項目總建筑面積約9.54萬平方米，預計將在2026年9月開業，新增100家商鋪，與一期現有600余家品牌形成互補互動，共同構建功能完善、體驗豐富的商業綜合體，屆時總體量將達20萬平方米。

除了購物升級，二期項目還將聯動周邊文旅資源，以潮奢、潮流時尚、輕社交、生活方式為四大主題元素，深度融合崧澤文脈與青浦水韻格局，創新探索品牌之家等全新體驗業態，打造含親水平臺、運動體驗區、寵物樂園的“微度假”空間，讓江南水鄉韻味與現代商業完美融合。

地址：青浦區嘉松中路

18

晶耀虹橋

預計開業時間：2026上半年

@區建管委

項目總投資額超過80億元，由世界知名建筑設計事務所nbbj擔綱設計，三菱地所設計公司負責室內裝修與景觀設計。在布局上充分利用婁山關路站雙地鐵上蓋的地理優勢，重點聚焦國際經貿商務功能，致力于打造成為“創新、綠色、協調、開放、共享”的世界級城市綜合體標桿項目。

@區建管委

項目主體由五棟甲級辦公樓構成，這些辦公樓與云上花園、露天劇場以及高端商業空間實現了無縫銜接。通過這種巧妙的設計，營造出了一個獨具特色、創新互聯的花園式商務場景，為激發無限靈感與創意提供了理想環境。值得一提的是，約2.7萬平方米精心規劃的零售空間，無論晝夜，無論何時，均可實現工作與休閑的無縫連接。

地址：長寧區天山路古北路交匯處

19

嘉寰廣場

預計開業時間：2026.5.1煥新亮相

@贏商網

2025年，滬升集團承接凱德七寶廣場運營，更名為"上海嘉寰廣場"，旨在打造七寶的“休閑新主場”。項目計劃于2026年5月1日煥新亮相。它將不再是一個單純的購物中心，而是致力于成為周邊居民的“第三生活空間”，以場景化消費重構區域商業邏輯，讓商業空間從“購物場所”升維為“生活享受的容器”。

地址：閔行區七莘路3655號

20

AMP美達廣場

開業時間：2026.1.22

@中新網上海

承載著“激活區域消費、承接進博會外溢”使命的商業綜合體——浦東美達廣場正式在1月開門納客。據了解，項目聚焦“精品零售+全球美食+高端服務”三大核心業態，十余萬方的建筑面積和規模凸顯商業勢能，并以“正品平價、全球直采”為差異化定位，匯聚25家米其林餐廳、30多個國家的優質品牌，與周邊商業體形成錯位互補，不僅為上海市民帶來“不出滬買全球、平價享米其林”的全新消費體驗，更成為連接國際資源與本土需求的商業消費新地標，為區域經濟注入強勁動力。

@航空祝橋

美達廣場引進25家米其林餐廳，其中22家源自境外、3家為廣東本土知名潮州菜品牌，涵蓋多元風味，堅持“無預制菜”承諾，現制現做保障新鮮口感，更以平民化價格讓高端美食觸手可及。

地址：浦東新區鳴斐路與雅楓路交叉路口

更多新開商場信息如下：

浦東新區：

云璟天地

御橋96廣場

滴水湖國際中心

金融灣光耀之環

前灘源

浦發時光里

浙鄰薈

碧云玖零廣場

黃浦區：

上海日月光二期

龍鳳·PRSCO

徐匯區：

西岸中環商業二期

美羅濱江引力場

靜安區：

大寧時光里

中興傲舍

虹口區：

國華金融中心

上海中垠廣場

長寧區：

上海 A.F.A

閔行區：

京東MALL

九星超級生活城

寶山區：

云瑞云錦城（2026.1開業）

金富門park1287

楊浦區：

云際π（云際尚浦）

松江區：

樂都·旭輝里（預計2026.8開業）

星啟之城

青浦區：

中環鳳起匯

嘉定區：

御生·活力城

中建萬科·理想之地

注：以上信息、圖片均源自網絡及贏商網

項目具體開業時間以實際發布為準

01 | 魔都2月展覽與活動精選

02 | 魔都新開的網紅零售店&商場，收藏好去逛！

03| 2026上海不可錯過的20件大事

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