官宣：番禺“白宮”將變身商業(yè)新地標(biāo)

對(duì)于很多老廣而言，開(kāi)車(chē)駛過(guò)洛溪大橋，橋頭那座白色穹頂建筑，是刻在骨子里的城市坐標(biāo)。

它就是1995年建成的麗江明珠酒店，街坊們更習(xí)慣叫它：番禺“白宮”。

廣州人記憶中的番禺“白宮”

近30年光陰流轉(zhuǎn)，它見(jiàn)證番禺崛起，也曾沉寂落寞。幾經(jīng)波折，這座承載幾代人回憶的地標(biāo)，終于迎來(lái)確定性新生。

最新官宣：龍湖商業(yè)正式拿下番禺“白宮”經(jīng)營(yíng)權(quán)，大灣區(qū)首個(gè)輕資產(chǎn)“天街”落地廣州！

老牌地標(biāo)華麗轉(zhuǎn)身，洛溪即將迎來(lái)全新天街商業(yè)。

黃金門(mén)戶：

一直被低估的洛溪商圈

作為廣州最早的成熟居住島，洛溪島地處主城與番禺銜接的黃金要道，地理位置得天獨(dú)厚。

項(xiàng)目踞守洛溪大橋南橋頭，緊鄰地鐵3號(hào)線廈滘站。30分鐘通達(dá)珠江新城、廣州南站、長(zhǎng)隆萬(wàn)博CBD，輕松承接主城人流與番禺本地消費(fèi)。

洛溪大橋

目前，洛溪島3公里生活圈內(nèi)常住人口超70萬(wàn)，以年輕家庭、都市白領(lǐng)、新中產(chǎn)為主，消費(fèi)基數(shù)大、購(gòu)買(mǎi)力強(qiáng)。

但長(zhǎng)期以來(lái)，片區(qū)缺少高品質(zhì)大型商業(yè)綜合體，居民就近消費(fèi)需求得不到釋放，洛溪商圈也成為番禺最被低估的價(jià)值洼地。

隨著珠江后航道城市更新提速，洛溪島正在升級(jí)為集居住、商業(yè)、文旅于一體的濱江活力板塊。

洛溪漁人碼頭

也正是看中板塊潛力與地標(biāo)獨(dú)特記憶價(jià)值，龍湖商業(yè)選擇以輕資產(chǎn)模式入局，為這座沉睡建筑注入全新生命力。

輕資產(chǎn)入局：

龍湖玩轉(zhuǎn)存量商業(yè)升級(jí)

本次合作，是龍湖商業(yè)在大灣區(qū)落地的首個(gè)輕資產(chǎn)天街。區(qū)別于傳統(tǒng)重資產(chǎn)開(kāi)發(fā)，龍湖不持有物業(yè)產(chǎn)權(quán)，只輸出成熟天街IP、品牌招商資源與精細(xì)化運(yùn)營(yíng)體系，用專(zhuān)業(yè)能力盤(pán)活存量資產(chǎn)。

“我們拒絕復(fù)制模板天街，為番禺‘白宮’量身定制煥新方案。”龍湖商業(yè)負(fù)責(zé)人表示。在存量時(shí)代下，項(xiàng)目將圍繞“保留城市記憶+重塑商業(yè)價(jià)值”打造，從定位、業(yè)態(tài)、招商到運(yùn)營(yíng)實(shí)行全周期管控。

龍湖的商業(yè)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，將為番禺“白宮”注入全新生命力

依托全國(guó)超7400家合作品牌，項(xiàng)目將打造「首店+獨(dú)家+特色」組合業(yè)態(tài)，引入高品質(zhì)生活方式品牌。

未來(lái)的番禺“白宮”，不會(huì)變成冰冷的全新建筑。它保留老城情懷，又疊加新潮商業(yè)，無(wú)論是懷舊老廣、年輕家庭，還是新生代消費(fèi)人群，都能在這里找到歸屬感。

龍湖廣州番禺天街效果圖

南北雙線布局：

堅(jiān)定深耕廣州市場(chǎng)

拿下番禺“白宮”，并不是龍湖在番禺的單點(diǎn)落子。

目前，龍湖廣州首座重資產(chǎn)天街——傍江站番禺天街已在2024年底動(dòng)工。

龍湖廣州番禺天街效果圖

一重一輕、一南一北，雙天街南北呼應(yīng)，足以看出龍湖深耕廣州的戰(zhàn)略決心。

圖源龍湖金地天峯

現(xiàn)階段，龍湖五大業(yè)務(wù)航道已全部落地廣州。白宮旁為龍湖代建項(xiàng)目龍湖央璟頌，一江之隔便是高端住宅龍湖御湖境，產(chǎn)業(yè)布局密集且扎實(shí)。

此次番禺“白宮”改造落地，進(jìn)一步完善龍湖在廣州的商業(yè)版圖。

一邊是老城情懷，

一邊是新潮煙火。

番禺“白宮”的涅槃，

也是廣州城市進(jìn)化的縮影。

期待這座純白建筑，

再度點(diǎn)亮洛溪橋頭。

來(lái)源 | 羊城晚報(bào)、新快報(bào)、廣州番禺發(fā)布

龍湖在灣區(qū)、番禺著數(shù)

編輯 | 代紅燕

審核 | 孫軼英

校對(duì) | 胡普甜

簽發(fā) | 李文峰