北京
活動時間，本周五晚8-9點，估計會有延長，做一些答疑。
線上活動，如果有想?yún)⒓泳€下的朋友，可以來望京旁聽。
活動前基礎(chǔ)會員會收到會議鏈接，買房會員需要參加的，在群里要鏈接即可。
報名見文末。
活動內(nèi)容：1小時真正看懂北京樓市！
系統(tǒng)總結(jié)過往北京樓市，看懂北京樓市的規(guī)律
內(nèi)容大綱如下，內(nèi)容比較多，但總體思路是以1998年往后的時間線來講，會總結(jié)房價上漲的底層邏輯，針對2015-2025年，會分析每年的市場及規(guī)律，給出一些實操建議。
1，1998-2004，需求釋放，房價低估
2，2004-2007，繼續(xù)釋放需求，資本入局，上漲預(yù)期，房價大漲
3，2007-2008，房價進(jìn)入高位，開始調(diào)整，大跌
4，2008-2009，四萬億出臺，大量貨幣進(jìn)入市場，尤其是房地產(chǎn)市場
5，2009-2013，四萬億一方面是貨幣持續(xù)涌入，一方面是收入普漲，房價持續(xù)大漲
6，2014 年，四萬億進(jìn)入庫存期，市場調(diào)整，大跌
7，2015 年，開始啟動棚改貨幣化安置，大量貨幣入場
8，2015-2017，房價暴漲，開始收緊政策，大量供應(yīng)保障房
9，2017-2020，調(diào)整期，形成大量庫存。此時市場情緒還在，背景三四線正在大漲，需要政府給出明確信號
10，2020-2023，依托抵押貸放松，貨幣入市，推高一波房價
11，總結(jié)，房價上漲的核心因素是什么？
樓市的一些相關(guān)問題：
12，通貨膨脹、放水，與房價上漲的關(guān)系
北京樓市微觀市場：
1，微觀市場里，買房和賣房的時機(jī)該如何把控？（回暖變冷的規(guī)律）
2，北京樓市微觀市場2015-2025年大復(fù)盤，每一年的市場拆解
2015 年，市場恢復(fù)，貨幣進(jìn)入市場 -②
2016 年初到 930，房價大漲 -③
2016 年 930 之后到 2017 年 317 -⑤
2017 年 317 之后，市場恐慌 -③
2018 年市場恢復(fù)，情緒熱烈，有跳價成交 -③
2019 年市場熄火，開始進(jìn)入悲觀期 -②
2020 年，資金入場，暗流涌動，市場恢復(fù) -③
2020 年 10 月之后，價格啟動 -①
2021 年房價開始進(jìn)入上漲期 -②
我是如何在 2018 年預(yù)判 30% 漲幅
2022 年，房價進(jìn)入補(bǔ)漲期，各個區(qū)域漲跌不均 -⑤
2023 年，承受最后的高壓，最后實在憋不住了 -②
2024 年初，房價崩掉 -③
2024-2025 年，市場依托政策維持，整體陰跌 -②
市場情緒到底是什么，以及案例分析 -②
小陽春到底是如何出現(xiàn)的？
為什么每年的小陽春都不一樣？
北京樓市需要重點關(guān)注的時間節(jié)點有哪些？原因是什么？
蒲公英基礎(chǔ)會員，可參加全年的活動，群里會有通知。時間線對不上的，會有沙龍回放可聽。
基礎(chǔ)會員不管下單早晚，統(tǒng)一在2027年2月1日到期。
如果只想聽單場活動，可單獨報名，費用：199元。單場聽完，一天內(nèi)可以轉(zhuǎn)基礎(chǔ)會員，價格可抵扣會員費，一天后不再抵扣。
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