英國股指新年破紀(jì)錄. 房價(jià)微跌. 11家機(jī)構(gòu)的金價(jià)預(yù)期. 曼城要建北方硅谷

英國藍(lán)籌股指數(shù)富時(shí)100，在2026年的第一個(gè)交易日首次突破10,000點(diǎn)大關(guān)，是2025年創(chuàng)下自2009年以來最大年度漲幅后，又創(chuàng)下歷史新高。

英國Nationwide的最新房價(jià)指數(shù)顯示，去年2025年12月份的住宅房價(jià)比11月份微跌0.4%。整個(gè)2025年，英國房價(jià)平均的漲幅僅為0.6%，低于過去25年來的平均年漲幅5.3%。

英國大曼徹斯特市長Andy Burnham宣稱，將投資約10億英鎊將該市東北區(qū)域的原子谷Atom Valley，建成英國北方的硅谷。

• 英國股指富時(shí)100新年開市首次破萬點(diǎn)；

• 2025年12月英國平均房價(jià)微降；

• 曼徹斯特市長力圖將該市Atom Valley建成英國北方硅谷；

• 11家大機(jī)構(gòu)對金價(jià)今年的預(yù)測；

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英國股指富時(shí)100新年開市首次破萬點(diǎn)

英國藍(lán)籌股指數(shù)富時(shí)100，在2026年的第一個(gè)交易日首次突破10,000點(diǎn)大關(guān)，是2025年創(chuàng)下自2009年以來最大年度漲幅后，又創(chuàng)下歷史新高。

倫敦主板市場的藍(lán)籌股指數(shù)富時(shí)100在1月2日一度飆升至10046.25點(diǎn)，之后收窄收于9951.14點(diǎn)。

在剛剛過去的2025年，該指數(shù)表現(xiàn)強(qiáng)勁，上漲了21.5%，創(chuàng)下16年來的最佳年度上漲表現(xiàn)。優(yōu)于美國標(biāo)準(zhǔn)普爾500指數(shù)，以及泛歐600指數(shù)和法國CAC40指數(shù)。

盡管倫敦主板的表現(xiàn)不像華爾街美股那樣大量投資人工智能等相關(guān)科技類公司，但富時(shí)100指數(shù)受益于國際對防務(wù)和礦業(yè)等的需求。

另外，由于英國企業(yè)的價(jià)值被普遍低估，也成為國際大型機(jī)構(gòu)尤其是美資的大舉并購（延伸閱讀：）。紐約主板標(biāo)普500指數(shù)的市盈率約為22倍，而倫敦主板的富時(shí)100指數(shù)的市盈率僅約為13倍。

2025年12月平均房價(jià)微降

據(jù)英國客戶規(guī)模第二大的住宅抵押貸款機(jī)構(gòu)Nationwide的最新房價(jià)指數(shù)顯示，去年2025年12月份的住宅房價(jià)比11月份微跌0.4%。整個(gè)2025年，英國房價(jià)平均的漲幅僅為0.6%，低于過去25年來的平均年漲幅5.3%。

該機(jī)構(gòu)在業(yè)界權(quán)威的月度指數(shù)顯示，英國普通住宅的平均價(jià)值在12月底為271,068英鎊，比2022年夏季的歷史最高點(diǎn)低了約2,500英鎊。

英國Capital Economics經(jīng)濟(jì)學(xué)家Alex Kerr稱，去年12月份的房價(jià)繼續(xù)受秋季預(yù)算的干擾，令人失望的下跌，顯示英國住宅市場受抵押貸款利率依然高企、以及大量有實(shí)力的買家持幣觀望的行情仍在繼續(xù)。

盡管如此，Nationwide的首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家Robert Gardner表示，盡管英國的投資和消費(fèi)信心相對低迷，抵押貸款利率也約為三年前低點(diǎn)的三倍，但按揭獲批的數(shù)量接近疫情前的水平，房價(jià)也并未出現(xiàn)更悲觀的變現(xiàn)，足以顯示英股住宅市場的韌性。

最新的指數(shù)顯示，除了東安格利亞主線0.8%的同比下降之外，去年英國幾乎所有地區(qū)的房價(jià)都有不同幅度的上漲。其中，英格蘭西北部平均房價(jià)在去年上漲了3.5%，蘇格蘭漲幅1.9%，威爾士上漲了3.2%。北愛爾蘭連續(xù)第三年成為英國市場的熱點(diǎn)地區(qū)，2025年的漲幅為9.7%。

Nationwide預(yù)測，2026年英國住宅平均房價(jià)將增長2%至4%。

Robert Gardner分析稱，展望未來，我們預(yù)計(jì)住房市場將進(jìn)一步活躍，在通脹和利率下降的推動(dòng)下，購房者的可負(fù)擔(dān)能力將進(jìn)一步加強(qiáng)。

曼徹斯特市長希望將該市Atom Valley建成英國北方硅谷

英國大曼徹斯特市長Andy Burnham宣稱，將投資約10億英鎊將該市東北區(qū)域的原子谷Atom Valley，建成英國北方的硅谷，通過推進(jìn)科技研究和創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)發(fā)展，來促進(jìn)該市的科研和初創(chuàng)企業(yè)，并吸引國際人才。

根據(jù)該市的計(jì)劃，總計(jì)約10億英鎊的投資，一半源自英國的公共財(cái)政撥款，另外的投資將包括當(dāng)?shù)刎?cái)政和相關(guān)養(yǎng)老基金的貸款或贈(zèng)款等。去年底，英國財(cái)政大臣已經(jīng)宣布了為該區(qū)域建設(shè)的5億英鎊財(cái)政撥款支持。

Andy Burnham表示，希望將曼徹斯特這座英國和世界工業(yè)革命的發(fā)源地變成新科技發(fā)展的關(guān)鍵地之一。

他希望通過曼城原子谷的發(fā)展，預(yù)期創(chuàng)造20,000個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)和7,000套住房，以及相關(guān)社區(qū)設(shè)施和公共綠地等的建設(shè)。

但與此同時(shí)，Atom Valley所在區(qū)域的一些居民則擔(dān)心，一旦投資建設(shè)的商業(yè)園區(qū)和寫字樓等出現(xiàn)大量空置，很可能帶來嚴(yán)重的負(fù)面后果。

英國權(quán)威智庫Oxford Economics最近的研報(bào)顯示，自2008年以來，曼徹斯特市平均GVA年增長率為3.8%，其表現(xiàn)在全英僅次于倫敦。相比之下，同期全英的平均水平為1.4%。

11家大機(jī)構(gòu)對金價(jià)今年變化的預(yù)測

根據(jù)一項(xiàng)最細(xì)的調(diào)查顯示，大部分機(jī)構(gòu)預(yù)計(jì)金價(jià)將在2026年繼續(xù)上漲，但漲幅將放緩。

根據(jù)11家機(jī)構(gòu)的分析師預(yù)測，國際金價(jià)到今年年底將上漲近7%，達(dá)到每金衡盎司4610美元。

其中最看漲的是MKS Pamp分析師Nicky Shiels，預(yù)計(jì)是每盎司很可能在2026年底漲至5400美元，意味25%的漲幅。

與此同時(shí)，一些分析師認(rèn)為金價(jià)今年可能會(huì)下跌。StoneX的分析師Rhona O'Connell認(rèn)為，價(jià)格可能會(huì)跌至3500美元。

麥格理集團(tuán)的商品戰(zhàn)略主管Peter Taylor則表示，金價(jià)越來越“難以預(yù)測”，因?yàn)樗饕赏顿Y者情緒驅(qū)動(dòng)，與供求基本面脫節(jié)。

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