住有所居！2026年江蘇新增保障城鎮(zhèn)家庭10萬戶以上

保障性安居工程讓群眾“住有所居”，解決好新市民、青年人等住房問題。12月29日，江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳召開2025年“住有所居”民生實(shí)事新聞發(fā)布會。現(xiàn)代快報(bào)記者了解到，2025年，江蘇實(shí)施城中村改造5.79萬戶，籌集保障性租賃住房6.76萬套，分別完成年度計(jì)劃的103%和135%。2026年，江蘇新增保障城鎮(zhèn)家庭10萬戶以上。

（省住建廳供圖）

在城中村改造方面，省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳副廳長路宏偉介紹，2025年江蘇發(fā)放城中村改造專項(xiàng)借款760億元，落實(shí)住房公積金增值收益支持收購存量商品房用于城中村改造安置。今年已籌集安置房7.06萬套，其中通過房票和收購存量住房方式安置5.47萬套、占比78%，去化面積超過500萬㎡。積極構(gòu)建“一張床、一間房、一套房”多層次保障性租賃住房供應(yīng)體系，不設(shè)戶籍、收入門檻，租金標(biāo)準(zhǔn)按略低于同地段同品質(zhì)市場房源執(zhí)行，切實(shí)解決新市民、青年人階段性住房困難。

同時，擴(kuò)大住房保障范圍，全省各地根據(jù)本地區(qū)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入變化情況，動態(tài)調(diào)整公租房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)。豐富住房保障形式，通過實(shí)物配租、租賃補(bǔ)貼等多種形式滿足保障對象多樣化居住需求，公租房兜底保障住房困難和收入困難的“雙困”家庭，保障性租賃住房滿足新市民、青年人群體階段性住房需求，配售型保障性住房解決收入不高的工薪收入群體住房困難。

改革創(chuàng)新住房保障工作，江蘇也走在前列。江蘇在全國率先完成配售型保障性住房輪候庫建設(shè)。創(chuàng)新建立公租房調(diào)換工作機(jī)制，明確就業(yè)、就醫(yī)、養(yǎng)老等5種房源調(diào)換適用情形，提升民生保障精準(zhǔn)度。持續(xù)深化高效辦成申請公租房“一件事”改革。2024年5月1日改革以來全省新受理公租房申請21585件，申請材料和審核時間均壓減50%以上，實(shí)現(xiàn)便捷申請、快捷查詢，群眾滿意度持續(xù)提升。

五年來，江蘇新納入公租房保障51.69萬戶，籌集保障性租賃住房66.82萬套，發(fā)展配售型保障性住房1.57萬套，完成城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造73.5萬套，實(shí)施城中村改造14.17萬戶，城鎮(zhèn)常住家庭保障性住房覆蓋率由25.59%提升至28.89%，住房保障水平位居全國前列。

2026年是“十五五”開局之年，圍繞住房保障工作，江蘇將繼續(xù)辦好“住有所居”民生實(shí)事，利用實(shí)物或貨幣方式新增保障城鎮(zhèn)家庭10萬戶以上。持續(xù)健全各類保障性住房全流程管理制度，切實(shí)解決住房保障難點(diǎn)、堵點(diǎn)、卡點(diǎn)問題。深化高效辦成公租房申請“一件事”改革，不斷優(yōu)化業(yè)務(wù)審核辦理流程。落實(shí)公租房調(diào)換工作機(jī)制，滿足承租人因工作或生活變化產(chǎn)生的調(diào)換需求，持續(xù)便民利民。此外，全面摸清城中村總量、分布、規(guī)模等情況，優(yōu)先將項(xiàng)目資金能平衡、征收補(bǔ)償方案成熟的項(xiàng)目納入改造計(jì)劃，采用房票、收購存量住房等方式安置。指導(dǎo)城市加快改造地塊整理出讓，推動城中村改造可持續(xù)發(fā)展。

記者：趙丹丹

編輯：吳雙