浙江
11月24日，柯橋區(qū)2025年第六批“青年安家”補(bǔ)貼啟動申請。
據(jù)了解，這或是柯橋“青年安家”最后一批補(bǔ)貼名額，2026年這項“最高補(bǔ)貼25萬元”的補(bǔ)貼政策有可能取消。
其實(shí)，除了“青年安家”，越城、柯橋還有不少購房相關(guān)的補(bǔ)貼、優(yōu)惠政策，將在2025年12月31日截止。
現(xiàn)在，2025年還剩最后1個多月的時間。
接下來，我們一起來看一下兩區(qū)那些購房相關(guān)的補(bǔ)貼、優(yōu)惠政策吧。
01.契稅補(bǔ)貼
2024年12月1日，契稅稅率有所調(diào)整，首套房（二套房）在140㎡及以下的，均按1%繳納，具體如下圖所示。
關(guān)于契稅補(bǔ)貼的金額，越城、柯橋均是按“實(shí)繳契稅的30%”來補(bǔ)貼，以下是兩區(qū)具體執(zhí)行情況：
越城區(qū)
越城購買新建商品房可享受契稅補(bǔ)貼的購房時間為：2022年6月28日-2024年12月31日。
所以，今年新購的新建商品房是無法享受契稅補(bǔ)貼的。
在“補(bǔ)貼時限”內(nèi)購房的購房者也要注意，契稅補(bǔ)貼的申請時間已延長至2027年12月31日（原為2025年12月31日）。
還未辦理申請的，不要錯過這個時間點(diǎn)。。
具體補(bǔ)貼事宜可咨詢：0575-8776 5620
柯橋區(qū)
柯橋購買商品房（含二手房）可享受契稅補(bǔ)貼的購房時間為：2022年6月14日-2025年12月31日。
注意，“契稅補(bǔ)貼時間”指的是在該時間段之內(nèi)買房子（網(wǎng)簽），買房（網(wǎng)簽）時間早于2022年6月14日，即使辦理不動產(chǎn)證時間在這個時間段內(nèi)也是不能享受補(bǔ)貼的。
所以今年購房仍有機(jī)會享受契稅補(bǔ)貼。
至于明年是否還有補(bǔ)貼，按越城區(qū)等其它區(qū)縣市的執(zhí)行情況來看，取消的可能性更大一些。
另外，需要注意的是，柯橋區(qū)契稅補(bǔ)貼的申請時間是截止到2028年12月31日，已購房未申請的網(wǎng)友千萬不要錯過這個時間節(jié)點(diǎn)。
具體補(bǔ)貼事宜可咨詢：0575-8456 0550
02.商貸貼息
目前，紹興首套房、二套房的商業(yè)貸款普遍執(zhí)行的利率是3.05%（截至2025年11月20日，5年期以上LPR為3.5%），越城、柯橋的貸款貼息政策，也只針對商貸貸款。
不過截止2024年12月31日，越城區(qū)的商貸貼息政策已經(jīng)結(jié)束。
但在2022年9月27日至2025年12月31日期間，在柯橋區(qū)范圍購房新建商品房（不含二手房）并選擇商業(yè)貸款的，仍能享受貼息。
貼息金額為——實(shí)際支付商業(yè)貸款中的第一年利息額的15%。
因為商貸貼息需先支付12個月的貸款利息，所以它的補(bǔ)貼申請時間會有延后，目前官方給出的截止時間是2027年6月30日。
需要注意的是，該項補(bǔ)貼政策2026年同樣有可能終止。
具體補(bǔ)貼事宜可咨詢：
越城區(qū)：0575-8826 3180
柯橋區(qū)：0575-8456 0550
03.多孩補(bǔ)貼
越城、柯橋“多孩補(bǔ)貼”政策，最高可以享受40萬元的購房補(bǔ)貼，其中：
- 二孩家庭每平方米補(bǔ)貼1500元，最高不超過20萬元
- 三孩家庭每平方米補(bǔ)貼2500元，最高不超過40萬元
該政策的截止時間是到2026年12月31日。
需要說明的是，越城區(qū)、濱海新區(qū)的年度補(bǔ)貼金額為5000萬（柯橋區(qū)未明確）。
目前，越城區(qū)2025年度的補(bǔ)貼額度已經(jīng)申請完畢，需要使用該項補(bǔ)貼的，需等到2026年；柯橋區(qū)、濱海新區(qū)則仍有額度可以使用。
具體補(bǔ)貼事宜可咨詢：柯橋區(qū)0575-8456 5976
04.個稅退稅
根據(jù)紹興發(fā)布的“居民換購住房個稅優(yōu)惠政策”：
2022年10月1日-2025年12月31日，納稅人在紹興出售原有住房后1年內(nèi)在紹興重新購房的，可申請退還已繳納的個人所得稅。
退稅方式有全額退稅和比例退稅2兩種：
- 全額退稅：新購住房金額≥現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額時，退還全部已繳個稅；
- 比例退稅：新購住房金額<現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額時，按金額比例退還稅款（公式：退稅額=新購金額/現(xiàn)住房金額×已繳個稅）
目前，該政策尚無延續(xù)的消息，也就是說2026年也有可能取消。
05.商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸
目前，紹興首套房的商貸利率已經(jīng)處于一個較低的水平，不過相較于首套房的公積金貸款，仍有0.45%的差距。
好在現(xiàn)在紹興已支持“商轉(zhuǎn)公”，且申請條件放寬至了家庭名下?lián)碛胁怀^二套住房的繳存職工家庭。
“商轉(zhuǎn)公”成功后，也能減少購房家庭的利息支出。
公積金咨詢電話：12329
以上就是今天分享的全部內(nèi)容。
那么，你今年買房用到這些補(bǔ)貼了嗎？
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