剛剛！無錫10項重磅補貼政策，發(fā)生調(diào)整！

3000億國補繼續(xù)！就在剛剛，

無錫市舊房廚衛(wèi)等局部改造物品材料補貼

新一輪申請工作開啟！

還有購房/個稅/家居家電/汽車等補貼

真金白銀給優(yōu)惠！

但需要注意：部分補貼有限額！

申請滿額后，系統(tǒng)將自動關(guān)閉

有需要直接沖！搶到就是賺到！

今天，房觀就為大家整理了2025年無錫最新補貼政策匯總，涉及買房、裝修、換車、購買3C數(shù)碼商品等，一起來看！

1、延長購房補貼：錫山區(qū)、濱湖區(qū)和惠山區(qū)部分購房補貼繼續(xù)。

2、房票購房補貼：對持有房票購房的買房者，在房票發(fā)放后6個月內(nèi)、7至12個月內(nèi)使用房票購房的，房屋征收地額外給予2%、1%的補貼，在延長期內(nèi)使用房票購房的，不享受額外補貼。

3、個稅退稅補貼：自2024年1月1日至2025年12月31日，對出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)在市場重新購買住房的納稅人，對其出售現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅予以退稅優(yōu)惠。

4、舊房裝修補貼：補貼標準為裝修合同中相關(guān)物品和材料購置價的15%，每人且每套房補貼金額最高不超過3萬元。

5、家居家裝補貼：補貼標準為最終銷售價格的 15%-20%，每人補貼金額不超過 1 萬元。

6、家電補貼：補貼標準為最終銷售價格的15%-20%，每件補貼不超過2000元。

7、汽車報廢更新補貼：根據(jù)報廢車輛和新購買車輛情況，給予1.5-2萬元補貼。

8、汽車置換更新補貼：消費者賣舊車并買新能源乘用車，補貼最高不超過1.5萬元，購買燃油乘用車補貼最高不超過1.3萬元。

9、電動自行車以舊換新補貼：2025年1月1日-12月31日，報廢老舊電動車并換購合格新車，按新車剔除各環(huán)節(jié)優(yōu)惠的最終銷售價格30%予以“立購立減”補貼，最高不超過1000元/輛。

10、3C數(shù)碼產(chǎn)品：補貼比例為減去優(yōu)惠后最終銷售價格的15%。

購房和個稅退稅補貼

01、延長購房補貼：

今年年初，無錫發(fā)布《2025年“樂享新春巳巳如意”促消費旺文旅十項措施》，推出“老年人家庭購房”大禮包。目前錫山區(qū)、濱湖區(qū)、惠山區(qū)已官宣政策延長執(zhí)行。
錫山區(qū)：“錫山五條”PLUS版

濱湖區(qū)：關(guān)于進一步促進濱湖區(qū)住房消費的若干措施

惠山區(qū)：2025房地產(chǎn)促消費“惠八條”措施：

02、房票購房補貼

房票使用主體：房票持有人及其配偶、父母、子女以及子女配偶、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女均可使用房票。

使用范圍：全市范圍內(nèi)通用，房票使用人可以在市級房票房源信息庫中任意挑選心儀的房屋 （含住宅和非住宅） ， 還可以購買車位；支持房票在同一征收項目被征收人間轉(zhuǎn)讓一次；

對尚未支持房票購買二手住宅的區(qū)域，允許使用房票購買二手住宅，所購二手住宅的原業(yè)主在購買新建商品房時可享受房票相關(guān)政策。

房票使用期限：房票自開具之日起有效期為一年，到期后可以向房票核發(fā)人申請延期一次，時限為一年；

房票購房補貼：由房屋所在區(qū)階梯式給予額外補貼。在6個月內(nèi)、7至12個月內(nèi)使用房票購房的，房屋征收地額外給予2%、1%的補貼，在延長期內(nèi)使用房票購房的，不享受額外補貼；

購房專屬特別優(yōu)惠：鼓勵全市范圍內(nèi)優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)參與房源供應(yīng)。支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)給予對于使用房票購買新建商品房的購房人相應(yīng)的價格優(yōu)惠，提供的優(yōu)惠幅度不得低于房源信息庫中公布的基礎(chǔ)優(yōu)惠幅度。

03、個稅退稅補貼

除了正常購房需要的費用，新房在拿房時需要繳納契稅、大修基金、物業(yè)費等；二手房需要繳納契稅、個人所得稅等。

2023年8月，為繼續(xù)支持居民改善住房條件，財政部、稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部三部門延續(xù)實施支持居民換購住房有關(guān)個人所得稅政策。

自2024年1月1日至2025年12月31日，對出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)在市場重新購買住房的納稅人，對其出售現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅予以退稅優(yōu)惠。

納稅人換購住房個人所得稅退稅額的計算公式、出售住房和重新購買住房時間的確認、多人共同持有住房退稅計算方式等細則具體如下：

舊房廚衛(wèi)等局部改造物品材料補貼

就在今天，2025年無錫市舊房裝修、廚衛(wèi)等局部改造物品材料補貼申領(lǐng)申請工作開始。每個月的資金申請滿額后，系統(tǒng)將自動關(guān)閉，并于下個月設(shè)定的時間再度開啟，直至12月份結(jié)束。

各月度申請通道開放時間安排如下：

• 8月份：

  8月5日上午9：00

• 9月份：9月2日上午9：00；

• 10月份：10月14日上午9：00；

• 11月份：11月4日上午9：00；

• 12月份：12月2日上午9：00。

一、 補貼對象：個人消費者

二、 補貼物品：

2025年內(nèi)購置用于舊房（包括城鎮(zhèn)住宅和農(nóng)村住宅）裝修、廚衛(wèi)等局部改造所需的物品和材料，包括飾面磚、地板、墻板、集成吊頂、套裝門、家裝成品窗、整體柜、淋浴房、潔具。

三、補貼標準：

按照裝修合同中相關(guān)物品和材料購置價的15%給予補貼，每人且每套房補貼金額最高不超過3萬元。同一套房不重復(fù)享受商務(wù)部門的家裝家居補貼和民政部門的居家適老化改造補貼。

四、 申請程序

（一）申請

符合條件的個人消費者可在2025年3月1日9時起向裝修、改造房屋所在地的市（縣）、區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門申請。申請渠道為線上申請，申請人可通過江蘇銀行“蘇銀隨心辦”微信小程序在線提交申請。在小程序中點擊“2025年江蘇消費品以舊換新補貼申領(lǐng)”彈窗，點擊“裝修廚衛(wèi)等局部改造補貼”并選擇無錫地區(qū)即可進入申請界面，按步驟填報。

申請材料包括：

1. 《補貼申請表》（附件1）；

2. 房屋產(chǎn)權(quán)人身份信息(補貼申請人須為房屋產(chǎn)權(quán)人)；

3. 房屋產(chǎn)權(quán)證明；

4. 與裝修企業(yè)簽訂的裝修合同及相應(yīng)付款憑證；

5. 《物品和材料購置明細表》（附件2）；

6. 裝修改造第三方證明（附件3）；

7. 施工中或裝修改造后現(xiàn)場照片；

8. 《承諾書》（附件4）。

補貼資金實行限額管理，先申請先得、申請額度用完即止。

（二）審核

市（縣）、區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門在7個工作日內(nèi)對申請材料進行審核，對審核通過的開展隨機抽查，可委托第三方，也可通過電話回訪、實地踏勘等方式對申報情況進行抽查，抽查比例不低于50%。申請人應(yīng)積極配合抽查工作，對于不配合的，住建部門應(yīng)當(dāng)取消該戶審核。

（三）撥付

按照財政資金管理要求及時發(fā)放至申請人的銀行賬號。

（四）退貨

申請人申請補貼后又退貨的，須第一時間主動向房屋所在地的市（縣）、區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門說明，撤回申請并返還相應(yīng)已獲補貼。

五、 申請須知

六、 咨詢熱線

附件

補貼申請表

物品和材料購置明細表

裝修改造第三方證明

承諾書

掃描二維碼下載附件

家居、家電補貼

01、家居裝修補貼：

補貼時間：即日起至2025年12月31日。

補貼標準：

支持智能化、綠色化家裝家居產(chǎn)品消費，對個人消費者購買衛(wèi)生潔具、家具和家居照明、智能家居等產(chǎn)品的，補貼標準為最終銷售價格的 15%，對購買 1 級能效或水效標準產(chǎn)品的為最終銷售價格的 20%，每人補貼金額不超過 1 萬元。

補貼范圍：

補貼方式：開設(shè)線上線下專區(qū)，便利廣大群眾購置家裝家居產(chǎn)品。

02、家電補貼：

補貼時間：1月1日至12月31日。

補貼標準：

12類國家補貼家電：

2級能效或水效標準的商品，補貼標準為最終銷售價格的15%；
1級能效或水效標準的商品，補貼標準為最終銷售價格的20%。

每位消費者每類商品可補貼1件（空調(diào)商品最多可補貼3件），每件補貼不超過2000元。

2024年已享受某類家電商品以舊換新補貼的個人消費者，2025年購買同類家電商品可繼續(xù)享受補貼。

46類江蘇補貼家電：

購買1級能效或水效的江蘇補貼家電，按照最終銷售價格的20%給予直接補貼； 購買2級能效或水效標準的江蘇補貼家電，按照最終銷售價格的 15% 給予直接補貼；

購買沒有規(guī)定能效或水效標準的江蘇補貼家電，按照最終銷售價格的15%給予直接補貼。

每位消費者每類商品補貼不超過1件。

補貼范圍（后續(xù)視情滾動增加相關(guān)品類） ：

操作指引：

需要注意的是：

消費者直接購買商品即可享受補貼，不強制要求收舊商品。如消費者有舊商品，商家應(yīng)給予一定的額外補貼。

補貼商品收貨地址限定在本省 。送貨截止日期為2026年1月24日，退貨截止日期為2026年1月31日。

汽車、電動自行車以舊換新補貼

01、江蘇省汽車置換更新補貼

活動時間：20 25年1月1 日至2025年12月31日。

補貼標準：

申請人因新車交付延期等原因，自2024年7月25日至2024年12月31日期間僅部分取得申請材料，并在2025年1月1日至2025年2月28日全部取得申請材料的，可按2024年江蘇省汽車置換更新政策要求和補貼標準申請補貼。

補貼范圍：

活動期間，個人消費者轉(zhuǎn)讓或報廢本人名下乘用車，并在江蘇省內(nèi)購置新乘用車的，根據(jù)新車價格分檔給予一次性定額補貼。 （本指南所稱乘用車是指符合公安部《道路交通管理機動車類型》中機動車規(guī)格術(shù)語分類表規(guī)定的小型、微型載客汽車。）

02、汽車報廢更新補貼

活動時間：2025年1月1日 開始。

補貼標準和范圍：

03、電動自行車以舊換新補貼

活動時間： 2025年1月1日至12月31日。

補貼對象：

活動期間，個人消費者到我市活動門店交回名下老舊電動自行車，并換購符合國家標準及經(jīng)強制性產(chǎn)品認證的電動自行車新車并完成上牌手續(xù)。

補貼方式和標準：

對個人消費者交售報廢老舊電動自行車并換購合格新車的予以補貼?；顒悠陂g，每人可補貼1輛新車。本通知所指的電動自行車不包含電動摩托車和電動三輪及四輪摩托車。

以多重疊加、實時立減形式提供電動自行車“以舊換新”優(yōu)惠。在符合條件的情況下，消費者以舊換新實付金額=新車售價-政府補貼-舊車抵價-渠道優(yōu)惠（如有）。

3c數(shù)碼用品補貼

補貼適用時間： 1月20日至12月31日。

補貼對象： 具備完全民事行為能力的 個人消費者。

補貼范圍： 手機、平板、智能手表（手環(huán)）。

補貼標準：

個人消費者購買手機、平板、智能手表 （手環(huán)） 等3類數(shù)碼商品 （單件銷售價格不超過6000元） ，可享受購新補貼。每人每類可補貼1件，每件補貼比例為減去生產(chǎn)、流通環(huán)節(jié)及移動運營商所有優(yōu)惠后最終銷售價格的15%，每件最高不超過500元。

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