最新公告！德州多個(gè)村莊規(guī)劃方案出爐

近日，禹城市發(fā)布最新公告，涉及辛店鎮(zhèn)、辛寨鎮(zhèn)多個(gè)村莊規(guī)劃方案公示。

《禹城市辛寨鎮(zhèn)辛寨村村莊規(guī)劃村莊規(guī)劃（2021-2035年）》（以下簡(jiǎn)稱“規(guī)劃”）已于2023年8月31日經(jīng)禹城市人民政府批復(fù)（禹政土字〔2023〕30號(hào)），按照《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將規(guī)劃方案主要內(nèi)容予以公示。

公示期限：2023年8月31日至2023年9月30日

意見(jiàn)反饋電話：禹城市辛寨鎮(zhèn)人民政府 0534-7751103

編制單位：禹城市自然資源局（電話：0534-7366597）

禹城市辛寨鎮(zhèn)人民政府

2023年8月31日

《禹城市辛寨鎮(zhèn)辛寨村村莊規(guī)劃（2021-2035年）》主要內(nèi)容簡(jiǎn)介

一、總則

1.規(guī)劃期限

近期到2025年；

遠(yuǎn)期到2035年。

2.規(guī)劃范圍

辛寨行政村包括老寨子村、大李村、小李村、辛寨村、高樓村、石莊村、菜園村、譚莊村、李莊村、曹莊村10個(gè)自然村，村域總面積共1031.80公頃，本次規(guī)劃范圍為辛寨行政村開發(fā)邊界外用地973.23公頃。

3.村莊發(fā)展定位

產(chǎn)業(yè)融合、宜居辛寨。

《禹城市村莊布局規(guī)劃（2020-2035）》中村莊分類包括1個(gè)集聚提升類（曹莊村），3個(gè)邊界內(nèi)村莊（辛寨村、高樓村、老寨子村）；2個(gè)非行政村：（菜園村、石莊村）；4個(gè)暫不分類（大李村、小李村、李莊村、譚莊村）。結(jié)合村莊布局規(guī)劃、村莊實(shí)際發(fā)展以及行政區(qū)劃調(diào)整，本次規(guī)劃確定辛寨村為“集聚提升類”。

二、村莊規(guī)劃內(nèi)容

1.人口規(guī)模預(yù)測(cè)

規(guī)劃到2035年辛寨村開發(fā)邊界外戶籍人口1376戶、4129人，常住人口1823人。

2.國(guó)土空間規(guī)劃

規(guī)劃遠(yuǎn)期2035年，規(guī)劃辛寨村建設(shè)用地總面積為59.11公頃，村莊建設(shè)用地面積為36.36公頃，農(nóng)村宅基地面積23.58公頃，永久基本農(nóng)田保護(hù)面積共691.47公頃；耕地保有量不低于738.92公頃，林地保有量39.47公頃。

3.“三線”控制

（1）生態(tài)保護(hù)紅線

本次規(guī)劃范圍內(nèi)不涉及生態(tài)保護(hù)紅線。

（2）永久基本農(nóng)田保護(hù)紅線

規(guī)劃至2035年，落實(shí)永久基本農(nóng)田保護(hù)面積691.47公頃。

（3）礦產(chǎn)資源控制線

落實(shí)禹城市礦產(chǎn)資源控制線已設(shè)開采區(qū)606.83公頃，重點(diǎn)勘測(cè)區(qū)363.48公頃，山東省禹城市李屯地區(qū)鐵礦普查區(qū)。

（4）村莊建設(shè)邊界

劃定村莊建設(shè)邊界面積36.36公頃,包括居住用地。

（5）洪澇風(fēng)險(xiǎn)控制線

落實(shí)禹城市洪澇風(fēng)險(xiǎn)控制線成果，面積0.22公頃。

4.生態(tài)修復(fù)與土地綜合整治規(guī)劃

針對(duì)村域自然生態(tài)存在的主要問(wèn)題，明確生態(tài)修復(fù)的重點(diǎn)任務(wù)和具體措施，優(yōu)化水系、林網(wǎng)、綠道、小微濕地等生態(tài)空間。

統(tǒng)籌安排農(nóng)、林、牧、副、漁等農(nóng)業(yè)發(fā)展空間，推動(dòng)循環(huán)農(nóng)業(yè)、生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展。完善農(nóng)田水利配套設(shè)施布局，保障設(shè)施農(nóng)業(yè)和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園的合理發(fā)展空間，促進(jìn)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。

5.產(chǎn)業(yè)發(fā)展與布局規(guī)劃

打造以田園生態(tài)農(nóng)業(yè)為本底、以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技示范為引領(lǐng)的產(chǎn)業(yè)興旺村莊。優(yōu)化村莊的各用地布局，構(gòu)建“兩軸三區(qū)”的總體產(chǎn)業(yè)格局。

6.歷史文化保護(hù)規(guī)劃

本村范圍內(nèi)不涉及文物保護(hù)單位。村莊規(guī)劃范圍內(nèi)一切項(xiàng)目在建設(shè)前需履行文物調(diào)查勘探手續(xù)，鑒于地下文物埋藏的不可預(yù)見(jiàn)性，若在施工建設(shè)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)地下文物，建設(shè)單位應(yīng)立即停工并及時(shí)通報(bào)文物部門進(jìn)行妥善處理。

7.道路交通規(guī)劃

（1）公路

落實(shí)禹城市G308文石線濟(jì)南德州界至禹城高唐界段改建工程重點(diǎn)項(xiàng)目，禹丁路路面寬度8米，南北穿過(guò)村莊，均為瀝青硬化。

（2）主要道路

連接村莊與G308、禹丁路的通道，承擔(dān)村莊對(duì)外交通聯(lián)系，寬度為10—15米，均為水泥硬化路面,規(guī)劃對(duì)主要道路整治提升，做好綠化亮化工程。

（3）次要道路、支路

辛寨鎮(zhèn)安置區(qū)內(nèi)新建道路進(jìn)行水泥硬化，規(guī)劃道路寬度8—10米。

（4）停車設(shè)施規(guī)劃

辛寨鎮(zhèn)安置區(qū)內(nèi)規(guī)劃集中停車場(chǎng)地，樓前屋后設(shè)置停車位。

主要圖紙

1.村域國(guó)土空間規(guī)劃圖

2.村域控制線規(guī)劃圖

3.村域生態(tài)修復(fù)與土地綜合整治規(guī)劃圖

4.村域產(chǎn)業(yè)發(fā)展與布局規(guī)劃圖

5.村域道路交通規(guī)劃圖