市房地產(chǎn)交易中心召開互聯(lián)網(wǎng)信息平臺房源核驗(yàn)發(fā)布推進(jìn)會

為落實(shí)《南京市房屋租賃管理辦法》和市房產(chǎn)局《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范全市存量房房源核驗(yàn)及信息發(fā)布工作的通知》精神，督促互聯(lián)網(wǎng)平臺經(jīng)營者履行主體責(zé)任，確保房源真實(shí)有效，7月22日，市房地產(chǎn)市場交易中心召開互聯(lián)網(wǎng)信息平臺房源核驗(yàn)發(fā)布推進(jìn)會，365淘房網(wǎng)、58同城（安居客）、貝殼找房、我愛我家、Q房網(wǎng)（云房源）、房天下（搜房網(wǎng)）、字節(jié)跳動（幸福里）、寓小二等互聯(lián)網(wǎng)平臺經(jīng)營者參會。

會上，市交易中心工作人員通報了今年以來各互聯(lián)網(wǎng)平臺與南京市房屋租賃服務(wù)監(jiān)管平臺對接情況和房源核驗(yàn)發(fā)布情況；向參會單位重點(diǎn)解讀了《南京市房屋租賃管理辦法》關(guān)于房產(chǎn)部門對房源權(quán)屬信息提供核驗(yàn)服務(wù)的相關(guān)條款。各參會單位均表示支持推進(jìn)互聯(lián)網(wǎng)平臺發(fā)布房源核驗(yàn)碼，通過對掛牌出租、出售房源的權(quán)屬核驗(yàn)，一是能夠保證房源真實(shí)、合法、有效，保障各方當(dāng)事人的合法權(quán)益；二是能夠有效減少房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、住房租賃企業(yè)發(fā)布虛假房源、無權(quán)代理房源、不能上市房源的現(xiàn)象；三是可以有效降低互聯(lián)網(wǎng)平臺交易風(fēng)險和糾紛，實(shí)現(xiàn)互聯(lián)網(wǎng)平臺及用戶的各方共贏。

市交易中心針對各網(wǎng)絡(luò)平臺租賃住房出租、存量房出售信息發(fā)布真實(shí)性進(jìn)行了抽查，并對部分房源發(fā)布的情況進(jìn)行實(shí)地了解，對抽查結(jié)果進(jìn)行了通報。通報顯示，大部分互聯(lián)網(wǎng)平臺經(jīng)營者都積極主動與市房產(chǎn)部門對接；365淘房等網(wǎng)站平臺發(fā)布了房源核驗(yàn)碼，為用戶提供真實(shí)房源信息提供保障；58同城等網(wǎng)站存在房源核驗(yàn)碼與發(fā)布房源信息不一致情況；閑魚APP、租客網(wǎng)、諸葛找房網(wǎng)發(fā)布房源未展示核驗(yàn)碼，無法確認(rèn)房源真實(shí)性，存在虛假房源風(fēng)險。

市交易中心要求各網(wǎng)絡(luò)信息發(fā)布平臺積極落實(shí)網(wǎng)絡(luò)平臺責(zé)任，對房源信息發(fā)布主體資格、房源必要信息進(jìn)行核驗(yàn)，對未執(zhí)行房源核驗(yàn)發(fā)布規(guī)定的網(wǎng)絡(luò)信息發(fā)布平臺，房產(chǎn)部門將會同相關(guān)部門采取約談、公開曝光、暫停發(fā)布房源等監(jiān)管措施。