這兩天長沙醫學院對面很熱鬧，彩旗飄飄，鞭炮齊鳴，因為醫學院對面的富興悅府小區交房了
富興悅府小區位于雷鋒大道與普瑞大道交匯處（長沙醫學院對面），小區占地面積35萬平米，有14棟，其中有一棟公寓樓，總戶數1900戶，停車位2200個，容積率35%，物業費2.2元/平/月。均價6200元左右。
這次交房的是富興悅府一期，二期暫未開建，短期內無推新。在售一期的少量住宅和公寓。5#少量頂樓建面82-115平毛坯住宅均價6230元/平，1#少量建面39-52平毛坯公寓均價8000元/平。后期有二期推出，具體推新待定。
下圖是官方的效果圖：
下圖是筆者（長沙觀察局-東郭）在醫學院大門口角度拍攝的富興悅府實景圖，藍色窗戶的那棟就是公寓樓，外立面整體效果還原度還挺高。
下圖就是筆者（長沙觀察局-東郭）拍攝的醫學院大門，我們民間俗稱“巖區天安門”，大氣不
下圖是筆者（長沙觀察局-東郭）拍攝的富興悅府商業裙樓懶熊公園實景圖，這么看富興悅府顏值還挺高的，他們都說可能是我拍照技術好...
從醫學院里面拍攝的富興悅府，可以說隔街相望
因為富興悅府周邊有長沙醫學院、湖南工商大學（北校區）、華中職校、長沙家政學院（規劃）等學校，所以富興的懶熊公園的營銷口號叫“三校養一鋪，半年搖錢樹”，據稱有麥當勞入駐。
長沙醫學院、富興悅府與旁邊的美的翰城三者挨在一塊，有人給這一片取了一個外號，叫“白富美”商圈，挺有意思。
富興+美的兩個小區的總戶數大概5000戶，計1.5萬人，醫學院師生大約3萬人，工商大學師生大約3萬人，加上附近2-3公里內其他樓盤和自建房，理論上客流可達10萬。
商圈的形成需要人氣和品牌商業的聚集，可主打時尚活力（電影院、KTV、清吧、密室逃脫、室內拓展、游樂城等）、家庭親子（早教培訓、兒童游樂等）和特色小吃餐飲，畢竟這里學生多，剛需也多。
另外，商圈還需要時間來培育，目前這里除了醫學院和工商大學的師生，美的和富興兩個小區還沒什么人入住，這也是城市時光廣場同樣挨著醫學院卻沒什么人氣的原因之一。
期待3-5年后隨著片區交房完成，入住率的提高，“白富美”商圈能夠真正形成，為片區居民帶來有特色的商業體驗。
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