3月30日，長沙市望城區公示1宗商業商務用地（B1B2），總用地面積為18204.54平，掛牌起始價為8436萬元，折合樓面價為2317元/平。該宗土地規劃為商容積率≤2.0，建筑密度≤35%，綠地率≥35%，建筑控制高度60米。
地塊將于4月19日正式掛牌，至4月29日截止掛牌。
以下是地塊的掛牌條件：
1、該宗地規劃建設一個企業總部基地及公寓式寫字樓，投資總額要求不低于2.8億元（含土地款），競得人必須引進一家建筑工程施工總承包壹級以上企業（含壹級），且自項目宗地摘牌之日起24個月內須將引進的建筑工程施工總承包壹級企業注冊至望城區并完成稅務登記辦理。
2、競得人須在該地塊建設一家酒店或寫字樓，建筑面積不小于8000㎡。競得人須按政府審定認可的規劃設計方案進行建設，須在交付土地之日起6個月內開工建設、開工之日起18個月內完成建設并投入整體運營（包括高端品牌商務酒店或寫字樓）。
競得人須自持不小于計容建筑面積40%的產權面積（包括高端品牌商務酒店或寫字樓），自項目不動產權證登記之日起10年內不得轉讓。
從規劃示意圖來看地塊位于望城濱水新城板塊，離區政府和四號線延長線地鐵口不遠，東邊和南邊緊挨著張家湖公園，交通區位和生態環境優勢明顯，算是一宗非常不錯的
總部商務用地。
巧的是，前幾天望城區舉辦一季度重點招商項目集中簽約，其中有一個項目是中糧大悅城華中總部項目，由世界五百強中糧集團旗下大悅城控股投資建設，總投資5億元，也是做總部基地。
那大悅城華中總部會是這塊地么？
當時簽約的時候，就有消息稱大悅城華中總部擬選址望城區政府附近，筆者當時以為是另一塊地，現在看來，從投資金額（2.8億元以上）、地理區位（區政府附近）、掛牌條件（總部基地）來說，非常接近，不過一切都還有待
掛牌成交的情況。
4月29號以后就可以見分曉了，筆者（東郭-長沙觀察局）也將持續關注并發布，敬請期待。
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