1月20日，長沙市望城區大澤湖街道032號地塊底價成交，由長沙二航置業發展有限公司（中交）摘牌，成交價為42308萬元，折合樓面價為2400元/平.
該宗土地用地面積為58752.72平，用途為商業商務居住混合用地（B1B2R2，商住比3：7），容積率≤3.0，建筑密度≤30%，綠地率≥30%，建筑限高150米。
1、該宗地規劃建設“世界500強”企業二級子公司總部，競得人投資總額要求不得低于12億元（含土地款），主要建設內容包括總部辦公樓、配套商業及公寓、生態社區等業態。
競得人或其所在母公司須是（含最終控股股東）2017、2018年和2019年連續三年進入《財富》雜志評定的 世界500強企業。
競得人自摘牌之日起1個月內須將“世界500強”企業二級子公司注冊至望城區并完成稅務登記辦理，且自注冊至望城區之日起15年內不得遷出望城區。
2、競得人須對商業部分所建物業自持的產權面積不小于商業用地計容建筑面積的50％（由望城區住建部門辦理預售證時予以控制）。
3、競得人2020年-2021年在望城區繳納的生產經營稅收（房、土兩稅不計入，本項目基建稅收除外）不少于2000萬元/年；2022年-2026年，競得人平均每年在望城區繳納的生產經營稅收達到5000萬元/年以上，年產值達到50億元/年以上；從2027年度起，競得人每年在望城區繳納的生產經營稅收達到1億元以上，年產值達到100億元以上。
土地交易最高限價為人民幣50768萬元，住宅(毛坯)銷售均價不超過8300元/平方米。
央企中交總部的落地
正式吹響大澤湖開發的號角
一個嶄新的城市CBD
將崛起在湘江西岸
此前同屬于中交集團的中交地產
拿下位于觀音巖片區的望城1號地
確定案名為 中交博雅春風
中交集團有在望城大展拳腳之意
目前項目建設正如火如荼
預計年后將正式開售
筆者（東郭-長沙觀察局）也將持續關注
中交總部和中交博雅春風的項目進展
敬請期待
部分內容綜合自：960土地翁和鳳凰房產
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