上海
上海高端改善市場熱度持續走高，前灘元境再一次成為全城焦點。
5月26日，備受市場矚目的前灘元境二批次房源正式開盤。建筑面積約139㎡洋房產品，二十分鐘全部售罄，熱勢難擋。
兩開兩罄、持續熱銷的背后，是板塊格局、土地稟賦、產品實力三大價值的疊加共振，是城市核心資源與高端人居理念的深度契合。
01
新品即將面市
產品力再進階，視野與尺度雙突破
伴隨二批次房源的圓滿售罄，前灘元境全新產品線——
江景大平層、臨江洋房和墅區洋房即將在6月面市。其中部分戶型可實現雙面看江的極致視野。
新品延續新規住宅的高實得率優勢，空間體驗感堪比傳統建面更大的戶型。部分戶型大面積玻璃幕墻與約270°觀景面的設計，將黃浦江的壯闊景致引入室內，重新定義濱江豪宅的居住尺度。
02
濱江臻址
前灘濱江最后成片居住用地（目前），臨江而立
前灘元境，落址前灘濱江最后一宗可成片開發的居住用地，直線距離黃浦江僅約300米（數據來源：百度地圖直線測距），濱江資源優勢顯著。
在前灘十余年開發進程中，住宅多以容積率2.5以上的高層為主。前灘元境在售洋房地塊以約1.7低容積率，打造五至八層純洋房社區，與板塊主流形成鮮明差異，呈現更舒適、更靜謐的居住形態。
項目被一廊三園（三林楔形廊道綠地、體育公園、兒童公園、文化公園，均在建）環繞，區域綠地覆蓋率約62%，人均綠地約170㎡，形成城市核芯+生態謐境的優越居住基底。
信息來源：來自《黃浦江南延伸段三林濱江南片區（Z000801單元）西片控制性詳細規劃》
03
時代高地
都會核芯醇熟資源，盡享頂配生活
前灘歷經十余年深耕，已然崛起為全球頂級中央商務區，匯聚約60家世界500強地區總部，產業勢能澎湃，高端人才云集，為板塊發展持續注入強勁動力。
前灘元境，坐擁全維度頂配資源，無需等待，入住即享醇熟高端生活：
商業：前灘太古里、晶耀前灘等百萬方頂奢商業環伺，縱享高端購物與商務社交；
交通：6/8/11 號線 + 在建 19 號線，三隧道兩橫一縱路網，快速接駁陸家嘴、徐匯濱江、新天地等核心商圈；
教育醫療：惠靈頓、華二等全齡名校環伺，萊佛士國際醫院等高端醫療護航，賦能全周期品質生活。
04
革新之作
前灘首個3.5代宅（目前），重塑人居標準
作為上海“好房子”新規落地后，前灘首個全維度踐行新規的標桿作品，前灘元境以空間革新，實現人居體驗的跨越式升級。
新規賦能下，項目通過陽臺、飄窗、一步陽臺等系統組合，部分戶型實得率近乎100%。主力建筑面積約139㎡戶型，空間尺度堪比傳統建筑面積約170㎡戶型產品，以硬核產品力實現對市場的降維引領。
實拍圖
項目由日清設計、CCD、梁志天工作室、朗道國際設計四大團隊聯袂打造，全面升級濱江生活體驗：
社區規劃：約1.7低容積率純洋房，戶戶南北通透、無連廊干擾；前灘首個人車徹底分流社區，機動車與非機動車均入地下，地面私享靜謐綠意；
社區配套：約1700㎡下沉庭院會所，CCD（上海華爾道夫酒店設計團隊）執筆，內設恒溫泳池、健身房等高端空間；
景觀效果圖，僅供參考示意，以最終交付為準
景觀營造：引水入灣，三條景觀軸線交匯“靜謐內灣”，濱江盛景、灣區雅韻、公園綠意無界相融，成就可居可賞的生態秘境。
兩度熱銷，是市場對前灘元境價值的權威鑒證；新品啟幕，是項目迭代人居品質的全新答卷。立足前灘濱江核芯，依托絕版土地稟賦、成熟城市界面與硬核產品實力，前灘元境持續引領上海濱江高端人居新趨勢，為城市塔尖人群敬獻稀缺濱江人居資產。
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