曝光！成都一批存在安全隱患的物業(yè)服務(wù)企業(yè)和個人被罰

5月2日，紅星新聞記者從成都市住建局獲悉，近期該局深入開展物業(yè)服務(wù)安全管理攻堅行動，對小區(qū)消防控制室值班、消防設(shè)施維護(hù)、疏散通道暢通、電動自行車管理等關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行排查整治，一批存在安全隱患的物業(yè)服務(wù)企業(yè)和個人被依法查處，現(xiàn)將多起典型案例進(jìn)行曝光。

違法違規(guī)行為：

未落實消防安全管理制度

案例一

彭州華星財富廣場，存在發(fā)電機(jī)房無擋水設(shè)施、未設(shè)置應(yīng)急照明燈具、消防控制室值班人員僅1人持證值守等問題，違反《中華人民共和國消防法》第十六條第一款第二項和《高層民用建筑消防安全管理規(guī)定》第二十六條第二款等規(guī)定，彭州市住建局對成都藥港聚源物業(yè)服務(wù)有限公司記減信用分3分；彭州市消防救援局對公司罰款2.6萬元，已報成都市消防救援局審查。因電工操作人員證書過期，依據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》第九十七條第七項、《應(yīng)急管理行政處罰裁量權(quán)基準(zhǔn)》序號26裁量階次A之規(guī)定，彭州市應(yīng)急管理局對成都藥港聚源物業(yè)服務(wù)有限公司罰款1.6萬元。

彭州華星財富廣場

案例二

四川天府新區(qū)南湖國際社區(qū)：存在安全出口鎖閉、地下停車場堆放可燃物等問題，四川天府新區(qū)公園城市建設(shè)局記減森宇物業(yè)信用分5分、項目負(fù)責(zé)人信用分3分，并向執(zhí)法部門移交問題線索；四川天府新區(qū)消防救援支隊對森宇物業(yè)罰款處罰待聽證結(jié)束后執(zhí)行；四川天府新區(qū)公安分局已對該公司相關(guān)負(fù)責(zé)人立案調(diào)查。

四川天府新區(qū)南湖國際社區(qū)

違法違規(guī)行為：

消控室無人值班

案例三

青白江區(qū)同華里小區(qū)：消防控制室無人值班，根據(jù)《高層民用建筑消防安全管理規(guī)定》第四十七條第一款第（四）項之規(guī)定，青白江區(qū)消防救援局給予成都美佳宜物業(yè)服務(wù)有限公司處罰款3500元的行政處罰。

青白江區(qū)同華里小區(qū)

違法違規(guī)行為：

消控室值班人員未取得證書

案例四

青白江區(qū)都市蘭亭小區(qū)：消防控制室僅一人值班，且值班人員未取得消防設(shè)施操作員證書。根據(jù)《高層民用建筑消防安全管理規(guī)定》第四十七條第（四）項之規(guī)定，青白江區(qū)消防救援局給予成都盛佳物業(yè)管理有限公司罰款人民幣3900元的行政處罰。

青白江區(qū)都市蘭亭小區(qū)

違法違規(guī)行為：

圈占、遮擋消火栓，堵塞疏散通道

案例五

彭州市順風(fēng)港小區(qū)，業(yè)主擅自將消火栓箱拆改為鞋柜且未整改，占用消防設(shè)施使用空間，住戶門口隨意堆放雜物，堵塞疏散通道。根據(jù)《中華人民共和國消防法》第六十條第一款第二項和第二款之規(guī)定，彭州市消防救援局給予該住戶罰款100元的行政處罰，并責(zé)令業(yè)主限期整改。

彭州市順風(fēng)港小區(qū)

違法違規(guī)行為：

未按要求公示重要信息

案例六

成華區(qū)紅楓嶺三期：因未在顯著位置公示消防等重要設(shè)施維保單位信息，根據(jù)《成都市物業(yè)管理條例》第50條第一款第四項、第九十一條第一款第二項，由成華區(qū)綜合執(zhí)法局給予警告。

違法違規(guī)行為：

疏散通道違規(guī)停放電動自行車

案例七

武侯區(qū)紫藤花園：小區(qū)業(yè)主在單元樓疏散樓梯間違規(guī)停放電動自行車，經(jīng)勸阻拒不整改。依據(jù)《成都市非機(jī)動車管理條例》第三十九條規(guī)定，武侯區(qū)消防救援局對其作出罰款人民幣100元的行政處罰，并責(zé)令業(yè)主限期整改。

武侯區(qū)紫藤花園

案例八

雙流區(qū)和貴久居福：小區(qū)業(yè)主違規(guī)使用電梯轎廂運載電動自行車電池入戶充電。依據(jù)《成都市非機(jī)動車管理條例》第三十九條規(guī)定，雙流區(qū)消防救援局對其作出罰款人民幣100元的行政處罰，并責(zé)令業(yè)主限期整改。

5月以來

成都已約談物業(yè)服務(wù)企業(yè)232家

強(qiáng)化消防監(jiān)督檢查與閉環(huán)整改，是防范火災(zāi)風(fēng)險、夯實小區(qū)消防安全的重要手段。各類消防違規(guī)行為將面臨行政處罰、信用懲戒乃至刑事追責(zé)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)要落實主體責(zé)任，規(guī)范消防管理；住戶要規(guī)范自身行為，避免電動自行車“上樓入戶”“飛線充電”，嚴(yán)禁占用、損壞消防設(shè)施，共同筑牢消防安全防線。

5月以來，市、區(qū)兩級住建部門約談物業(yè)服務(wù)企業(yè)232家，通報未履行安全管理責(zé)任的物業(yè)服務(wù)企業(yè)481家、曝光問題624個；全市住建部門對物業(yè)服務(wù)企業(yè)實施信用減分88次，對項目負(fù)責(zé)人實施信用減分80次；向消防、城管等部門移交問題線索198條，其中180余條線索正在核查辦理中。

成都市住建局呼吁，消防安全無小事，請物業(yè)與業(yè)主攜手盡責(zé)，全員開展安全排查，主動清除身邊隱患，共同守護(hù)生命安全。

紅星新聞記者 閆宇恒 圖據(jù)成都市住建局

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