北京
北京進深 徐迪 5月25日晚，北京規(guī)自委官微發(fā)布一條消息：
軌道交通12號線田村停車場綜合利用項目方案正式獲批。
該項目是《北京市軌道一體化專項指標投放管理辦法（試行）》實施以來，全市首個獲批市級專項指標支持的項目。
標志著本市在軌道場站集約高效利用土地、補充公共服務功能短板、推動軌道一體化高質(zhì)量發(fā)展方面取得新突破。
田村停車場位于海淀四季青地區(qū)，西臨旱河路，東接永引南路，南臨京門鐵路，北至規(guī)劃支路。
總用地面積約43.7公頃，近期實施12號線部分，用地約15.37公頃。
為優(yōu)化機場航線第五立面、補齊區(qū)域公共服務設施短板，海淀區(qū)依托停車場蓋上空間實施綜合利用，以全民體育健身功能為主導，打造高品質(zhì)公共體育服務設施。
服務半徑覆蓋周邊3公里核心圈層、兼顧5公里輻射范圍，并依托便捷交通網(wǎng)絡服務海淀西部及石景山、門頭溝等區(qū)域。
離這個項目最近的新盤保利熙瑞成為了直接受益者。
保利熙瑞在該項目的東南方向，直線距離不到1公里，步行可達。
據(jù)悉，軌道交通12號線田村停車場綜合利用項目用地面積約11.19公頃，建筑面積約5.15萬平方米，由海淀區(qū)體育局作為實施主體，建設集競技健身、休閑運動于一體的綜合性體育場館。
項目采用分層劃撥方式組織實施，蓋下軌道設施與蓋上體育場館實行一體化設計、協(xié)同化建設。
并且堅持以民生為導向，緊扣“補短板、強弱項、優(yōu)功能”的要求，突破傳統(tǒng)上蓋開發(fā)以居住、商業(yè)為主導的模式，聚焦公共體育服務核心功能。
規(guī)劃建設滑冰館、羽毛球館等室內(nèi)專業(yè)場館，以及網(wǎng)球場、休閑景觀廣場等室外運動空間。
保利熙瑞所在海淀半壁店地塊成交于去年5月底，由保利發(fā)展和北京建工地產(chǎn)聯(lián)合體以45.45億元總價摘得。
項目建設用地面積4.06公頃，地上建面5.8萬㎡，容積率1.43。
規(guī)劃14棟住宅樓，分為東西兩區(qū)，今年1月26日，首批次房源取證。
截至目前，全盤323套住宅房源均已入市。
準售面積約5.87萬㎡，擬售均價12.5萬元/㎡。
面積段136/166/201/208㎡平層；
少量頂復，建面約271/207㎡。
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