重慶
最近，海底撈聯(lián)合創(chuàng)始人施永宏的一位家族成員，花8500萬新元（約合人民幣4.6億元）在新加坡克魯尼山買下了一棟永久地契的獨(dú)立式洋房。而且，這棟新買的洋房，就在施永宏本人三年前已經(jīng)買下的那棟隔壁。
從1.1億降到8500萬
打了近八折
這棟新成交的洋房位于克魯尼山優(yōu)質(zhì)別墅區(qū)（GCBA），土地面積37,036平方英尺，成交尺價(jià)約為每平方英尺2,295新元。它最早在2025年掛出1.1億新元的高價(jià)，最終降到8500萬成交，相當(dāng)于打了將近八折。這也是因?yàn)樽罱粌赡晷录悠马敿?jí)別墅的賣家普遍降低了心理價(jià)位，成交變得更務(wù)實(shí)。
這棟房子建于約13年前，為兩層樓加地下室結(jié)構(gòu)，自帶私家泳池和電梯，拎包入住完全沒問題。而它的成交尺價(jià)，比隔壁施永宏2022年買下的那棟便宜了不少。不過，隔壁那棟地勢更高，價(jià)格也更高。
古魯尼山一帶。圖源：谷歌地圖
隔壁那棟是李光耀女兒舊居
施永宏是海底撈的聯(lián)合創(chuàng)始人之一，在新加坡至少10家公司擔(dān)任董事，根據(jù)福布斯數(shù)據(jù)，目前身家約22億美元（約合30億新元）。
2022年，施永宏以5000萬新元從李瑋玲手中買下了旁邊那塊地，李瑋玲是新加坡建國總理李光耀唯一的女兒。
這套房子原本屬于一家名為“Kwa Geok Choo Pte Ltd”的公司，用的正是李光耀夫人柯玉芝的名字，李瑋玲是該公司的唯一股東。可以說，這套房子就是李光耀家族的“家產(chǎn)”。
克魯尼山一帶的優(yōu)質(zhì)洋房尺價(jià)通常在3000到4000新元之間，施永宏當(dāng)年以2740新元拿下，不少市場人士認(rèn)為算是“撿了個(gè)漏”。
如今，他正在對(duì)從李瑋玲手中買下的那棟洋房進(jìn)行徹底重建，計(jì)劃建成一棟帶地下室、閣樓和泳池的兩層新洋房。這棟正在重建的房子，和最近新買下的隔壁那棟，將共同組成施家在克魯尼山的一片完整房產(chǎn)版圖。
這類別墅區(qū)在新加坡叫GCBA（Good Class Bungalow Area），全國只有39個(gè)，買這類房產(chǎn)的人一般得是新加坡公民，是真正意義上的頂級(jí)富豪身份象征。
更有意思的是，海底撈另外兩位創(chuàng)始人，舒萍和張勇夫婦，在附近的加洛普路也有三處物業(yè)，是在2016年至2021年間陸續(xù)購入的。
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